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池尻大橋　格式高い邸宅地ノーツ目黒青葉台

最寄駅：: 池尻大橋駅
住所：: 目黒区青葉台3-5-9

最終更新日：2024.09.06

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募集中19,900万円3LDK+WIC+SIC / 91.00㎡607号室

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ノーツ目黒青葉台 607号室 19,900万円 3LDK+WIC+SIC / 91.00㎡

格式高い邸宅地

今回ご紹介の『ノーツ目黒青葉台』は、伝統ある邸宅街「青葉台」の高台に佇む地上7階建てのマンション。周辺はとても落ち着いた雰囲気が漂い、都会の喧騒を忘れさせる格式高い街並みが広がります。青葉台エリアの美しい景観は、地元の住人たちによって作られた「敷地を細分化しない」「外壁には原色を使わない」といった協定によってキープされているようです。『ノーツ目黒青葉台』はエントランスが南・北の2ヶ所にあり、L型の特徴的な外観。共用部はプライバシーに配慮された作りで、内廊下設計・エレベーターは3基備わっていました。お部屋は開放感のある3方角部屋、専有面積90㎡超えのウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付きの3LDK。上質なデザインに仕上がるホテルライクな内装は、一目見たら虜になること間違いなしです。L型の間取りのメインルームは書斎スペースを設けることができ、キッチンは料理好きに嬉しい独立空間。洋室は完全個室なプライベートスペースになっているので、ご家族みなさんが快適にお住まいいただけます。ハイグレードな設備を備えたお部屋をご覧ください。

ライター：mao【24I04】

間取り図 607号室

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19,900万円

3LDK+WIC+SIC / 91.00㎡　607号室

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販売価格: 19,900万円
ローンの目安: 518,776円 / 月
管理費: 24,100円 / 月
修繕積立金: 38,400円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

上品でラグジュアリーなインテリアのリビングダイニングは約17.9帖の大空間✧リビングドアのガラス戸や天井の間接照明など、デザインにこだわりが詰まったお部屋に仕上がっています。ご家族が集うメインルームはインテリアにもこだわりたくなりますね♥
玄関に入った瞬間の空間の魅せ方が上品で、暮らしの質を高めるラグジュアリーな内装がお出迎え❀アクセントタイルの1面はピクチャーレール付きで絵画や写真のディスプレイをお楽しみいただけます。浮遊感のあるインテリアはお洒落度がグッと高まりますね。
大きな窓から自然光が射し込み、高級感と開放感を演出したバスルーム☀壁のデザインタイルや、ゆっくりお寛ぎいただけるゆとりあるサイズ感でホテルライクな印象ですね。大きなバスタブではお子様と一緒にバスタイムをお楽しみいただけます◎
トイレはサニタリールームとは別の独立空間。スタイリッシュな印象を齎すタンクレストイレ、そして手洗いカウンター付きで理想的♡ゲストの方が気軽に使える手洗いカウンタースペースには、インテリアアイテムを装飾してはいかがでしょうか✿

憧れの広々キッチンは「田中工藝製」で、スタイリッシュなデザインをチョイスしました。独立タイプのキッチンは人目を気にせずに調理に集中でき、さらにはリビングダイニングに油や煙が広がりにくいメリットがあります。来客の際はお客様に手元や調理場を見られることなくゆっくり調理ができますね♪
洗面化粧台は、ダブルボウルやワイドサイズのデザインを採用した高級感が漂う3面鏡タイプをセレクト✦ご家族で一緒に身支度ができ、朝の混雑解消にも繋がりますね。ミラーキャビネット・台下収納、さらにはパウダールームにはリネン庫を備えているので、収納力抜群。
メインルームの一角には書斎やワークスペースにピッタリな空間が。工夫次第で快適な自分だけの空間が造れそうですね。子供が小さい時はこちらを子供のスペースにすると、目が届きやすく安心。ライフスタイルに合わせてレイアウトを楽しみましょう。
高台に位置することから、6階部分のお部屋からは開放的な景色を望むことができました♥閑静な住宅街のため周辺はとても静かで、のんびりご家族での時間を堪能していただけます。利便性・住環境共に文句なしの『ノーツ目黒青葉台』を是非現地にてご確認くださいね。

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お部屋概要

価格: 19,900万円
所在階: 6階
間取り: 3LDK+WIC+SIC
専有面積: 91.00㎡

バルコニー: 10.10㎡
管理費: 24,100円/月
修繕積立金: 38,400円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
既存住宅瑕疵保険付保予定

物件概要

物件名: ノーツ目黒青葉台
所在地: 目黒区青葉台3-5-9
築年月: 平成14年/2002年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 34戸
分譲会社: 株式会社新日本建物
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

駐車場

有（28,000円～33,000円/月　※機械式　1サイズ制限有）

駐輪場

有（300円～1,000円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

可（犬猫可・成長時体高30cm以内　1住戸2匹迄　※規約有）

事務所使用

不可

学区

菅刈小学校
第一中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX

新耐震基準適合
建物状況調査済

外観・共用部

旧山手通りの西側の斜面に広がる青葉台。高級住宅街ならではの落ち着きを感じられる高台に、お目当ての『ノーツ目黒青葉台』は佇んでいます✧外観は特徴的なL型で、角地に位置することから陽当りの良さが見て取れました。
エントランスは北・南の2ヶ所に設けられていました。前面道路は交通量が少なく安心です。南側には管理人室を完備しているので、何かあった際は管理人さんに相談してみてくださいね♪
コンクリート打ちっぱなしの冷んやりとした感じと、明るい陽のコントランストで雰囲気のあるエントランスホールがお出迎え♡共用部は内廊下設計のため、天候の影響を受けずにフロア間の移動が可能でした。
居住者のプライバシーを配慮し、エレベーターは合計3基ありました。お部屋の位置によって使用するエレベーターが異なるため、エレベーターの位置を確認しておきましょう。