イトーピアマイズ池袋

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【仲介手数料相談・掲載写真68枚】豊島区東池袋5-8-17／東池袋駅徒歩1分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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204号室

10,499万円

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10,499万円

56.15㎡

3LDK

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ローンの目安: 276,000円/月
管理費: 9,700円/月
修繕積立金: 27,500円/月
合計: 313,200円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

204号室

56.15㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/08/22

東池袋駅徒歩1分で叶える寛ぎの暮らし

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩1分をはじめ、多路線が利用できる池袋駅も身近な好立地に佇む『イトーピアマイズ池袋』をご紹介します。マンションの1階部分にはコンビニがあり、周辺には「マルエツプチ」や「サンシャインシティ」が揃う恵まれた住環境。総戸数63戸の建物は大規模修繕履歴があり、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備して暮らしの安全・安心を確保しています。

ご紹介のお部屋は2階部分、専有面積56.15㎡の3LDK。
角部屋・2面バルコニー・全室採光設計につき日当たり良好で風が通り抜けます。リビングには床暖房を備え、食洗機付システムキッチンや追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付きユニットバスなど、フルリノベーションによって生まれ変わりました。

進化を続ける都心エリアで快適に過ごしたいファミリーやDINKsにぴったりのお住まいです。新築マンションをご検討中の方も、ぜひ一度ご内覧にらしてください。ライター：rei【26H22】

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物件価格

10,499

万円

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ローン支払い目安: 276,000円/月
管理費: 9,700円/月
修繕積立金: 27,500円/月
合計: 313,200円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 10,499万円
所在階: 2階
間取り: 3LDK
専有面積: 56.15㎡
バルコニー: 17.46㎡
管理費: 9,700円/月
修繕積立金: 27,500円/月
インターネット使用料: 2,079円/月

建物と街のようす

[バルコニーからスカイツリーを眺めて] イトーピアマイズ池袋

豊島区東池袋5-8-17MAP

東池袋駅

徒歩1分

外観・共用部

「日出通り」沿いに佇む『イトーピアマイズ池袋』。ブラウン×ホワイトの組み合わせが上品な雰囲気を醸し出す地上14階建て、総戸数63戸のマンションです。角地に建っているため、周囲の建物に日差しを遮られにくく採光面で期待ができますね。
エントランスには艶やかなタイルが用いられ高級感が漂っていますね。オートロックや管理人室、防犯カメラを完備し、セキュリティ面はバッチリ。往来が多い駅の側という立地ではありますが、これなら安心して暮らせますね。
ゆったりとした造りのエントランスホール。坪庭が眺められる大きなパノラマウィンドウがあり、より開放的でした。エレベーターが奥まった場所にあることで、マンションの外から乗り降りするところが見えにくいというメリットが◎
万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、マンション内の外階段でも行き来が可能です♪居住フロアは通気性に優れた外廊下仕様になっています。廊下の様子が見えにくいよう配置が工夫され、外廊下ながらプライバシーが守られていました。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: イトーピアマイズ池袋
所在地: 豊島区東池袋5-8-17
築年月: 平成15年/2003年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 63戸
分譲会社: 伊藤忠都市開発株式会社
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場: 有（33,000円/月）
駐輪場: 有（200円～600円/月　※ステッカー貼付・ラック式・平置き）
バイク置き場: 有（1,400円/月　※ステッカー貼付）
ペット飼育: 可（犬、猫成長時体長50cm、体重10㎏以内に限る　※1住戸1匹迄・その他細則有）
事務所使用: 可（条件有）
備考・その他: インターネット接続サービス料：2,079円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

テナント

セブン-イレブン豊島東池袋５丁目店

アクセス・周辺環境

東池袋駅

東池袋四丁目駅

池袋駅

西武池袋

日の出通り

トモズ東池袋調剤店トモズ東池袋調剤店

飲食店

イトーピアマイズ池袋1階　セブンイレブン

東池袋駅

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西武池袋

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トモズ東池袋調剤店トモズ東池袋調剤店

飲食店

イトーピアマイズ池袋1階　セブンイレブン

落ち着いた街並みが広がる東池袋駅。マンションが多く、ファミリー層を中心に人気が高いエリアです。駅周辺には調剤薬局や飲食店、スーパーがあり、日常的なお買い物はしやすそう。また、駅前の「日出通り」をまっすぐ進めば、池袋駅にも歩いて行くことができます。ショッピングを楽しみたい場合には池袋駅方面や、徒歩圏内にある大型ショッピングモール「サンシャインシティ」を利用するのがオススメです。

アクセス

東京メトロ有楽町線　『東池袋』駅徒歩1分

都電荒川線　『東池袋四丁目』駅徒歩1分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅徒歩13分

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