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飯田橋　ほっと一息、安らぐ街並みアイディーコート飯田橋

最寄駅：: 飯田橋駅
住所：: 千代田区飯田橋2-11-8

最終更新日：2024.07.21

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募集中13,980万円2LDK / 56.63㎡12F

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アイディーコート飯田橋 12F 13,980万円 2LDK / 56.63㎡

快適・安心の暮らしをここで

スッキリとした外観が特徴の『アイディーコート飯田橋』。2012年築でまだまだ新しいマンションです。お目当てのお部屋は12階の最上階に。上階からの足音に悩まされる心配のないメリットがあります。2面に窓がある角部屋のため通風良好、24時間換気システムも備わり常に綺麗な空気の中で暮らすことができるでしょう。メインルームの広さは12.6帖ほど。ゆとりがあるため大きめの家具でもしっかり置けます。室内は収納がしっかり設けられ、日用品や衣類などアイテムが増えがちな方でも綺麗な空間を保つことが可能◎物が溢れてしまうなんて心配が少なく済むのは嬉しいですね。マンションを探す上でお部屋だけでなく、立地面を重視される方も多いのではないでしょうか。アイディーコート飯田橋は飯田橋駅が最寄り。利用する路線によって徒歩分数が異なりますが、東京メトロ東西線を利用する方は3分ほどで辿り着きます。お買い物環境や飲食店の充実度も高く、住みやすいロケーションと言えるでしょう。是非ご覧いただきたい物件です♩

ライター：yuka【24G19】

間取り図 12F

募集中

13,980万円

2LDK / 56.63㎡　12F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約467万円のところ

327万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
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販売価格: 13,980万円
ローンの目安: 364,447円 / 月
管理費: 20,840円 / 月
修繕積立金: 26,680円 / 月
仲介手数料: 327万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

12階の最上階にある2LDK。DINKsやファミリーで住まうお部屋をお探しの方にオススメ♡室内は24時間換気システムを採用し、常に綺麗な空気の中で住まうことができます。角部屋につき全居室に窓があるのも嬉しいポイント◎床暖房を搭載しているため、寒い季節でも足元からポカポカです♡
こちらは1番広い洋室で約6.0帖。ダブルベッドでも余裕をもって置けるサイズ感です。メインルームとはスライドドアで仕切られています。常に開けておいてメインルームの一部として活用しても良いですね♪バルコニーへはこちらの洋室とメインルームから出入りが可能◎
開放感のあるペニンシュラキッチン。油はねが懸念点ではありますが、コンロの前にパネルが設置されておりその心配は少なく済みそう。浄水器一体型水栓やグリル付き3口コンロを完備。何かと時間のかかるお皿洗いは食洗機をご利用ください。水作業による手荒れを防ぐことができるかも✦
バルコニーは南西向き。日中は暖かい陽が射し込みます。物干し金物を備え晴れた日にはお洗濯物をカラッと乾かすことができるはず♡バルコニーに椅子を配置しリラックス空間をつくればいい気分転換になるかもしれませんね。

洋室2部屋にはウォークインクローゼットが備わっています◎ハンガーパイプを複数設けることでお洋服を種類別に掛けることが可能に。散らかりがちなクローゼット内を綺麗に保つことができるでしょう。枕棚は使用頻度の低いアイテムをしまうのがオススメです。耐荷重には注意してくださいね♪
3面鏡+ミドルミラーで使い勝手の良い洗面台。鏡はかなり高さがあるので、背の高い方でもしっかり身だしなみのチェックをしていただけます。毎日利用するスキンケア用品はミラーキャビネットへ収納するとサッと取り出せて便利です◎
トイレは独立空間にありプライベート性の高い造り。ご来客の方にも安心してご利用いただけるのではないでしょうか。手洗い器を完備し、トイレを使用後にサッと手を洗うことができるのは嬉しいですね。ちょっとしたカウンターは、スマホなどの小物を一時的に置く場所として活用しても良さそう。
白を基調とした空間に黒をワンポイントにしたバスルーム。冷めてしまったお湯は追い焚き機能で温め直しましょう。浴室乾燥機も搭載しており衣類乾燥や浴室内の換気に大活躍✰小窓と併用すれば換気効率がさらに上がるかも♡

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お部屋概要

価格: 13,980万円
所在階: 12階
間取り: 2LDK
専有面積: 56.63㎡

バルコニー: 8.85㎡
管理費: 20,840円/月
修繕積立金: 26,680円/月

居住中
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: アイディーコート飯田橋
所在地: 千代田区飯田橋2-11-8
築年月: 平成24年/2012年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 34戸
分譲会社: 一建設株式会社

駐車場

無

駐輪場

有

バイク置場

有

学区

富士見小学校
千代田区は中学校の学区指定なし

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

新耐震基準適合

外観・共用部

タワー飯田橋通り沿いに立つ『アイディーコート飯田橋』。洗練された外観デザインが特徴です。2012年築とまだまだ新しく、新耐震基準を満たしているのも嬉しいポイント◎
敷地内には駐輪場とバイク置き場を完備。屋根があるため雨風に晒される心配はありません。防犯カメラ付きなので安心して停めておけますね。
マンションの周りは植栽があり、緑が多いのも特徴の1つです。綺麗に整えられた姿からは管理体制の良さが伝わります♡
高級感のあるエントランスがお出迎え☆安心のオートロック付き◎館内は防犯カメラと管理人さんも見張っており安心安全のマンションライフが送れるのではないでしょうか。