ワイムティハイム

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【仲介手数料無料・掲載写真9枚】豊島区東池袋3-9-15 ／池袋駅徒歩7分／総戸数20戸／昭和56年/1981年10月／地上8階建／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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47.84㎡

2LDK

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ローンの目安: 157,000円/月
管理費: 22,040円/月
修繕積立金: 9,360円/月
合計: 188,400円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

47.84㎡ 2LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

「池袋は便利だけど落ち着かない。」そんな印象を持っている方に、一度歩いてみてほしい場所です。

『ワイムティハイム』が建つのは、駅から少し距離を置いた住宅街。駅前のにぎわいとは違い、歩く人のペースものんびりとしていて、帰宅するたびにほっとできそうな空気がありました。スーパーやコンビニ、飲食店は徒歩圏内に揃い、普段の生活にも不便は感じません◎

建物の1階には喫茶店があり、仕事前にコーヒーを飲んだり、休日に本を片手に過ごしたり。そんな日常が自然と想像できます。

今回のお部屋は6階部分、専有面積47.84㎡の2LDKです。リビングを中心に2つの洋室が配置され、それぞれにしっかり独立性があるため、生活リズムが異なる二人暮らしでも過ごしやすそうな間取りでした。一人暮らしなら寝室と仕事部屋を分けたり、趣味の部屋をつくったりと、暮らし方に合わせて自由に使えるのも魅力です。家具・家電付きなので、大きな買い替えをせずに新生活を始められるのも嬉しいポイント！

写真のご用意はありませんが、実際にご覧いただくと印象が変わるかもしれません。ぜひ現地でご確認くださいね♩ ライター：mao【26F29】

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物件価格

5,980

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ローン支払い目安: 157,000円/月
管理費: 22,040円/月
修繕積立金: 9,360円/月
合計: 188,400円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 5,980万円
所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 47.84㎡
バルコニー: 7.26㎡
管理費: 22,040円/月
修繕積立金: 9,360円/月

建物と街のようす

[自分らしく暮らせる都会] ワイムティハイム

豊島区東池袋3-9-15 MAP

池袋駅

徒歩7分

外観・共用部

池袋駅から徒歩7分。人通りの多い駅前を抜けて少し歩くと、街の空気はぐっと穏やかに変わります。そんな住宅街の一角に建つのが『ワイムティハイム』。1981年10月築・地上8階建て、総戸数20戸のコンパクトなレジデンスです。
建物は道沿いにあるため、初めて訪れても迷うことなく到着できました。1階にカフェが入っているのも印象的で、忙しい朝や休日の気分転換など、身近に利用できる場所があるのは嬉しいポイント♩
エントランスはレトロなタイルが印象的で、築年数を重ねた建物ならではの味わいがあります。共用部はきれいに保たれていて、丁寧に管理されている様子が伝わってきました。
玄関へ向かう共用廊下は、外の風を感じられる開放的なつくり。閉じた空間特有の圧迫感がなく、気持ちよく行き来できそう✦

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ワイムティハイム
所在地: 豊島区東池袋3-9-15
築年月: 昭和56年/1981年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 8階建
土地: 所有権
総戸数: 20戸
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 無
駐輪場: 有（1,000円/月）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 可（条件有）

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ

テナント

飲食店

アクセス・周辺環境

池袋駅

駅前広場

ウェルシア

ファミリーマート

まいばすけっと

ワイムティハイム　テナント

池袋駅

駅前広場

ウェルシア

ファミリーマート

まいばすけっと

ワイムティハイム　テナント

池袋は、通勤や買い物、お出かけまで日常のほとんどを駅周辺で済ませられる便利な街です。JRをはじめ私鉄や地下鉄など複数路線が乗り入れ、都内各方面へのアクセスは良好。駅周辺にはサンシャインシティや西武池袋本店、ルミネ池袋など大型商業施設が揃い、仕事帰りの買い物にも困りません。一方で駅から少し歩くと落ち着いた住宅街が広がり、街の印象が大きく変わるのも池袋ならでは。休日は南池袋公園でのんびり過ごしたりお気に入りのカフェを巡ったりと、賑わいの中にも自分のペースで過ごせる場所が見つかりますよ✧

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅徒歩7分

東京メトロ有楽町線　『東池袋』駅徒歩10分

JR山手線　『大塚』駅徒歩15分

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