5,780万円

募集中

1SLDK+SIC

47.45㎡

410号室

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About This Home

『ルピナス用賀』は用賀駅から徒歩7分。利便性の良さと緑豊かな環境を兼ね備えており、幅広い世代に人気のエリアです。撮影に伺った日はちょうど桜の見頃だったので、「砧公園」や「馬事公苑」へお花見をしに向かう人で賑わいを見せていました。『ルピナス用賀』は環八沿いに位置しており、敷地内に駐輪場が付いています。休日は自転車で「砧公園」へ行き、芝生の上でのんびりと過ごすのも良いですね。メインエントランスは閑静な住宅街に面していますが、環八通り側にも出入り口があります。どちらも施錠されているためセキュリティ面は安心!清掃が行き届いた共用部を通り、今回は4階のお部屋にお邪魔しました。グレーとベージュの配色がお洒落なリノベーション済みの1SLDKです。ペット相談可能なので、これから飼育を検討されている方におすすめ♪キッチンと洋室の独立性が高く、ペットの生活空間を区切りやすそうな印象の間取りです。納戸やワークスペースとして使えるサービスルームが付いているのも嬉しいポイント。それでは、ぜひ最後までご覧になってみてください。

お部屋概要
価格
5,780万円
所在階
4階
間取り
1SLDK+SIC
専有面積
47.45㎡
バルコニー
14.35㎡
管理費
8,000㎡
修繕積立金
11,100㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
アクセス

最寄駅

東急田園都市線 『用賀』駅
徒歩7分

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
徒歩17分

成約済み アーカイブ

1LDK+WIC

41.24㎡

5F

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2LDK

56.36㎡

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最終更新日:2024.04.12
ルピナス用賀

用賀 私だけの楽しみ

募集中のお部屋

410号室 5,780万円

過去アーカイブ 5F

過去アーカイブ 7F

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間取り図 410号室

About This Home

『ルピナス用賀』は用賀駅から徒歩7分。利便性の良さと緑豊かな環境を兼ね備えており、幅広い世代に人気のエリアです。撮影に伺った日はちょうど桜の見頃だったので、「砧公園」や「馬事公苑」へお花見をしに向かう人で賑わいを見せていました。『ルピナス用賀』は環八沿いに位置しており、敷地内に駐輪場が付いています。休日は自転車で「砧公園」へ行き、芝生の上でのんびりと過ごすのも良いですね。メインエントランスは閑静な住宅街に面していますが、環八通り側にも出入り口があります。どちらも施錠されているためセキュリティ面は安心!清掃が行き届いた共用部を通り、今回は4階のお部屋にお邪魔しました。グレーとベージュの配色がお洒落なリノベーション済みの1SLDKです。ペット相談可能なので、これから飼育を検討されている方におすすめ♪キッチンと洋室の独立性が高く、ペットの生活空間を区切りやすそうな印象の間取りです。納戸やワークスペースとして使えるサービスルームが付いているのも嬉しいポイント。それでは、ぜひ最後までご覧になってみてください。

ライター:yuki【24D10】

お部屋概要

価格
5,780万円
所在階
4階
間取り
1SLDK+SIC
専有面積
47.45㎡
バルコニー
14.35㎡
管理費
8,000円/月
修繕積立金
11,100円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件紹介記事

ペットと暮らせるリノベーション物件◎専有面積47.45㎡の1SLDK、陽当たり良好な南西向きのお部屋です。

玄関には収納力に長けたシューズインクローゼットをご用意。棚の高さを自由に調節できるので、ブーツを始めとした高さのある靴もスッキリとまとめておけますね。

こちらは約2.8帖のサービスルームです。納戸やワークスペースとして使うのにおすすめ◎

ワークスペースにする場合、窓際の窪んでいる部分にデスクを置くと良さそうです。

クローゼットを開けてみると、ハンガーパイプの奥に可動棚が付いていました。使用頻度が低めなバッグなどを置いておくのに便利かもしれません。

トイレは年中快適に使える温水洗浄便座仕様です。独立空間のため汚れが広がらず衛生的!

