購入・売却・リノベ・無料相談はこちら 公式LINEで気軽に相談

ジェイパーク恵比寿Ⅳ

ジェイパーク恵比寿Ⅳ

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料割引・掲載写真95枚】渋谷区恵比寿3‐2‐5 /恵比寿駅徒歩9分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
この物件の売却相談はこちら
仲介手数料割引
7F
13,550万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
13,550万円
41.44㎡
1LDK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
453万円
136万円お得
当社
317万円

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
357,000円/月
管理費
8,870円/月
修繕積立金
11,850円/月
合計
377,720円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

7F
41.44㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/02/04

更新日:2026/02/04

暮らしが絵になる1LDK

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

恵比寿駅から恵比寿通りを歩くこと約9分の場所に佇む『ジェイパーク恵比寿Ⅳ』の一室をご紹介しました。複数色を組み合わせた外観と円状のディテールが印象的で、2002年築・新耐震基準を満たした安心感が魅力のひとつ。エントランス周りもきちんと整えられており、帰宅のたびに気持ちが整うような雰囲気です。

お部屋は7階部分、専有面積41.44㎡の1LDK。フルリノベーションにより、コンパクトさを感じさせない伸びやかな空間へと生まれ変わりました。仕切りを極力減らしたオープンプランは、数字以上の広がりを体感でき、暮らしに余白をもたらしてくれます。

約9.3帖のリビングダイニングキッチンは、ヘリンボーン張りのフローリングがほどよいアクセント。ホワイト×木目のやさしいトーンが自然光とよくなじみ、時間帯ごとに異なる表情を見せてくれそう♩壁付けキッチンに添えられたカウンターは、食事や作業を軽やかにこなせる万能な居場所。ダイニングセットを置かず、このカウンターを主役にした暮らしがよく似合いますね。

玄関正面に広がる約5.2帖の洋室は、あえて仕切らず、出窓からの光を住まい全体へ。ウォークインクローゼット付きで、生活感を上手に隠せるのも嬉しいポイントです。独立トイレや動線の整ったパウダールームなど、水回りも抜かりなく。

前面に視線を遮る建物がなく昼は明るく、夜は街の灯りが静かに寄り添う眺めも、この部屋の日常を豊かにしてくれます。ペットと共に自分らしいリズムで暮らしたい方に、おすすめの一室ですよ✦ ライター:mao【26B04】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

13,550

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
357,000円/月
管理費
8,870円/月
修繕積立金
11,850円/月
合計
377,720円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,550万円
所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
41.44㎡
バルコニー
7.84㎡
管理費
8,870円/月
修繕積立金
11,850円/月
町内会費
300円/月
アルコーブ
0.96㎡
リノベーション居住中

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

明るさと開放感の虜

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

こちらは『ジェイパーク恵比寿Ⅳ』の6階に位置するお部屋です。専有面積41.44㎡の1LDKなので、単身であればゆったりと余裕を持って暮らせるのではないでしょうか。今回のリノベーションでは各種水回り設備の一新、フローリング・クロス張り替え、給湯器交換、建具交換などが行われており、新築同然の綺麗な仕上がりです。南東×北東角住戸のため非常に窓が多く、風通しの良さは抜群ですよ。リビングダイニングキッチンと洋室が隣接しているというのもポイントの1つ。仕切りのスライドドアを開放しておけば、広々としたワンルーム感覚で使えます。あらかじめ設置されているエアコン1基で十分に風が行き渡るため、電気代を抑えられて経済的ですね。パウダールームやトイレは室内廊下沿いに配置。玄関に入ってすぐ角がある「クランクイン玄関」なので、玄関先からプライベートな部分を見られる心配がありません。バルコニーの外には都会らしい景色が広がっていますが、窓を閉めていると車の走行音などはそれほど気になりませんでした。ぜひ現地でもご覧になってみてください。 ライター:yuki【25F02】

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

建物と街のようす

[愛犬と一緒にガーデンプレイスへ] ジェイパーク恵比寿Ⅳ

渋谷区恵比寿3‐2‐5 MAP

恵比寿駅

徒歩9分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ジェイパーク恵比寿Ⅳ
所在地
渋谷区恵比寿3‐2‐5
築年月
平成14年/2002年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
53戸
分譲会社
株式会社ジョイント・コーポレーション
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (36,000円~41,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置き場
ペット飼育
可 (飼育細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

テナント

万英プロデュース

アクセス・周辺環境

恵比寿駅恵比寿駅
アトレ恵比寿アトレ恵比寿
ビオセボン(Bio c' Bon)恵比寿店 ・ サイゼリヤ 恵比寿駅東口店ビオセボン(Bio c' Bon)恵比寿店 ・ サイゼリヤ 恵比寿駅東口店
恵比寿ビール坂商店会恵比寿ビール坂商店会
えびす焼魚食堂はなれえびす焼魚食堂はなれ
ローソン 恵比寿三丁目店ローソン 恵比寿三丁目店
万英プロデュース 恵比寿店万英プロデュース 恵比寿店
ジェイパーク恵比寿Ⅳ エントランス前ジェイパーク恵比寿Ⅳ エントランス前
恵比寿駅恵比寿駅
アトレ恵比寿アトレ恵比寿
ビオセボン(Bio c' Bon)恵比寿店 ・ サイゼリヤ 恵比寿駅東口店ビオセボン(Bio c' Bon)恵比寿店 ・ サイゼリヤ 恵比寿駅東口店
恵比寿ビール坂商店会恵比寿ビール坂商店会
えびす焼魚食堂はなれえびす焼魚食堂はなれ
ローソン 恵比寿三丁目店ローソン 恵比寿三丁目店
万英プロデュース 恵比寿店万英プロデュース 恵比寿店
ジェイパーク恵比寿Ⅳ エントランス前ジェイパーク恵比寿Ⅳ エントランス前

お洒落と美食の街、恵比寿✦アクセスの良さと街並みの綺麗さから住みたい街ランキングでは常に上位にランクインしており、人気ドラマのロケ地「恵比寿ガーデンプレイス」があることでも有名ですね。『ジェイパーク恵比寿Ⅳ』は東口から恵比寿通りを真っすぐ進んだ先に建っており、1階には「万英プロデュース」というスーパーが入っています。ご帰宅が遅くなった日でも暗い夜道を通ることなく帰れるので、女性の方やお子様でも安心ではないでしょうか。「恵比寿ガーデンプレイス」まではおおよそ徒歩6分。レンガ造りの並木道がとっても綺麗で、ペットとのお散歩にもピッタリなスポットです✿

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩9分

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩12分

買い物

万英プロデュース 恵比寿店
当マンション 1F
セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店
徒歩1分(50m)
薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店
徒歩6分(450m)

学区

臨川小学校
徒歩7分(500m)
加計塚小学校 ※調整区域
徒歩5分(350m)
広尾中学校
徒歩22分(1.5km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

伊達児童遊園地
徒歩3分(210m)
東京都立広尾病院
徒歩8分(550m)
恵比寿ガーデンプレイス
徒歩6分(400m)

ジェイパーク恵比寿弐番館もご紹介中

ULTIMAジェイパーク恵比寿もご紹介中

こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。