グランドミレーニア

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【仲介手数料無料】豊島区南池袋1-11-19／池袋駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1703号室

12,480万円

販売終了物件

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12,480万円

55.55㎡

2LDK+WIC

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ローンの目安: 367,000円/月
管理費: 20,850円/月
修繕積立金: 17,050円/月
合計: 404,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

1703号室

55.55㎡ 2LDK+WIC

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物件価格

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管理費: 20,850円/月
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住戸概要

価格: 12,480万円
所在階: 17階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 55.55㎡
バルコニー: 4.17㎡
管理費: 20,850円/月
修繕積立金: 17,050円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するのは、池袋駅から徒歩6分の場所に建つタワーレジデンス『グランドミレーニア』。駅周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃い、ショッピングや外食にも便利なエリアです。賑わいのある街並みを抜けて歩いていくと、堂々とした佇まいのタワーマンションが現れます。

2015年2月築、地下1階付31階建て・総戸数411戸のビッグコミュニティ。新耐震基準を満たし、さらに免震構造を採用しているため、防災面にも配慮された安心感のある住まいです。タワーレジデンスならではのスケール感がありながら、落ち着いた雰囲気も感じられるマンション。

今回のお部屋は4階部分に位置する専有面積43.43㎡の1LDK。1人暮らしにちょうど良い広さで、ペット飼育も可能です。玄関を入ると左手にはシューズクローゼットがあり、靴をすっきり収納できるのが嬉しいポイント。右手には独立したトイレが配置されていました。

そのまま扉を開けると、約12.4帖のメインルームへ。縦長の間取りのため視線が奥へと抜け、実際の帖数以上に開放感を感じられる空間。南向きの窓からは柔らかな光が差し込み、日中はポカポカとした明るい雰囲気に包まれますよ。壁の一面はシンプルな“まっさら”なデザインなので、アートや棚を飾ったりお気に入りの家具を配置したりと、インテリアを自由に楽しめそう♡

キッチンはペニンシュラタイプを採用。リビングを見渡しながら調理ができるため、友人を招いたホームパーティーやペットと過ごすリラックスした時間にもぴったりです。キッチン横にはパウダールームがまとまり、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが集約されているため、家事動線もスムーズ。

リビングに隣接する約5.5帖の洋室はスライドドアで仕切られており、開ければ広々とした空間として、閉めれば落ち着いた寝室として使えるフレキシブルな設計。ウォークインクローゼットとクロークも備わっており、収納力も充実しています。

6.42mのバルコニーも備わり、都会の中でもゆったりとした住空間を感じられる1室でした♩ ライター：mao【26D16】

建物と街のようす

[憧れのタワマン暮らし] グランドミレーニア

豊島区南池袋1-11-19MAP

池袋駅

徒歩6分

外観・共用部

今回ご紹介するのは、こちらのタワーレジデンス『グランドミレーニア』。2015年2月築、地下1階付31階建て、総戸数411戸のビッグコミュニティです。建物は新耐震適合&免震構造なので安心してお過ごしいただけますね。
スタイリッシュなデザインのアプローチにはオートロックを完備。アプローチの先にはゆったりとしたプライベートガーデンが。チェアがいくつか置かれているので、美しい景色を眺めながらご家族との会話をお楽しみくださいね。
エントランス前にもオートロックが。さらに24時間有人管理になっており安心してお過ごしいただけます。大理石が用いられたエントランスは、まるで高級ホテルのよう。フロントではコンシェルジュサービスをご利用いただけます。
トリプルオートロックを解錠し、エレベーターホールへ進みましょう。4基のエレベーターは2基ずつ低層階用と高層階用に分かれていました。業者が使う非常用エレベーターも別の場所に。ビッグコミュニティならではの混雑が緩和されますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランドミレーニア
所在地: 豊島区南池袋1-11-19
築年月: 平成27年/2015年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 31階建
土地: 所有権
総戸数: 411戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（29,000円～50,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月）
バイク置き場: 有（3,000円～7,000円/月）
ペット飼育: 可（体高40㎝以下若しくは体重10㎏以下、犬猫2匹迄　※その他飼育細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラコンシェルジュサービス24時間有人管理24時間ゴミ出し可各階ゴミステーションディスポーザー新耐震基準適合免震構造

アクセス・周辺環境

池袋駅

東口駅前

明治通り

ツルハドラッグ南池袋店ツルハドラッグ南池袋店

スーパーマーケットリコス南池袋１丁目店スーパーマーケットリコス南池袋１丁目店

肉のハナマサPLUS 池袋店

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明治通り

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ターミナル駅として知られる池袋駅。『グランドミレーニア』に近い東口周辺にはアニメやサブカルチャー関連のお店が多く、若者や外国人観光客で賑わっています。また駅周辺には建物が所狭しと並んでおり、ショッピングやお食事を気軽に楽しめますよ。「明治通り」沿いを直進すると、次第に街並みが落ち着いていきます。『グランドミレーニア』から徒歩2分の場所にスーパーやドラッグストアがあり、食料品や日用品のお買い物には困りません。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅徒歩6分

JR山手線　『目白』駅徒歩9分

東京メトロ有楽町線　『東池袋』駅徒歩11分

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