トイレットペーパーをまとめておくのに便利な吊り戸棚が付いていました。

続いてパウダールームをチェックしていきましょう。こちらには3面鏡型の洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっています。

洗面ボウルの両サイドに少しスペースがあるので、ハンドソープや化粧水などを置いておけますよ。

すぐに使わないものはミラーキャビネットや足元の引き出しへ。

洗濯機置き場の頭上にも収納棚が付いていました。洗剤のストック入れにしてはいかがでしょうか。

バスルームは心安らぐ木目調デザイン。水捌けの良いフロア素材やゴミが自然とまとまる排水溝など、お手入れのしやすさにもこだわっています。

嬉しい追い焚き機能&浴室乾燥機付き。洗濯物干し場としても活用できます。

お次はいよいよリビングダイニングキッチンをご案内。

独立性の高いキッチンスペースを含めて、広さはおおよそ11.3帖です。

グレーとベージュを組み合わせた柔らかい色味がお洒落です。平らな壁面が多く、家具配置がしやすそう◎

デザイン性の高い照明器具がインテリアのアクセントに。ダクトレールはペンダントライトや観葉植物を吊り下げることもできて、とても便利です。

リビングダイニング、キッチン、洋室のどこからでも対応しやすい位置にモニター付きインターホンが設置されていました。

こちらがキッチンスペース。ペットと一緒に住む予定の方は、出入り口の部分にゲートを付けておくと良いかもしれません。

窮屈感がない&お料理中の移動がしやすいW2100サイズのシステムキッチンです。

シンクには浄水器一体型水栓を完備。ワンタッチで綺麗なお水を使えますよ。

食洗機も付いているので、食後のお片付けを時短できます。

効率良くお料理ができるグリル付き3口ガスコンロと、その頭上にはフラットスリム型レンジフードが付いていました。

頭上と足元両方に収納スペースがあり、調理器具やキッチン雑貨の置き場に困りません。

こちらはリビングダイニングに隣接している洋室です。ベッドを置いても窮屈感のないサイズ感。

クローゼットはややスリムな印象なので、ハンガーパイプやチェストを洋室かサービスルーム内に設置すると良いでしょう。

窓の外に見えるのは南西向きのバルコニー。リビングダイニングからのみ出入りできます。

バルコニーの壁には小さな孔がたくさんあり、外からの視線をカットしながら通気性をキープ。洗濯物が乾きやすそうですね。

撮影を行っている最中、振動や走行音は案外気になりませんでした。至近距離にビルが建設されるリスクがゼロに近いというのも大通り沿いならではの魅力。まずは現地に足を運んでみてください。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでルピナス用賀の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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今回ご紹介するのは、ペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は幅広。シューズボックスはトールサイズです☆

 
サニタリールームはシンプルなレイアウトです。ワイドな洗面台が収納面を補っていますよ。


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追焚き機能、浴室乾燥機も完備しています★

 
廊下には大容量の収納が備わっていますね。トイレは手洗い一体型を採用しています。備品を吊戸棚に収めれば、すっきりとした状態を保つことが可能。

こちらの洋室は廊下の突き当たりに位置し、窓はほぼ南向き。昼ともなれば、たくさんの自然光が差し込みます♪

 
収納はハンガーパイプをL字型に配置したウォークインクローゼットにお任せください。


いよいよリビングダイニングへ。手前部分には対面式のキッチンが設けられています。コンパクトなので、頻繁に調理をされる方にとっては物足りないかもしれませんね☆


リビングダイニングは天井が高く、シンプルな雰囲気でまとめられています。間接照明など、さりげないこだわりが散りばめられていますよ。


バスルームは幅、奥行きともに余裕があります。眺め、陽当たりともに良好そのもの。セカンドハウスとしてもオススメです☀︎

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外廊下ですが、囲いがあるのでちょっとくらいの雨なら濡れることはなさそうです。
今回ご紹介するのは、7階の角部屋☆室内は、クロス張替えや建具取っ手新規交換などのリフォームによりキレイに生まれ変わっています♪


玄関は収納がとっても充実しています。靴や傘はもちろんのこと、可動棚には様々なアウトドアグッズなどをしまっておけますね☆


玄関正面には、季節の花などを飾れるニッチと、さらに可動棚を発見♪日用品やストックなどをたっぷり収納できます☆

廊下は右手に伸びます。扉を順番に開けてみましょう♪


1番手前にあるのはトイレ。こちらは新規交換済みなので気持ち良く利用できますよ♪アロマや本などを並べておけるカウンターを利用して、より居心地の良い空間にしちゃいましょう(*´艸`*)


