パークホームズ千代田淡路町

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【仲介手数料割引・掲載写真114枚】千代田区神田須田町1-30-1／神田駅徒歩2分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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12F

19,800万円

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58.14㎡

2LDK

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ローンの目安: 582,000円/月
管理費: 17,320円/月
修繕積立金: 8,720円/月
合計: 608,040円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

12F

58.14㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/08/29

ゆとりを整えた都心暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

複数の路線が行き交う神田駅から徒歩2分。千代田区神田須田町に位置し、都心での移動を軽快にこなせる立地に佇む『パークホームズ千代田淡路町』は2018年9月築、総戸数175戸の中古マンションです。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託・日勤管理で、建物の安心感にも繋がりますね。

ご紹介のお部屋は12階部分、専有面積58.14㎡の2LDK。約12.4帖のリビングダイニングキッチンに約6.6帖と約4.6帖の洋室を備え、主寝室には約2.5帖のウォークインクローゼットも用意されています。

北西向きの10.08㎡バルコニーに面し、高層階ならではの開放感を感じられる住まいです。2026年6月には全室クロス張替え、ガスコンロ・食器洗い機・ビルトインオーブン・トイレを交換し、設備充実の室内に整えられました。

都心で利便性と収納力を重視したいDINKsやファミリーにおすすめな1室。ぜひ一度ご内見にいらしてください。ライター：rei【26H29】

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ローン支払い目安: 582,000円/月
管理費: 17,320円/月
修繕積立金: 8,720円/月
合計: 608,040円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 19,800万円
所在階: 12階
間取り: 2LDK
専有面積: 58.14㎡
バルコニー: 10.08㎡
管理費: 17,320円/月
修繕積立金: 8,720円/月
その他費用: 2,530円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

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最上階でのびのびと

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

オフィス街と繁華街の両方が存在する神田駅。昼間はたくさんの会社員の方で賑わっていますよ。『パークホームズ千代田淡路町』は淡路町駅からも近く、神田駅と併せれば計5路線利用することが可能。通勤・通学がしやすい好立地と言えますね。街を歩いていると、庶民的で入りやすそうな雰囲気の飲食店があちこちにあることに気付きます。お仕事帰りにちょっと立ち寄って、1日頑張った自分にご褒美をあげるのも良いですよね。

『パークホームズ千代田淡路町』はホテルライクな内装で、ブランドマンションらしいリッチなテイストで統一されています。華美過ぎないので、肩の力を抜いて過ごすことができそうですよ◎

今回は最上階12階に位置する2LDKをご紹介。シンプルながらタイルなどを効果的に使用することで特別感のある空間に生まれ変わっています。収納があちこちに備わっていて、荷物をたくさんしまえばモデルルームのように綺麗なお部屋をキープできますよ。全体的にゆったりした間取りになっていて、将来お子様が生まれたりとライフステージが変わっても長く住み続けることができそうです♪ ライター：mii【26A23】

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建物と街のようす

[歴史が香り、未来が歩く] パークホームズ千代田淡路町

千代田区神田須田町1-30-1MAP

神田駅

徒歩2分

外観・共用部

三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲の『パークホームズ千代田淡路町』。地下1階付き地上12階建て、総戸数175戸のビッグコミュニティです。ボーダー柄の外観が目印。
天井の高いアプローチを進み、エントランスへ。エントランスには滝が流れており、このマンションの格式の高さを物語っています。オートロックや管理人室、防犯カメラを完備しており、セキュリティ面はバッチリ。
広々としたロビーは、まるでホテルのラウンジのよう。ソファに腰掛けて、お客様とのご歓談を楽しむこともできますよ。ダブルオートロックを抜けて、エレベーターホールへ。2基のエレベーターをご利用いただけます。
居住フロアはモノトーン調の内廊下仕様。天気の影響を受けないので、雨の日でも快適にお出かけできますよ♪カーペットが足音を吸収してくれるのも嬉しいポイント。屋上には屋上庭園があるんだとか。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークホームズ千代田淡路町
所在地: 千代田区神田須田町1-30-1
築年月: 平成30年/2018年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 12階建
土地: 所有権
総戸数: 175戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（38,000円/月）
駐輪場: 有（200円～800円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（1住戸に小型犬・猫あわせて2匹迄、成長時鼻先から尾の付け根までの体長70㎝以内・肩部の最高点より地上までの垂直の高さの体高30㎝以内・体重10㎏以内　※細則有）
備考・その他: インターネット等利用料：2,530円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ屋上庭園シェアサイクル新耐震基準適合

テナント

クリニック理髪店

アクセス・周辺環境

神田駅

商店街

ドラッグストア

まいばすけっと神田駅北口店まいばすけっと神田駅北口店

飲食店

コンビニ

マンション前の道

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神田駅

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下町情緒が残る神田駅。JR山手線・京浜東北線・中央線・東京メトロ銀座線の4路線が利用でき、交通利便性はバッチリ。オフィスビルや雑居ビルが所狭しと並ぶ街中には、どこか懐かしい雰囲気の商店街などがあります。飲食店がとても多いので、外食の選択肢には困りませんね。マンションの1階部分にはクリニックや理髪店が入っています。

アクセス

JR山手線/京浜東北線/中央線/東京メトロ銀座線　『神田』駅徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線　『淡路町』駅徒歩3分

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