グランドメゾン上池袋

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【仲介手数料割引・掲載写真29枚】豊島区上池袋4-9-8／北池袋駅徒歩8分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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10F

10,998万円

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98.25㎡

3LDK

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ローンの目安: 323,000円/月
管理費: 24,900円/月
修繕積立金: 12,580円/月
合計: 360,480円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

10F

98.25㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

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ひと足お先に、写真でお部屋の雰囲気をお楽しみください。

更新日：2026/10/16

家族の居場所が広がる住まい

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介した『グランドメゾン上池袋』は、1991年11月築、地上13階建て・総戸数54戸のマンション。お部屋は10階部分に位置する、専有面積98.25㎡の3LDKです。

2026年8月にリノベーションが完了し、キッチンや浴室、トイレなどの水回りに加え、フローリングや建具、クロスも一新。新しく整った室内で新生活をスタートできます✧

南東向きのメインルームは約18.8帖。10階ならではの開放感に加え、明るい光が差し込む家族の団らんスペースです。リビングの一角には約3帖の納戸を設けており、ワークスペースや趣味の部屋、読書に集中するためのこもり場所など、暮らしに合わせて活用できますよ◎

洋室は約7.7帖・約5.7帖・約5.9帖の3部屋。約5.7帖と約5.9帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物をまとめて整理しやすいのもうれしいポイント♡

家族それぞれの個室を確保しながら、集まる場所も自分だけの時間を過ごす場所も大切にできる住まい。98㎡超の広さを活かして、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそう♩ ライター：mao【26J16】

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物件価格

10,998

万円

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ローン支払い目安: 323,000円/月
管理費: 24,900円/月
修繕積立金: 12,580円/月
合計: 360,480円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 10,998万円
所在階: 10階
間取り: 3LDK
専有面積: 98.25㎡
バルコニー: 11.25㎡
管理費: 24,900円/月
修繕積立金: 12,580円/月

建物と街のようす

[3沿線利用できるのが魅力] グランドメゾン上池袋

豊島区上池袋4-9-8MAP

北池袋駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランドメゾン上池袋
所在地: 豊島区上池袋4-9-8
築年月: 平成3年/1991年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 54戸
分譲会社: 積水ハウス株式会社
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（分譲駐車場　※来客用無償駐車場2区画有）
駐輪場: 有（上段：200円/月、下段：300円/月　※無償開放のスペースがあり、そこを含めると区画制限無）
バイク置き場: 有（24,000円/年）
ペット飼育: 可（成長後も体高40㎝以内且つ体重10㎏以内限定、1住戸につき計2匹迄　※盲導犬、聴導犬、介助犬を除く　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 2021年3月～7月大規模修繕履歴有

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合大規模修繕履歴有

テナント

くすりの福太郎

アクセス・周辺環境

北池袋駅

北池袋駅周辺

まいばすけっと

飲食店

ファミリーマート

くすりの福太郎

北池袋駅

北池袋駅周辺

まいばすけっと

飲食店

ファミリーマート

くすりの福太郎

池袋のすぐ隣にありながらどこか親しみやすい街並みが広がる北池袋。駅周辺にはマンションや戸建てが並び、昔ながらの住宅街らしい落ち着いた雰囲気が感じられます。大きな繁華街のにぎわいから少し距離を置きつつ、必要なときには池袋へ気軽に出かけられるのが魅力。東武東上線を利用すれば池袋駅まで1駅で、JR各線や東京メトロへの乗り換えもスムーズですよ◎近隣にはスーパーやコンビニなど、日常の買い物に便利なお店も点在。普段は落ち着いた環境で過ごし、休日には池袋でショッピングや食事を楽しむ。そんなメリハリのある暮らしを叶えたい方におすすめのエリアです♩

アクセス

東武東上線　『北池袋』駅徒歩8分

都営三田線　『西巣鴨』駅徒歩10分

JR埼京線　『板橋』駅徒歩10分

JR山手線　『大塚』駅徒歩14分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅徒歩17分

都営バス　『上池袋四丁目』停徒歩1分

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