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ブリリアタワー池袋

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【仲介手数料無料】豊島区南池袋2-45-2／東池袋駅徒歩1分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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2302号室

18,880万円

成約済み

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18,880万円

57.82㎡

2LDK+SIC+WIC+トランクルーム

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ローンの目安: 492,000円/月
管理費: 11,450円/月
修繕積立金: 18,510円/月
合計: 521,960円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

2302号室

57.82㎡ 2LDK+SIC+WIC+トランクルーム

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物件価格

18,880

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ローン支払い目安: 492,000円/月
管理費: 11,450円/月
修繕積立金: 18,510円/月
合計: 521,960円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 18,880万円
所在階: 23階
間取り: 2LDK+SIC+WIC+トランクルーム
専有面積: 57.82㎡
バルコニー: 16.63㎡
管理費: 11,450円/月
修繕積立金: 18,510円/月
全体管理費: 7,490円/月
全体修繕積立金: 2,660円/月
CATV使用料: 110円/月
町会費: 200円/月
トランクルーム: 1.24㎡（専有面積に含）

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編集部の
部屋レポ

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洗練と開放感が調和する

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

まさに“上質な日常”を体現するような一部屋です。南西角に位置するリビングは、床から天井まで広がる大きな窓が特徴的で、都心のダイナミックな景色を一望できる開放的な造り。窓の外には、高層階ならではの遮るもののない眺望が広がり、昼は青空と街並み、夜は宝石を散りばめたような夜景が日々の暮らしに豊かさと癒しをもたらしてくれます。室内は重厚感とモダンさを兼ね備えたデザインが随所に散りばめられており、特に木目を活かしたフローリングや天井の間接照明が空間全体に温かみと高級感を演出。家具の一部が備え付けられていることもあり、入居後すぐに快適な生活を始められる点も大きな魅力に感じました。キッチンは広々としたカウンターを備えたアイランド型で、機能性とデザイン性を両立。料理を楽しみながら、外の景色を眺めることができる贅沢なレイアウトです。まさに、“料理をする時間”そのものが、暮らしの愉しみへと昇華されるような空間です。ただの住まいではなく、都市に生きる人々にとっての“癒しのオアシス”。利便性・機能性・デザイン性の三拍子が揃った、まさに理想の住空間といえるでしょう。ライター：rina【25D24】

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空を近くに感じる

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ビッグターミナル池袋駅から歩くこと6分の場所に立つ『ブリリアタワー池袋』をご紹介します。豊島区役所と一体となった地下3階付き地上49階建ての堂々たる姿は圧巻✦近くにある南池袋公園からもマンションが見えるほど存在感抜群ですよ。過去にグッドデザイン賞を受賞した『ブリリアタワー池袋』は外観・共用部のデザインを隈研吾氏が務めており、他にも名だたる方々が携わっています。スワロフスキーを使用したシャンデリアが目を惹くメインエントラスなど細部にまで美を宿したデザインは息を呑むほど美しかったです。お目当てのお部屋は35階の高層フロアに。一部リノベーションが施された3LDKのゆとりある空間。ダークブラウンをメインにまとめた内装は高級さが感じられます。2面にバルコニーがあることでどの居室も開放感たっぷり。浴室乾燥機やミストサウナ機能など暮らしを豊かにする設備もたくさん備わっています。それでは詳しく見ていきましょう♪ ライター：yuka【24J25】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都会的な喧騒から少し離れた、バランスのいい住環境に位置する『ブリリアタワー池袋』。アクセス面の利便性の高さは言うまでもありません+*スタディコーナーやキッズルームといった、お子様にもピッタリな共用施設が充実しているタワーレジデンスです。最高峰の総合耐震設計基準を満たしているのも見逃せないポイントです。
室内は、専有面積約48.33㎡の広さを誇る1LDK。クローゼット以外に、トランクルームや納戸が備わっているため、場所を取るイベント用品のしまい場所にも困らず済むかもしれません。是非一度、ご自身の目でお部屋の様子を確かめてみてくださいね♪ ライター：小笠原【22A07】

建物と街のようす

[最高峰の耐震設計基準] ブリリアタワー池袋

豊島区南池袋2-45-2MAP

東池袋駅

徒歩1分

外観・共用部

豊島区役所が一体となった『ブリリアタワー池袋』。東京建物株式会社を含む2社分譲のタワーマンションとなっています。敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、お車持ちでも安心。地下2階には住宅専用の車寄せがありプライバシーへの配慮がしっかりされているところもポイントです。
豊島区役所の他、クリニックや飲食店、コンビニが入っています。急な体調不良の際でも近場で診察していただけるのは嬉しいですよね。ちょっとしたお買い物はコンビニで済ませてしまっても良いかもしれません。
外観および共用部のデザインを監修したのは世界的に活躍する隈研吾氏。住民の皆さんを最初に出迎えるメインエントランスホールには水盤の上にスワロフスキーを使用したシャンデリアが飾られています。煌びやかな輝きに誰もが圧倒されるでしょう✦
パーティールーム、ライブラリー、フィットネスルームなど共用施設も豊富に揃っています♡ヒーリングルームではエステで身体をケア、屋上のスカイテラスは、360°に広がる景色を見渡すことができるんだとか。ワンランク上の充実した日々を送ってくださいね°˖✧

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ブリリアタワー池袋
所在地: 豊島区南池袋2-45-2
築年月: 平成27年/2015年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下3階付 49階建
土地: 所有権
総戸数: 432戸
分譲会社: 東京建物株式会社・一般財団法人首都圏不燃建築公社
管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場: 有（30,000円～50,000円/月　※1）
駐輪場: 有（100円～400円/月）
バイク置き場: 有（3,000円～5,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫1住戸2匹迄、体長50㎝・体高40㎝・体重15㎏以内、専有部内で飼育できるもの、抱きかかえられるorケージに入る大きさ　※細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 相談（規約に基づく）
備考・その他: 〈RF〉
スカイテラス
〈31F〉
ビューラウンジ、ゲストルーム
〈11F〉
ゲストルーム、ヒーリングルーム、エコライブラリー、スタディルーム、パーティルーム、フィットネスルーム
〈1F〉
キッズルーム、ペット足洗い場

インターネット使用料：1,100円/月
CATV設備使用料：110円/月
町会費：200円/月

※1
全長：～5,300㎜、全幅：～2,050㎜、全高：～1,550㎜、重量：～2,300㎏