間取り図
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C311号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/22
更新日:2026/01/22
全てにおいて高ポテンシャル

3階に配されたこちらの住戸は90㎡を超える3LDKのゆとりあるプラン♥3面バルコニーが光と風をやさしく取り込み、住空間全体に伸びやかな空気感をもたらします。室内には6つのクローゼットを備え、収納力も申し分なし!暮らしを丁寧に整えたい方にこそおすすめしたい住まいです。

南と東、2方向からやわらかな光を取り込む約17.8帖のリビングダイニングキッチン。木目とホワイトでまとめた内装は主張しすぎず、北欧テイストからモダン、ナチュラルまで幅広いインテリアと調和。家具配置もしやすく、住まう方のセンスがそのまま映える空間ですよ♩

約10.4帖の洋室は、広さ以上に収納計画の完成度が際立つ空間✦服や荷物が多い方でも整理しやすく、床面を広く使えるため、生活動線もスムーズ。ベッドに加えてデスクやチェアを配置しても余裕があり、オン・オフどちらの時間も心地よく過ごせそう。

3階のお部屋ながら、前面に大きな遮りがなく、思いのほか抜け感のある眺望を楽しめました!3面それぞれのバルコニーを用途ごとに使い分けることで、生活感を抑えつつ自分らしい外時間を演出できるのも魅力ですね。

現在のキッチンは壁付けタイプで、リビングダイニングの広さを最大限に活かせる配置となっています。空間にゆとりがあるため、将来的にペニンシュラ型やアイランドキッチンへリノベーションするのも良さそう♥

洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームを一か所にまとめた使い勝手の良いパウダールーム。ワイドカウンター仕様の洗面化粧台は作業スペースに余裕があり、朝の準備がスムーズになるのはもちろん、夜はスキンケアやヘアケアを落ち着いて行えますよ✧

この住戸の魅力は、全ての居室にきちんと“窓のある居場所”が用意されていること。約4.2帖と約4.1帖の洋室は廊下側に独立し、生活音がリビングから伝わりにくい点も好印象です。コンパクトながらも明るく、集中したい作業や休息の場としてちょうど良いサイズ感♥

ナチュラルな木目とホワイトが調和した玄関には、姿見付きの収納を採用。コーディネートを最終確認してから外出できるため、毎日の身支度がぐっと快適になります。鍵や小物を置けるカウンター収納も備わり、動線はとてもスムーズ。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
こちらのお部屋は『メイツ桜新町』の3階、角部分に位置しています。LDKと3部屋の洋室は全てバルコニーに面しており、陽当たり&風通し良好◎共用廊下側の洋室2部屋は南向きなので、特に陽当たりが良い印象でした。
リビングダイニングキッチンが約17.8帖、お隣の洋室が約10.4帖とメインのお部屋は非常に広々!家具設置後も窮屈感なく過ごせそうです。
そして私が一番驚いたのは、洋室にある収納の数。広い洋室の壁二辺、ほぼ全てが収納設備となっています。場所によりクローゼットになっているところもあれば、押し入れ風のフリースペースや着物用の棚までありました!服だけに限らず色々な物をスッキリと収納できそうですね。
内装は全体的に使用感が見られますが、お部屋の位置・方角・広さなど全ての面において高ポテンシャルな物件です✦弊社ではご購入からリノベーションまでワンストップで行えるので、ぜひ一度ご相談ください! ライター:yuki【25L25】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[ハッピーライフの幕開け] メイツ桜新町
桜新町駅
徒歩3分

『メイツ桜新町』は、白×スカイブルーの配色が印象的な外観を持つ全5階建て・総戸数77戸のマンションです。1978年築ながら、外観の印象は比較的良好。片側一車線の道路に面し、建物の輪郭がはっきりと感じられる立地も特徴の1つです。

建物中央のコの字スペースは、ゆとりある駐車場として活用されています。メインとは別の出入口から直接出入りできるため、動線もスムーズ。駐輪場は屋外ですが。屋根があるので自転車を大切に保管できるのも好印象です。

建物前のアプローチは、スカイブルーと明るいレンガの組み合わせで温かみのある雰囲気。左側にはベビーカーも通れるスロープを完備。タイル貼りのエントランスもスロープ付きで、子ども連れや高齢の方でも快適に出入りできます。

防犯カメラが見守る安心の共用部。階段やスロープを進むと、目を引くピンク色のエレベーターが待っています。宅配ボックスを利用すれば、留守中でも荷物をスムーズに受け取れるので、ネットショッピングや日々の宅配もストレスフリー♩
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 長期修繕計画有
桜新町は、落ち着いた住宅街と商店街が程よく混在する、暮らしやすい街です。駅前には「サザエさん通り商店街」があり、昔ながらの個人商店やカフェ、スーパーマーケットが点在しています。
駅から少し歩くと静かな住宅街が広がり、緑豊かな公園や遊歩道も身近に感じられる環境。子ども連れのご家族や、ペットと暮らす方にも安心感のあるエリアです。
また、東急田園都市線を利用すれば渋谷まで約10分とアクセスも良好。都心への通勤や休日のお出かけも快適です。地域内には「砧公園」や「馬事公苑」など自然を感じられるスポットもあり、週末のお散歩やジョギングにもぴったり。
静かで落ち着いた雰囲気と、日常の利便性を兼ね備えた、暮らしやすさが魅力のエリアです✿
アクセス
東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩3分
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学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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