ゆったりした間取りの3LDKが今回のお目当て

今回は、1階部分に位置する南向きの3LDKをご紹介します。専有面積91.98㎡とかなりゆとりのある造りになっていますよ。ご家族全員がのびのび過ごせます。犬や猫を2匹まで飼育可能なのも嬉しいポイントですね。1階住戸の1番の魅力は階下への足音や生活音を気にしなくて済むこと。遊び盛りのお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。さらにオール電化住宅なので、火事のリスクが少なく安全ですよ。

ポーチ

玄関前にはゆったりした造りのポーチが。玄関扉の手前にワンクッションおくことで、防犯性とプライベート性を高める効果があるんです。

ポーチ内には花台が備わっていました。季節のお花やお気に入りの小物を飾って玄関を彩るのも素敵ですね。それでは、お部屋の中へ…

玄関

天井が高く開放的な玄関がお出迎え。フットライトが足元を明るく照らしてくれるため、小さなお子さまや高齢の方でも靴が履きやすいですよ。

玄関はL字型になっていて、ドアを開けた際に外からお部屋の中が見えにくい造りになっています。荷物の受け取り時もプライバシーが保たれ安心ですね。

シューズボックス

シューズボックスは棚板の高さを調節できる可動式。鍵を保管するスペースが付いているのもポイントです。

廊下には収納が

玄関廊下を進むと、2箇所に大きな収納スペースを発見しましたよ。日用品のストック置き場やペットフードやお散歩グッズ、掃除機やフローリングワイパーといった大きなお掃除道具など様々なアイテムを収納可能です。

1つ目の洋室

玄関右手に備わっているドアの先には、約5.5帖の1つ目の洋室が。

シンプルなデザインなのでどんなテイストの家具ともマッチしやすいのが特徴。お子様の成長に合わせて模様替えする際も、家具選びがスムーズですよ。

窓

窓の外には共用部の廊下が広がっていました。すりガラスと防犯用の柵がお部屋の中のプライバシーを保ってくれます。

クローゼット

クローゼット内に可動棚の収納スペースが備わっていますよ。アイテムごとに整頓できるので、荷物やお洋服が取り出しやすそうですよね。

2つ目の洋室

およそ7帖の2つ目の洋室へ。3部屋の洋室の中で1番広い間取りになっています。ご夫婦お2人で使用する主寝室としてのご利用もオススメですよ。

1つ目の洋室同様共用部の廊下に面して日当たり良好とは言えませんが、その分時間帯を気にせずぐっすりお休みいただけるはず。休日には思わずベッドでのんびり過ごしてしまうかも。

こちらのドアの先には…

ウォークスルークローゼット

奥行きがあって広々としたウォークスルークローゼットが。

後ほどご紹介する3つ目の洋室とも繋がっている2重動線仕様。両方のお部屋から行き来ができる上に、一般的なクローゼットよりも通気性が良いのがポイントです。お気に入りのお洋服を綺麗な状態で保管できますよ。

陳列の仕方やレイアウトにこだわれば、アパレルショップのような空間が広がります。毎日のコーディネートを考えるのがもっと楽しくなりそうですね。ファッション好きの方にはたまらない設備ではないでしょうか。

トイレ

トイレにはベージュのクロスが用いられ、ほっとくつろげる雰囲気が漂っています。節水効果が期待できる手洗い一体型を採用。

冷えこむ冬場もトイレを快適に使えるよう温水洗浄便座機能を搭載しています。トイレットペーパーやお掃除用品は上部の吊戸棚にしまってくださいね。

サニタリールーム

お次はサニタリールームへ。

随所に木目が用いられ落ち着いた雰囲気が漂っていますよ。水回りがまとまっていて、掃除や洗濯といった家事の動線が良いのも嬉しいですよね。

洗面化粧台

サニタリールームに入って一番に目が行くのは、こちらの大きな鏡の洗面化粧台。シャワーホース付きの水栓が備わっていて、洗面ボウル全体に水栓が届きます。カウンターが広く、ドライヤーやヘアアイロンといったアイテムを置きやすいのも魅力的。

