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代官山ハウス

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【仲介手数料割引・掲載写真117枚】渋谷区恵比寿西2-12-19/恵比寿駅徒歩6分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数11戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
102号室
37,000万円

間取り図

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37,000万円
132.78㎡
2LDK
なら

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通常
1,227万円
368万円お得
当社
859万円

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ローンの目安
976,000円/月
管理費
51,844円/月
修繕積立金
19,627円/月
合計
1,047,471円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

102号室
132.78㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/28

更新日:2026/05/28

洗練の地、代官山で暮らす

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線恵比寿駅、さらに東急東横線代官山駅から徒歩6分。都心らしい高い利便性と、代官山ならではの洗練された空気感を日常使いできる『代官山ハウス』のご紹介でした。

有名建築事務所がデザインを手がけたマンションは街並みにも自然に溶け込む上質な佇まい。専有面積132.78㎡の広さを誇る室内にもその美意識が反映され、落ち着きとラグジュアリー感を兼ね備えた住空間に仕上がっていました。青々とした植栽の生い茂る中庭はメインルームの一角を彩り、移り変わる窓の景色そのものも日常の一部として楽しむことができそうですね。角部屋のため隣家の騒音も感じにくく、プライベート感溢れる造りも魅力です。
また壁面収納が豊富に設けられており、日用品をすっきり整理できるだけでなく、アートや旅先で購入した小物類なども飾っておけるのがポイント。一部はガラス扉になっているので、ディスプレイ感覚でも楽しめますね。壁と一体化した収納は空間全体を美しく見せてくれ、普段はお部屋の雰囲気を邪魔せず、必要なときにスマートに取り出せる設計になっていました。
さらにトイレを2ヶ所備えているため、洋室のひとつをゲストルームとして活用するなど、フレキシブルな使い方も可能。

家族やご友人との楽しいひとときをさらに高めてくれる広々としたメインルーム、お車をお持ちの方でも安心な地下駐車場やトランクルームまで完備され、都心でも不自由のない暮らしを謳歌できる住まいでした。ぜひ1度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。 ライター:yurika【26E28】

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37,000

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
976,000円/月
管理費
51,844円/月
修繕積立金
19,627円/月
合計
1,047,471円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
37,000万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
132.78㎡
管理費
51,844円/月
修繕積立金
19,627円/月
駐車場管理費
7,681円/月
専用駐車場
専用庭
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[憧憬の恵比寿アドレス] 代官山ハウス

渋谷区恵比寿西2-12-19MAP

恵比寿駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
代官山ハウス
所在地
渋谷区恵比寿西2-12-19
築年月
平成元年/1989年8月
構造
鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
11戸
管理会社
日本管財住宅管理株式会社
駐車場
駐輪場
ペット飼育
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

恵比寿駅恵比寿駅
アトレ恵比寿アトレ恵比寿
恵比寿駅前の様子恵比寿駅前の様子
恵比寿駅周辺の飲食店1恵比寿駅周辺の飲食店1
恵比寿駅周辺の飲食店2恵比寿駅周辺の飲食店2
ココカラファイン 恵比寿店ココカラファイン 恵比寿店
山田屋まんじゅう山田屋まんじゅう
京restaurant ubcra京restaurant ubcra
美神鶏美神鶏
『代官山ハウス』周辺の様子『代官山ハウス』周辺の様子
ローソン 恵比寿西二丁目店ローソン 恵比寿西二丁目店
ENEOS 恵比寿SS (ユニオン石油)ENEOS 恵比寿SS (ユニオン石油)
恵比寿駅恵比寿駅
アトレ恵比寿アトレ恵比寿
恵比寿駅前の様子恵比寿駅前の様子
恵比寿駅周辺の飲食店1恵比寿駅周辺の飲食店1
恵比寿駅周辺の飲食店2恵比寿駅周辺の飲食店2
ココカラファイン 恵比寿店ココカラファイン 恵比寿店
山田屋まんじゅう山田屋まんじゅう
京restaurant ubcra京restaurant ubcra
美神鶏美神鶏
『代官山ハウス』周辺の様子『代官山ハウス』周辺の様子
ローソン 恵比寿西二丁目店ローソン 恵比寿西二丁目店
ENEOS 恵比寿SS (ユニオン石油)ENEOS 恵比寿SS (ユニオン石油)

JR山手線恵比寿駅周辺は、山手線沿線らしい高い利便性を持ちながら、どこか“大人の落ち着き”を感じられる街。駅前には深夜まで営業する飲食店やバル、老舗の個人店が並び、仕事帰りの外食先にも困りません。一方で、代官山方面へ歩けば低層の街並みや感度の高いセレクトショップ、カフェが点在し、都会的でありながら穏やかで上質な時間が流れています。渋谷や中目黒へも気軽にアクセスでき、オンとオフを自然に切り替えながらセンス良く暮らせる住環境が魅力です。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩6分

東急東横線 『代官山』駅 徒歩6分

買い物

まいばすけっと 渋谷東3丁目店
徒歩4分(270m)
ローソン 恵比寿西二丁目店
徒歩1分(79m)
ココカラファイン 恵比寿店
徒歩5分(350m)

学区

長谷戸小学校
徒歩7分(450m)
鉢山中学校
徒歩10分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

代官山公園
徒歩7分(450m)
アトレ恵比寿
徒歩9分(600m)
ログロード代官山
徒歩4分(240m)

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