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101号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/08/13
更新日:2026/08/13
忙しい日々を包み込む

およそ12帖のリビングダイニングキッチンは、洋室1つと使用頻度の多い水回りへとすぐにアクセスできるようになっているのがポイント◎お料理をしながらの洗濯や、洋室へと物を取りに行く際にも効率的な生活動線を実感できそうです。

木目フローリング、グレーのアクセントクロスに北東向きの窓からのぞくグリーンが合わさった、ナチュラルな雰囲気が爽やかです✧仕事を終えて帰宅したら、まずはソファに腰掛けてひと息。ふっと気持ちを切り替え、自分のペースを取り戻せるような優しい空間です。

セミクローズドタイプのキッチンは、お料理に集中しやすい落ち着いた空間。3口コンロならいくつかのメニューを同時に進めやすく、洗い物は食洗機にお任せできるので、家事の時間も短縮できそうです✧シンク下収納は高さに違いがあり、お鍋や調理器具をサイズに合わせて整理可能◎

2つの洋室はリビングダイニングを挟んで位置しているため、それぞれの個室で過ごす際にもプライベート感を大事にできますよ✧メインルームに隣接する洋室はおよそ6帖あり、窓の外へと繋がるバルコニーとお庭が開放感を演出。両開きのクローゼットも備わり、寝室としてすっきり整えられます。

パウダールームに備わった洗面化粧台は横方向へワイドに伸びたワークトップが使いやすそうですよね。バスルームに近いため、入浴後のタオルや着替え類を置いておくのはもちろんのこと、美容家電やフレグランス、小さめの加湿器なども置けば、グレードアップした空間での身支度が叶います◎

バスルームには柄目が美しい石調パネルを採用し、高級感溢れる雰囲気の中バスタイムを楽しめますよ✧湯船につかりながらも、手元の蛇口や追い焚きパネルで湯温を調節できて楽々。天井には浴室乾燥が備わっているので、雨の日でも気兼ねせずお洗濯物を乾かせます。

グレージュカラーで落ち着いた色合いにまとめられたウォシュレットトイレ。背面には換気窓が備わっているため、コンパクトな空間に爽やかな風が一気に吹き込みます。上部のスリムな収納棚はトイレットペーパーやディフューザーがぴったり収まりそう◎

扉を開けると、足元と天井から柔らかな照明がふわりとお出迎え。夜間の帰宅でもすぐに明るく照らしてくれる人感センサーを搭載しており、段差につまづく心配もありませんね◎シューズボックスにはミラーが備わり、靴まで含めた全身チェックがその場で完結します。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
東急田園都市線用賀駅からわずか徒歩3分で到着の『アルス用賀』のご紹介でした!渋谷や二子玉川までも1本で向かえ、通勤に休日のショッピングにととにかく移動しやすいのがメリットですよね。用賀駅の周辺にもこだわりの個人店やカフェ、散歩にぴったりな自然環境が揃っており、お家の近くでも十分にリフレッシュできそうでしたよ。自宅でのお仕事が多い方も、合間に食事へ出かけたり、気分転換にカフェへ立ち寄ったりと、気軽に外へ足を延ばせるロケーションです✧
訪れたのは1階に位置する2LDKの角部屋。下の階への足音を気にせずに生活でき、また角部屋のため隣家の騒音も聞こえにくく、ストレスフリーな暮らしが期待できます✧玄関から室内へ進むと、同じ風合いの木目フローリングが続き、住まい全体がナチュラルで穏やかな雰囲気に包まれていました。およそ5帖・6帖の洋室はメインルームを挟むように配置され、それぞれにクローゼットも完備。寝室としても使いやすく、気分に合わせた模様替えも楽しめますね◎個室でのそれぞれの時間を大事にしつつ、家族のいるメインルームとも自然と繋がっていられる設計が魅力的です。
DINKsや2~3人のファミリーにもおすすめな住まいでした。ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね✧ ライター:yurika【26H12】
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6,780
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[マイペースな駅近暮らし] アルス用賀
用賀駅
徒歩3分

真っ白なタイル貼りがクリーンな印象の『アルス用賀』は鉄筋コンクリート造・5階建ての低層マンションで、総戸数は16戸。表の通りから少し中へ入った場所に建っているため出入りするところを見られにくく、プライバシーが守られそうです。

安心のオートロック付きマンション✧防犯カメラも備わっており、様々な人が行き交う駅近のロケーションでも安全に住める工夫がなされていました。その他共用部には宅配ボックスが備わり、再配達を手配する手間も省けます。

マンション前面のスペースは駐車場や駐輪場として整備されていました◎お子様の送り迎えや電車で向かいにくい場所へさっと向かえるのが便利ですね。駐輪場には屋根が付いており、雨から車体を守ってくれます。

オートロックを抜けた先は吹き抜けがあり、開放的な雰囲気が感じられます。中心を囲むようにして、1階のお部屋とエレベーター1基が並んでいました◎扉を開けると外階段も設置されていましたよ。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
東急田園都市線用賀駅は、都心へのアクセスと緑豊かな住環境、そのどちらも大切にしたい方に馴染みやすい街。田園都市線で渋谷方面へアクセスでき、ひと駅隣には二子玉川があるため、ショッピングや食事を楽しみたい休日でも軽やかにお出かけできます。 駅には世田谷ビジネススクエアが直結し、気軽に利用できるレストランやカフェが集結。それだけでなく、周辺にはこだわりを感じるレストランやスーパー、商店街が並び、バラエティ豊かでありながらどこか品の良さも感じられるのが特徴的です。 少し足を延ばせば、広々とした芝生や木々が心地よい砧公園や世田谷美術館も日常使いでき、老若男女問わず健康的な暮らしが送れそう✧ 平日は軽やかに都心へ、休日は近所でのびのびと。オンとオフを心地よく切り替えられる、暮らしのバランスが魅力のエリアです。
アクセス
東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩3分
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