ブックマーク

充実したシティライフをザ・タワー・グランディア

最寄駅：: 池袋駅
住所：: 豊島区西池袋5-5-21

最終更新日：2025.06.12

スマホで
このページを見る

資料請求(無料)

内見予約(無料)

現在募集中のお部屋1件

募集中23,900万円2LDK+WIC+SIC / 103.15㎡2602号室
PRICE
DOWN
成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約50㎡

仲介手数料30%OFF
ザ・タワー・グランディア 2602号室 23,900万円 2LDK+WIC+SIC / 103.15㎡

ザ・タワー・グランディア_メインルームの写真

ザ・タワー・グランディア_洋室の写真

ザ・タワー・グランディア_眺望の写真

ザ・タワー・グランディア_夜景の写真

ザ・タワー・グランディア_キッチンの写真

ザ・タワー・グランディア_洗面ボウルの写真

ザ・タワー・グランディア_玄関の写真

ザ・タワー・グランディア_バスルームの写真

ザ・タワー・グランディア_メインルームの写真

ザ・タワー・グランディア_洋室の写真

ザ・タワー・グランディア_眺望の写真

ザ・タワー・グランディア_夜景の写真

ザ・タワー・グランディア_キッチンの写真

ザ・タワー・グランディア_洗面ボウルの写真

ザ・タワー・グランディア_玄関の写真

ザ・タワー・グランディア_バスルームの写真

タワーライフの理想形

池袋駅から徒歩わずか2分。再開発が進み、日々新しい表情を見せるこのエリアは、JR線・地下鉄を含む多彩な路線が使える利便性に加え、商業施設も充実しており、活気と快適さを兼ね備えた街として人気を集めています。ご紹介するのは、地上38階建・全360戸の大規模タワーマンション『ザ・タワー・グランディア』。24時間有人管理やコンシェルジュサービス、各階ダストステーションに加え、フィットネスラウンジやキッズルーム、ゲストルーム、シアタールームなど共用施設も非常に充実。まるでホテルのようなエントランスを抜けると、ロビーにはグランドピアノが置かれ、非日常感すら覚える空間が広がっていました。1階にはコンビニやクリニックも入っており、生活利便性の高さにも驚かされます。お部屋は南東向きの2LDK＋WIC＋SIC＋パントリー、103.15㎡のゆとりある空間。24.3帖のリビングは折り上げ天井・コーブ照明・ダウンライトで上質な雰囲気に包まれており、夜にはタワーならではの煌びやかな眺望が楽しめます。床は深みのあるブラウンのフローリングで、全体に落ち着いた高級感が漂います。特に印象的なのは、水まわりのゆとりと質感の高さ。キッチン横のパントリーやカップボード付きの白基調のキッチン、2ボウルの洗面台、ブラックの大理石調玄関…どれも”日常をワンランク上に引き上げてくれる”仕様ばかりでした。ぜひご内見ください◎

ライター：shizu【25F01】

間取り図 2602号室

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約50㎡

商業施設が充実する『池袋』エリアに位置するこちらの『ザ・タワー・グランディア』。コンシェルジュサービスやフィットネスルームといったタワーマンション特有の設備によって、快適な毎日をイメージできますね+*
室内は白基調の開放的な空間に仕上がっており、どこにいても明るい気持ちで過ごすことができそう♪バルコニーもゆったりとした広さで、椅子やテーブルを置いてくつろぐ最高のリラックススペースを作ることができるかもしれません。是非、ご自身でお部屋の様子をチェックしてみてくださいね☆

ライター：小笠原【21K06】

募集中

23,900万円

2LDK+WIC+SIC / 103.15㎡　2602号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約795万円のところ

557万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

販売価格: 23,900万円
ローンの目安: 623,053円 / 月
管理費: 21,940円 / 月
修繕積立金: 26,950円 / 月
仲介手数料: 557万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約50㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでザ・タワー・グランディアの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

なんでもお気軽に
お問い合わせください

内見予約(無料)

資料を取り寄せる(無料)

なんでもご相談(無料)

営業時間内(9:30〜19:00)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！

お部屋写真

全ての写真を見る

お部屋概要

価格: 23,900万円
所在階: 26階
間取り: 2LDK+WIC+SIC
専有面積: 103.15㎡

バルコニー: 24.80㎡
管理費: 21,940円/月
修繕積立金: 26,950円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ザ・タワー・グランディア
所在地: 豊島区西池袋5-5-21
築年月: 平成16年/2004年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 38階建
土地: 所有権
総戸数: 360戸
分譲会社: ダイア建設株式会社・キクエイビル株式会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

有（29,000円～45,000円/月）

駐輪場

有（3,600円/年　※ステッカー貼付）

バイク置場

有（5,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫2匹迄・リードを付け抱きかかえて移動できる大きさ・目安成犬で体高40㎝、体重20kg以内　※会費有・細則有）

事務所使用

不可

楽器使用

可（条件有）

学区

池袋第三小学校
西池袋中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
各階ダストステーション
24時間ゴミ出し可
24時間セキュリティ
COMMON SPACE
ゲストルーム
パーティールーム
キッズルーム
シアタールーム

備考

2025年10月大規模修繕工事完了予定

〈28F・29F〉
スタディアサロン
〈24F・26F〉
インビテーションサロン
〈16F〉
シネグラン
〈2F〉
オーナーズカフェ、フィットネスラウンジ、ジャグジーバス・サウナ

飼い主の会会費（ペット飼育者のみ）：12,000円/年
飼い主の会入会基金（退去時に返却）：20,000円/1住戸