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サンビューハイツ四番町

サンビューハイツ四番町

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【仲介手数料相談・掲載写真107枚】千代田区四番町5-4/麹町駅徒歩5分/駐車場有/総戸数44戸/昭和52年/1977年12月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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301号室
14,900万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

14,900万円
77.79㎡
2LDK+WIC

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ローンの目安
393,000円/月
管理費
17,430円/月
修繕積立金
31,340円/月
合計
441,770円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

301号室
77.79㎡ 2LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/08

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のびのびと、ゆとりを持って

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『サンビューハイツ四番町』は4駅7路線利用可能な好立地に位置しています。お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができ、通勤・通学がしやすいですね。麴町駅はオフィス街として知られていますが、マンションの位置する「番町学園通り」周辺には公立学校やインターナショナルスクール、児童館などがあって、子育てにもピッタリな周辺環境が整っていますよ。公園も多く街にも自然が多いので、都心ながら穏やかな気持ちで毎日を過ごせます。『サンビューハイツ四番町』は地上5階建ての低層レジデンス。ヴィンテージマンションらしい高級感漂うデザインが素敵でした♪車両置き場が充実しており、徒歩以外のお出かけの手段が多いのも嬉しいですね。今回は3階部分に位置する2LDKをご紹介します。新規リノベーションが実施されており、新築のように綺麗な状態でした。なんと専有部の給水・給湯・排水管の新規交換まで行われています!ホワイトやグレーを基調としたシンプルなデザインで、お部屋のレイアウトが考えやすいはず。周辺の環境音が気にならず、陽当りも良い、のびのびと暮らせるお部屋です。ぜひ一度、ご内覧ください。 ライター:mii【25L18】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
393,000円/月
管理費
17,430円/月
修繕積立金
31,340円/月
合計
441,770円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
14,900万円
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
77.79㎡
バルコニー
2.65㎡
管理費
17,430円/月
修繕積立金
31,340円/月
リノベーションアフターサービス保証付R1住宅適合

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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建物と街のようす

[歴史が紡ぐ本物の品格] サンビューハイツ四番町

千代田区四番町5-4MAP

麹町駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
サンビューハイツ四番町
所在地
千代田区四番町5-4
築年月
昭和52年/1977年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
44戸
分譲会社
大日成建設株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (25,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円/年)
バイク置き場
有 (45,000円/年)
ペット飼育
不可
事務所使用
相談 (要申請・規約有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

麹町駅麹町駅
日本テレビ通り日本テレビ通り
番町の森番町の森
ファミリーマート 六番町日テレ前店ファミリーマート 六番町日テレ前店
ベーカリーベーカリー
番町学園通り番町学園通り
麹町駅麹町駅
日本テレビ通り日本テレビ通り
番町の森番町の森
ファミリーマート 六番町日テレ前店ファミリーマート 六番町日テレ前店
ベーカリーベーカリー
番町学園通り番町学園通り

オフィス街の中でも特に格式高く、落ち着いた雰囲気が漂う番町エリア。「日本テレビ番町スタジオ」に近い麴町駅6番出口からマンションに向かいましょう。飲食店やコンビニ以外に、スーパーやドラッグストアもマンションの傍にあり、お買い物がしやすいですよ♪駅前には「番町の森」という公園も。学校が多く並ぶ「番町学園通り」を進めば、マンションまではあと少し。

アクセス

東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩5分

東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩6分

JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩7分

東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩8分

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩9分

買い物

成城石井 市ヶ谷店
徒歩5分(350m)
ファミリーマート 六番町日テレ前店
徒歩3分(210m)
スギドラッグ 市ケ谷店
徒歩5分(350m)

学区

番町小学校
徒歩5分(350m)
四谷中学校
16分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

番町の森
徒歩4分(300m)
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