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パークホームズ弦巻ヴェリール

パークホームズ弦巻ヴェリール

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【仲介手数料割引・掲載写真95枚】世田谷区弦巻4-24-19/桜新町駅徒歩9分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
1F
12,490万円

間取り図

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12,490万円
76.03㎡
3LDK
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ローンの目安
329,000円/月
管理費
22,200円/月
修繕積立金
9,880円/月
合計
361,080円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1F
76.03㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/21

更新日:2026/06/21

家族をそっと見守る

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線桜新町駅から徒歩9分の場所に位置する『パークホームズ弦巻ヴェリール』のご紹介でした。生活利便施設が集まる桜新町駅周辺には夜遅くまで営業する飲食店もあり、忙しい日々をそっと支えてくれそうです。マンションから駅までの道のりは直線の道路が多く、買い出しの際は自転車でもスピーディーに向かえそうでしたよ◎

今回訪れた専有面積76.03㎡・3LDKのお部屋は1階部分に位置し、外と内が自然に繋がる住宅設計が魅力的です。ベビーカー移動がメインのご家庭では、段差が少ない分移動の負担が軽減されお出かけのハードルも下がりそう。角住戸に位置しているため、騒音に気を使いすぎずに暮らせるのもうれしいですね。メインルーム横には多目的な使い方ができる4.6帖の洋室が設けられているのもポイント。私なら室内を和テイストで揃え、夏は涼しく冬はこたつで温まる暮らし方も素敵だなと思いました。サブリビング的に使うことで、スペースの空いたメインルームへ大きなL字型ソファを置くなど、インテリアの配置にも幅を生むことができそうですね。ペット飼育可能なため、愛犬と一緒にテラスでひとときを過ごすのも夢が膨らみます。

理想の暮らしを叶えてくれそうな、素敵な空間でした。ぜひ1度現地へ足を運び、イメージを膨らませてみて下さいね✧ ライター:yurika【26F21】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
329,000円/月
管理費
22,200円/月
修繕積立金
9,880円/月
合計
361,080円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,490万円
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
76.03㎡
管理費
22,200円/月
修繕積立金
9,880円/月
テラス
13.20㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[穏やかな毎日はここから] パークホームズ弦巻ヴェリール

世田谷区弦巻4-24-19MAP

桜新町駅

徒歩9分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークホームズ弦巻ヴェリール
所在地
世田谷区弦巻4-24-19
築年月
平成22年/2010年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
36戸
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社
三井不動産住宅サービス株式会社
駐車場
有 (22,000円~30,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

東急田園都市線桜新町駅東急田園都市線桜新町駅
サザエさんのモニュメントサザエさんのモニュメント
ピーコックストア 桜新町店ピーコックストア 桜新町店
桜新町駅周辺の飲食店桜新町駅周辺の飲食店
ローソンローソン
ファミリーマートファミリーマート
ばらえ亭ばらえ亭
サミットストア 弦巻通り店サミットストア 弦巻通り店
東急田園都市線桜新町駅東急田園都市線桜新町駅
サザエさんのモニュメントサザエさんのモニュメント
ピーコックストア 桜新町店ピーコックストア 桜新町店
桜新町駅周辺の飲食店桜新町駅周辺の飲食店
ローソンローソン
ファミリーマートファミリーマート
ばらえ亭ばらえ亭
サミットストア 弦巻通り店サミットストア 弦巻通り店

桜新町は、子育て世帯から高い支持を集める世田谷区らしい住宅街です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日々の買い物もスムーズ。渋谷まで1本で迎えるため、休日のショッピングやイベントなどへも軽やかに向かえそうです。少し足を延ばせば 「駒沢オリンピック公園」があり、緑の中でジョギングやピクニックを楽しむ家族連れの姿も見られます。街全体に落ち着いた空気が流れているため、便利さだけでなく穏やかな住環境を求める方にもおすすめしたいエリアです。

アクセス

東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩9分

東急世田谷線 『上町』駅 徒歩14分

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩17分

買い物

サミットストア 弦巻通り店
徒歩4分(260m)
ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店
徒歩2分(170m)
ウェルパーク桜新町店
徒歩1分(99m)

学区

松丘小学校
徒歩7分(500m)
弦巻中学校
徒歩12分(850m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立大山道児童遊園
徒歩4分(290m)
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