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304号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/04
更新日:2026/06/04
都心のオアシスがここに

開放的な景色を堪能できる2LDKをご紹介します。3階部分に位置する今回のお部屋は3方角部屋で周囲の生活音が気になりにくいという特徴が♩2026年1月に新規フルリノベーションが実施され、まるで新築のよう。

リビングダイニングキッチンはおよそ15.2帖。リビングダイニングだけでも11.0帖もの広さがあります。北と西の2面に設けられたパノラマウィンドウが、お部屋に抜群の開放感をもたらしていますね。エアコン・床暖房も完備。

開放的なフルフラットキッチンに新規交換されています。およそ4.2帖とゆったりした造りで、ご家族と一緒にお料理をお楽しみいただけますよ。背面にはカップボードや冷蔵庫を置くスペースに加えて、可動棚の収納もご用意。食料品の保管に便利です。

パウダールームは玄関右手に。ご帰宅後すぐに手を洗うことができ、衛生的ですよね。洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっていて、お掃除やお洗濯などの家事がしやすい、動線の良い配置と言えます。

私が注目したのは3面鏡タイプの洗面化粧台。天井まで届くミラーなら、背の高い方でも屈まずにお顔や髪型を確認できますよ。また、洗面ボウル周りのカウンターが広く、タオルやドライヤーなどのアイテムを置きやすいという特徴が。

ブラウンの艶やかなパネルがバスルームに高級感をもたらしています。ワイドなミラーが備わった開放的な空間なら、1日の疲れをしっかり癒せそう◎オートバス機能や追い焚き機能に加え、浴室換気乾燥機も搭載。入浴前に浴室を温めれば、ヒートショック現象防止に繋がります。

およそ6.0帖の洋室は、2面に窓がありとても広々と感じられました。明るい光が射し込む、居心地の良い空間です。左手に見えるドアはウォークインクローゼット。奥行きがかなりあるので、お洋服をたくさんしまえます。

2つ目の洋室はおよそ5.3帖。FIX窓になっていることでフレームがすっきりとした印象になり、お部屋がより美しく感じられますよね。グレーのクロスがモダンな印象を感じさせています。ウォールミラーやアートを飾ってみては。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『シティタワー九段下』は、水道橋駅や九段下駅、飯田橋駅など3駅8路線が利用可能です。これだけたくさんの路線が利用できれば、東京のあらゆる駅にスムーズにアクセスできますね!都心で活躍する方の拠点にぴったりです。
どの駅もオフィス街という印象で駅周辺は賑やかですが、『シティタワー九段下』周辺は緑が多く、平日の日中でも車や人の往来は少なめです。これなら、落ち着いて暮らすことができそうだと感じました♩
高層ビルが並ぶエリアの中で一際目を惹くブラック×カーテンウォールのデザインが美しい『シティタワー九段下』。トリプルセキュリティで守られたセキュリティ体制の高いマンションなので、女性やお子様でも安心して暮らせますよ。ホテルライクな内装も素敵でした。
今回ご紹介するのは、3階部分に位置する2LDK。FIX窓が開放感をもたらす、モダンで洗練された空間です。特にメインルームのパノラマウィンドウは実に見事。外の景色を堪能しながらお過ごしいただけます♬お部屋自体のデザインはシンプルなので、お好みのインテリアとマッチしやすいのも嬉しいですね。交通利便性と暮らしやすさの両方が叶うこちらの2LDK、ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【26F04】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
千代田区飯田橋エリアに立つタワーマンション『シティタワー九段下』。飯田橋駅と九段下駅が徒歩圏内で利便性の高さが魅力的。周辺はオフィスビルが多いため、日中はサラリーマンの姿が多く見受けられました。オートロックをはじめ24時間フロントサービスがあり安心の暮らしが叶えられるでしょう。ご紹介するのはお部屋は7階に。専有面積約70㎡の3LDKです。室内は過去に設備交換がされていますが、使用感などが気になる方はリノベーションするのがオススメ◎弊社ではリノベーションも行っているので、気になる方は是非一度ご相談くださいね。お部屋の特徴は開放感たっぷりのメインルーム。東から南向きにかけての大きなL字型の窓からは太陽の陽がたっぷり射し込みます。日中は照明を点ける必要はないかもしれません♡それでは魅力溢れるお部屋を詳しく見ていきましょう♪ ライター:yuka【24I18】
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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[陽だまりに包まれる] シティタワー九段下
水道橋駅
徒歩6分

住友不動産株式会社旧分譲のタワーマンション、『シティタワー九段下』。カーテンウォールに反射する青空が美しいですね。地下2階付き地上24階建て、総戸数は99戸。

緑豊かなアプローチ。まるでホテルのエントランスのような美しいデザインです。ガラス張りのエントランスにはオートロックを完備。しかも24時間有人管理なので、安心してお過ごしいただけますよ。

モノトーン調で美しいエントランスホールには、コンシェルジュサービスが利用できるフロントやラウンジが。『シティタワー九段下』内には他にも屋上庭園やゲストルームなどの共用設備が備わっています。

エレベーターホールはダブルオートロックで守られていました。エレベーターは2基。居住フロアは外気の影響を受けない内廊下仕様です。ホテルライクで落ち着いた雰囲気。カーペットが敷かれていて、足音や雨水などを吸収してくれますよ。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ コンシェルジュサービス(一部有償)24時間ゴミ出し可24時間有人管理ゲストルーム屋上庭園 新耐震基準適合 免震構造
JR総武線と都営三田線の2路線が利用可能な水道橋駅。「東京ドームシティ」や「東京ドーム」などのレジャー施設や、様々な学校のキャンパスがあるのでいつもたくさんの人で賑わっています。「東京歯科大学水道橋病院」沿いの道を進み、たくさんの飲食店が並ぶ路地を進みましょう。夜遅くでも明るい道が多そうで、安心してご帰宅いただけるはず。「あいあい橋」を渡るとあたりの雰囲気が一変。高層ビルが並ぶ都会的な街並みが広がっていますよ。少し進めば『シティタワー九段下』に到着。
アクセス
JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩6分
東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線 『九段下』駅 徒歩6分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩7分
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