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シティタワー九段下

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【仲介手数料割引・掲載写真177枚】千代田区飯田橋2-17-9/水道橋駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
304号室
17,999万円
成約済み
販売終了物件
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販売終了物件
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販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

17,999万円
62.18㎡
2LDK+WIC
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当社
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ローンの目安
474,000円/月
管理費
27,165円/月
修繕積立金
16,780円/月
合計
517,945円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

304号室
62.18㎡ 2LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/04

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都心のオアシスがここに

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『シティタワー九段下』は、水道橋駅や九段下駅、飯田橋駅など3駅8路線が利用可能です。これだけたくさんの路線が利用できれば、東京のあらゆる駅にスムーズにアクセスできますね!都心で活躍する方の拠点にぴったりです。

どの駅もオフィス街という印象で駅周辺は賑やかですが、『シティタワー九段下』周辺は緑が多く、平日の日中でも車や人の往来は少なめです。これなら、落ち着いて暮らすことができそうだと感じました♩

高層ビルが並ぶエリアの中で一際目を惹くブラック×カーテンウォールのデザインが美しい『シティタワー九段下』。トリプルセキュリティで守られたセキュリティ体制の高いマンションなので、女性やお子様でも安心して暮らせますよ。ホテルライクな内装も素敵でした。

今回ご紹介するのは、3階部分に位置する2LDK。FIX窓が開放感をもたらす、モダンで洗練された空間です。特にメインルームのパノラマウィンドウは実に見事。外の景色を堪能しながらお過ごしいただけます♬お部屋自体のデザインはシンプルなので、お好みのインテリアとマッチしやすいのも嬉しいですね。交通利便性と暮らしやすさの両方が叶うこちらの2LDK、ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【26F04】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
474,000円/月
管理費
27,165円/月
修繕積立金
16,780円/月
合計
517,945円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,999万円
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
62.18㎡
バルコニー
3.96㎡
管理費
27,165円/月
修繕積立金
16,780円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

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部屋レポ

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開放感をこの手に

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

千代田区飯田橋エリアに立つタワーマンション『シティタワー九段下』。飯田橋駅と九段下駅が徒歩圏内で利便性の高さが魅力的。周辺はオフィスビルが多いため、日中はサラリーマンの姿が多く見受けられました。オートロックをはじめ24時間フロントサービスがあり安心の暮らしが叶えられるでしょう。ご紹介するのはお部屋は7階に。専有面積約70㎡の3LDKです。室内は過去に設備交換がされていますが、使用感などが気になる方はリノベーションするのがオススメ◎弊社ではリノベーションも行っているので、気になる方は是非一度ご相談くださいね。お部屋の特徴は開放感たっぷりのメインルーム。東から南向きにかけての大きなL字型の窓からは太陽の陽がたっぷり射し込みます。日中は照明を点ける必要はないかもしれません♡それでは魅力溢れるお部屋を詳しく見ていきましょう♪ ライター:yuka【24I18】

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建物と街のようす

[陽だまりに包まれる] シティタワー九段下

千代田区飯田橋2-17-9MAP

水道橋駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
シティタワー九段下
所在地
千代田区飯田橋2-17-9
築年月
平成19年/2007年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 24階建
土地
所有権
総戸数
99戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (43,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (200円~600円/月)
バイク置き場
有 (1,500円~5,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ コンシェルジュサービス(一部有償)24時間ゴミ出し可24時間有人管理ゲストルーム屋上庭園 新耐震基準適合 免震構造

アクセス・周辺環境

水道橋駅水道橋駅
外堀通り外堀通り
東京歯科大学水道橋病院東京歯科大学水道橋病院
シティタワー九段下までの道シティタワー九段下までの道
飲食店飲食店
あいあい橋あいあい橋
シティタワー九段下周辺シティタワー九段下周辺
水道橋駅水道橋駅
外堀通り外堀通り
東京歯科大学水道橋病院東京歯科大学水道橋病院
シティタワー九段下までの道シティタワー九段下までの道
飲食店飲食店
あいあい橋あいあい橋
シティタワー九段下周辺シティタワー九段下周辺

JR総武線と都営三田線の2路線が利用可能な水道橋駅。「東京ドームシティ」や「東京ドーム」などのレジャー施設や、様々な学校のキャンパスがあるのでいつもたくさんの人で賑わっています。「東京歯科大学水道橋病院」沿いの道を進み、たくさんの飲食店が並ぶ路地を進みましょう。夜遅くでも明るい道が多そうで、安心してご帰宅いただけるはず。「あいあい橋」を渡るとあたりの雰囲気が一変。高層ビルが並ぶ都会的な街並みが広がっていますよ。少し進めば『シティタワー九段下』に到着。

アクセス

JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩6分

東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線 『九段下』駅 徒歩6分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩7分

買い物

まいばすけっと 飯田橋駅南店
徒歩4分(290m)
ファミリーマート 飯田橋二丁目店
徒歩2分(110m)
薬のヒグチ薬局 新飯田橋店
徒歩6分(400m)

学区

富士見小学校
徒歩10分(650m)
神田一橋中学校 ※千代田区は中学校の学区指定なし
徒歩15分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

堀留北児童遊園
徒歩4分(280m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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