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グリュックT玉川

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【仲介手数料割引・掲載写真39枚】世田谷区鎌田3-1-4/二子玉川駅徒歩13分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
1F
3,290万円

間取り図

グリュックT玉川_1階3DKの写真
グリュックT玉川_専用庭付き1階住戸の写真
グリュックT玉川_ペット飼育可の3DKの写真
グリュックT玉川_リノベーション向け物件の写真
グリュックT玉川_居室の写真
グリュックT玉川_水回りの写真
グリュックT玉川_バスルームの写真
グリュックT玉川_バルコニーと専用庭の写真
グリュックT玉川_1階3DKの写真
グリュックT玉川_専用庭付き1階住戸の写真
グリュックT玉川_ペット飼育可の3DKの写真
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3,290万円
45.76㎡
3DK
なら

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当社
81万円

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ローンの目安
86,000円/月
管理費
17,100円/月
修繕積立金
20,590円/月
合計
123,690円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1F
45.76㎡ 3DK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/31

更新日:2026/01/31

どんなお部屋にする?

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

こちらは『グリュックT玉川』の1階/専有面積45.76㎡・3DKのお部屋です。リノベーションは未実施。自分で1から内装プランを決められるので、インテリアにこだわりがある方にピッタリではないでしょうか。ダイニングキッチンと洋室や和室の間にある壁を取り払い、2LDKや1LDKなどの間取りに変えるだけでもかなり今っぽい印象になりそうです。畳がお好きであれば、あえて和室を残してお洒落な和モダン空間を作り上げるのも良いかもしれません✦弊社ではご購入からリノベーションまでワンストップで行えるので、内装プランについてもお気軽にご相談ください♪ ライター:yuki【25I18】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
86,000円/月
管理費
17,100円/月
修繕積立金
20,590円/月
合計
123,690円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
3,290万円
所在階
1階
間取り
3DK
専有面積
45.76㎡
バルコニー
5.20㎡
管理費
17,100円/月
修繕積立金
20,590円/月
専用庭使用料
520円/月

建物と街のようす

[イチから理想を実現できる] グリュックT玉川

世田谷区鎌田3-1-4MAP

二子玉川駅

徒歩13分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グリュックT玉川
所在地
世田谷区鎌田3-1-4
築年月
昭和59年/1984年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
25戸
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (16,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
可 (犬猫可、体長50cm以内 ※細則有)

設備・特徴

エレベーター 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

二子玉川駅二子玉川駅
二子玉川ライズ二子玉川ライズ
玉川髙島屋S.C.玉川髙島屋S.C.
駅周辺の交差点駅周辺の交差点
野川野川
グリュックT玉川 エントランス前グリュックT玉川 エントランス前
二子玉川駅二子玉川駅
二子玉川ライズ二子玉川ライズ
玉川髙島屋S.C.玉川髙島屋S.C.
駅周辺の交差点駅周辺の交差点
野川野川
グリュックT玉川 エントランス前グリュックT玉川 エントランス前

二子玉川は、自然と都市機能がほどよく調和した人気エリアです。多摩川沿いの緑豊かな環境は散策やジョギングに最適で、休日のリフレッシュにもぴったり。駅直結の「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S・C」を中心に、ファッション、雑貨、グルメなど多彩な買い物環境が揃い、日常の買い物から週末のショッピングまで便利にお楽しみいただけます✦カフェやレストランも充実しているため、カジュアルから本格的な味まで幅広く堪能可能。交通面も優秀で、東急田園都市線と大井町線が利用でき渋谷や自由が丘までのアクセスも良好。利便性と落ち着いた住環境が両立していることから、ファミリー層や働く世代を中心に人気が高まっています♩

アクセス

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩13分

買い物

マルエツ 二子玉川店
徒歩5分(350m)
ファミリーマート 玉川三丁目店
徒歩7分(550m)
ウェルパーク世田谷鎌田店
徒歩7分(550m)

学区

砧南小学校
徒歩11分(850m)
砧南中学校
徒歩9分(650m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

多摩川二子橋公園
徒歩4分(270m)
玉川病院
徒歩14分(1.0km)
玉川髙島屋S.C.
徒歩13分(1.0km)
二子玉川ライズ
徒歩16分(1.1km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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