洗濯機置き場

洗濯機置き場には大きな吊戸棚が備わっていますよ。可動式なので、大きなボトルもスッキリしまえます。

リネン庫

バスルーム手前にリネン庫を発見。入浴前にサッとバスタオルを取り出すことができますよ。こちらも嬉しい可動式になっています。

バスルーム

艶やかなパネルが高級感を醸し出しているバスルーム。床が広く、お子様と一緒に入浴しても狭さを感じません。ペットのシャワーもスムーズに行えそう。

こちらのバスルームの特徴は、バスタブが半円形をしていること。ベンチ付きなので、ご家族と並んで半身浴も楽しめそうです。

オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を搭載。快適なバスタイムをサポートしてくれる、嬉しい機能が満載ですね。

それでは、メインルームへ…

リビングダイニングキッチン

メインルームのリビングダイニングキッチンは、17.4帖ほどの広さがあります。大きなソファやダイニングテーブルを置いても狭さを感じません。ベビーベッドやペットサークルを設置してみては。

2面に窓があり、爽やかな風をお部屋の中に取り込むことができますよ。ライトブラウンのフローリングとダークブラウン木目のコントラストが、ほっとくつろげる雰囲気を醸し出しています。

窓際にはカウンターが。思い出のお写真やお花などを飾ってみてはいかがでしょうか。

キッチン横に大きな収納スペースを発見。日用品を収納する以外に、パントリーとして使用しても良いですね。生活感のあるアイテムをスッキリしまって、オシャレなお部屋をキープしましょう。

TVモニター付きのインターホンなら、来訪者の顔を確認してから応対できますよ。小さなお子様にお留守番を頼む際もこれなら安心ですね。

リビングダイニング部分には床暖房を搭載しています。足元からじんわり温めてくれるので、ペットも元気に過ごせますよ。

キッチン

システムキッチンはお部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザイン。新規交換されピカピカなので、気持ちよく使うことができますよ。

セミオープンタイプなので見通しが良く、お料理をしながらご家族との会話を楽しめますよ。幅が広い造りになっているのでお子様やパートナーと一緒に作業することも可能。

キッチンカウンター付きなので、配膳もスムーズに行えます。

ワイドなキッチンシンクには、浄水器一体型の水栓を搭載。他にも食洗機や3口のIHクッキングヒーター、魚焼きグリル、レンジフード、給湯器リモコンなど嬉しい機能が満載です。

収納がしっかり備わっているので、大きなお鍋や調理器具といったかさばるアイテムも整頓しやすいですよ。

さらに、大きな床下収納もご用意。1階住戸ならではの設備と言えますよ。缶詰や乾物などの日持ちがする食材の保管場所にピッタリですね。

キッチン背面に設けられたこちらのドアの先には…

サニタリールームが。二重動線になっていて、お湯張りの際やお洗濯物を干す際などの移動がスムーズです。生活動線の良さがしっかり考えられているのが今回の3LDKの魅力と言えます。

3つ目の洋室

3つ目の洋室は6帖ほどの広さです。大きな窓から南向きの光が射し込み、開放感がありますよ。

スライドドアでリビングダイニングキッチンと区切られています。寝室として使わない時間帯にドアを開けておけば、メインルームをもっと広く見せることができますね。

こちらの洋室は、先程ご紹介したウォークインクローゼットに繋がっていますよ。

バルコニー

今回のお部屋はバルコニーと、専用テラス・専用庭が別々に設けられています。まずは3つ目の洋室から出入りが可能なバルコニーをチェック。

広さは5.2㎡。撮影時は工事の足場が日差しを遮っていましたが、普段ならもっと開放感があるはずですよ。

お次は専用テラスと専用庭へ。リビングダイニングキッチンの窓の先に広がっています。リビングダイニングキッチンの窓は防音性の高い複層ガラスになっていて、快適な住環境をもたらしてくれますよ。

専用テラス・専用庭

専用テラスは5.7㎡、専用庭は10㎡の広さです。ゆったりした造りになっていて、チェアを置いたりガーデニングをしたりと様々な使い方ができそうですね。

テラス部分にはスロップシンクを発見。お花への水やりやお掃除の際に便利な設備です。

しっかりとした壁とフェンスで囲まれており1階ながら周囲の視線が気になりません。日差しは遮られずしっかり感じられるので、お洗濯物は良く乾きそうですね。