ワテラスタワーレジデンス

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【仲介手数料無料・掲載写真47枚】千代田区神田淡路町2-101／新御茶ノ水駅徒歩3分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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35F

36,990万円

39F

49,000万円

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77.40㎡

3LDK

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ローンの目安: 975,000円/月
管理費: 33,889円/月
修繕積立金: 15,382円/月
合計: 1,024,271円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

35F

77.40㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/08/20

天空のお部屋を魅せる重厚感

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は新御茶ノ水駅から徒歩3分の『ワテラスタワーレジデンス』35階に位置するお部屋をご紹介いたしました。フィットネスジムやラウンジといったタワーならではの共用部が充実し、隣接した商業施設も日常使いできる非常にスマートな住環境です。

専有面積77.40㎡の2LDKは、リノベーションにより重厚感とクリーンさを兼ね備えた空間へ一新。約20.4帖のメインルームには、シックな黒の天板が映えるペニンシュラ型キッチンとセパレート型のカップボードが用意されています。35階の高層階ならではのダイナミックな都心の眺望が、日常に豊かな開放感をもたらします。

約7.1帖の主寝室には大型のウォークインクローゼットを配置し、衣類や大型スーツケースもすっきりと収納可能。約6.5帖の洋室は、リモートワーク用の書斎やゲストルームなど、ライフスタイルに応じてフレキシブルに活用できます。

職住近接を叶えたいDINKsや、都心の利便性とプライベートな快適性を追求する方におすすめな住まいです。ライター：kobayashi【26H08】

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ローン支払い目安: 975,000円/月
管理費: 33,889円/月
修繕積立金: 15,382円/月
合計: 1,024,271円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 36,990万円
所在階: 35階
間取り: 3LDK
専有面積: 77.40㎡
バルコニー: 16.00㎡
管理費: 33,889円/月
修繕積立金: 15,382円/月
テレビ共視聴使用料: 275円/月
専用トランクルーム使用料: 130円/月
スカイシップズム使用用: 2,640円/月

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価格改定

49,000万円

95.98㎡

2LDK+WIC

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ローンの目安: 1,292,000円/月
管理費: 42,036円/月
修繕積立金: 19,080円/月
合計: 1,353,116円/月

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間取り図

39F

95.98㎡ 2LDK+WIC

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物件価格

49,000

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 1,292,000円/月
管理費: 42,036円/月
修繕積立金: 19,080円/月
合計: 1,353,116円/月

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住戸概要

価格: 49,000万円
所在階: 39階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 95.98㎡
管理費: 42,036円/月
修繕積立金: 19,080円/月
専用トランクルーム使用料: 70円/月
プレミアムゲート使用料: 270円/月
プレミアムラウンジ使用料: 370円/月
テレビ共視聴使用料: 275円/月

建物と街のようす

[天空のお部屋を魅せる重厚感] ワテラスタワーレジデンス

千代田区神田淡路町2-101MAP

新御茶ノ水駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ワテラスタワーレジデンス
所在地: 千代田区神田淡路町2-101
築年月: 平成25年/2013年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下3階付 41階建
土地: 所有権
総戸数: 333戸
分譲会社: 安田不動産株式会社・東急不動産株式会社・東京建物株式会社
管理会社: 安田不動産株式会社
駐車場: 有（36,000円～55,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月）
バイク置き場: 有（3,000円～6,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫計2匹迄　※飼育細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: ＜21F＞
フィットネスジム（500円/月）
スタディルーム（無料）
キッズルーム（無料）
ゲストルーム

＜20F＞
クルージングロビー
クルージングラウンジ（無料）
ゲストルーム（3部屋　①5,200円/回　②6,200円/回　③8,200円/回）
パーティールーム（3,100円/4時間　※延長1,000円/1時間）
コンシェルジュデスク

＜3F＞
ウェルカムラウンジ（無料）

＜アネックス棟＞
スーパー
カフェ＆レストラン
クリニック
コンビニ
セレクトショップ
リラクゼーション
ドラッグストア

プレミアムゲート使用料：270円/月
プレミアムラウンジ使用料：370円/月
テレビ共視聴使用料：275円/月
トランクルーム使用料：70円/月