向かい側にはサニタリールームがあります。ゆとりのある空間なので、家族で一緒に利用できますね☆扉付きの収納は、リネン類も埃を被らず収納できます☆

大きなミラーが嬉しい新品の洗面台♡細々としたメイクグッズ、ヘアケアグッズなどもスッキリ収納できますよ♪


バスルームは水栓やシャワーヘッドを新規交換済み☆追い焚き機能、換気乾燥暖房機能を標準装備しています♪

廊下の端に小さな収納があります☆これだけ収納が充実していれば、荷物が多い方も安心ですね♪


廊下の突き当たりの扉から、リビングダイニングキッチンに繋がります♪


鮮やかなブルーのクロスがアクセントとなった、スタイリッシュなお部屋♡約12.4帖の広さがあり、ゆったり過ごせそうですね(*´∀‘*)


ホワイト×オレンジのカラーがオシャレなキッチン✿白いタイルも爽やかですよね♪


大きなシンクに3口ガスコンロなど、日々の調理がスムーズにできる機能が揃っています♪コンロと浄水器内蔵水栓は新規交換済みです☆


リビングダイニングキッチンから洋室2部屋にアクセスできます☆こちらは約5.1帖の洋室です。

オールシーズンの衣服や小物がすっぽり収まるクローゼット付きです♪


こちらは約5.4帖の洋室です。2面採光で解放感溢れる空間(*´∀`*)陽当たりが良いので、お好みでカーテンを遮光にしたりする必要がありそうですね。

クローゼット付きなので、お部屋の整理整頓がしやすいですよ♪

ガラスドアから小さなルーフバルコニーに出られます☆

大通りとは反対側になるので静かですよ(*´∀`*)外の空気をちょっと感じたいときにオススメ♪♪

こちらはリビングダイニングから繋がるメインバルコニー。南西向きで陽当たりも良好です☀

スカッと抜けた清々しい景色が広がります。こちらは環八通りに面していますが、高層階なので騒音は思ったほど気になりませんよ♪

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ルピナス用賀

用賀 私だけの楽しみ

物件概要

物件名
ルピナス用賀
所在地
世田谷区玉川台2-10-15
築年月
平成16年/2004年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
86戸
分譲会社
株式会社スルガコーポレーション
管理会社
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (25,000円~32,000円/月)
駐輪場
有 (1住戸1台無償)
バイク置場
ペット飼育
可 (要承認 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
瀬田小学校
学区(中学校)
瀬田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有
ルピナス用賀

用賀 私だけの楽しみ

外観・共用部紹介

環八通り沿いに佇むモダンな外観のマンション、こちらが『ルピナス用賀』です。まだまだ綺麗な2004年築、新耐震基準適合の8階建て。

「森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社」による安心の管理体制です◎

メインエントランスは環八通りと反対側の住宅街にありました。表側、裏側で外観の雰囲気も少し違って見えますね。

スタイリッシュな石タイル張りのアプローチ。段差が一切ないバリアフリー仕様です。

広々としたエントランスに管理人室、オートロック、防犯カメラが揃っています。壁にあしらわれたステンドグラスが素敵でした。

オートロックを抜けた先に1階の共用廊下が広がっています。

こちらは環八通り沿いの裏口。住戸の鍵があればこちらからも出入りできるので、お出かけ先に合わせて使い分けてはいかがでしょうか。

駐輪場や駐車場が環八通り側にありました。休日はお手持ちの車両で「砧公園」や「多摩川」の河川敷に行くのも良いですね。

エレベーターか外階段を使ってお目当てのフロアへ。

吹き抜けになっているため、雨を防ぎながら程よく風を感じられます。プライベート性が高いのも嬉しいポイント♪

ルピナス用賀

用賀 私だけの楽しみ

アクセス

最寄駅

  • 東急田園都市線 『用賀』駅
    徒歩7分
  • 東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅
    徒歩17分

周辺環境

渋谷や二子玉川へ1本で出られる便利さと緑の豊かさを兼ね備えた人気のエリア、用賀。『ルピナス用賀』はこちらの駅から徒歩7分です。

駅の真上にはランドマーク的な存在である「GMOインターネットTOWER」が。中にはオフィスだけでなく、各種飲食店やスーパーなどが入っています。

首都高速道路の高架下をくぐり、環八道路の方向へ向かいましょう。

細道を進んだ突き当たりに見えるマンションが『ルピナス用賀』です。メインエントランスは閑静な住宅街に面しており、とても穏やかな雰囲気でした。

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