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301号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/08
更新日:2026/01/08
のびのびと、ゆとりを持って

パートナーやご家族との新生活にオススメしたいのが、こちらの2LDK。専有面積77.79㎡と2LDKにしてはゆったりとした間取りになっています。北東角部屋で窓が多く開放的。事務所利用の相談ができ、SOHOとしても利用可能♪

リビングダイニングキッチンはおよそ20.6帖の広々空間。折り上げ天井のコーブ照明がお部屋に奥行きと明るさとプラスしています。こちらの窓はコーナーサッシになっていて、より多くの光をお部屋に取り込めます。部屋干しに便利なホスクリーンを完備。エアコンや床暖房も搭載しており、オールシーズン快適です。

キッチンは奥まった場所に設けられており、プライベートな部分を隠すことができます!幅が広く、スムーズに行き来が可能。壁面には大理石調のパネルが使用され、高級感をもたらしていますよ。浄水器や食洗機、3口のガスコンロと魚焼きグリルを完備。自炊を頑張りたい方にもご満足いただける設備性です。

キッチンの背面の扉を開けると…奥行きのあるパントリーが広がっています。これだけスペースがあれば食材や調味料などのストックをスッキリ整頓できますね。ゴミ箱もこちらのスペースに設置して、キッチンの生活感を軽減するのもオススメです。

サニタリールームは玄関廊下の右手に設けられていました。ご帰宅後すぐに手を洗うことができて衛生的です。3面鏡の洗面化粧台は、収納がしっかり備わっていて使い勝手が良さそう♪手をかざすだけでON・OFFが切り替えられるタッチレスライトを採用しているので、濡れた手でも明かりが点けやすいですよ。

1418サイズの大きなバスルームなら、ご家族と一緒にご入浴してもゆとりが感じられます。ブラウン×ホワイトの明るいデザインで、肩の力を抜いてリラックスできますね。追い焚き機能は無いので、お湯が冷めてしまった場合には足し湯をしてご利用ください。部屋干しに便利な浴室換気乾燥機を完備。

洋室はおよそ6.7帖とおよそ5.8帖の2部屋です。どちらも十分な広さがあり、寝具以外にデスクやドレッサーなども設置可能です◎また、全ての居室にエアコンが新設されているのもポイント。お引越しの費用をグッと抑えることができますね。

スッキリとした見た目のタンクレスタイプのトイレ。凹凸が少ない分、お手入れがしやすいというメリットがあります♪独立した手洗い場があり、お客様にも快適にご利用いただけますね。収納が豊富なのも嬉しいポイント。カウンターにはフレグランスやフェイクグリーンなどを飾ってみては。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『サンビューハイツ四番町』は4駅7路線利用可能な好立地に位置しています。お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができ、通勤・通学がしやすいですね。麴町駅はオフィス街として知られていますが、マンションの位置する「番町学園通り」周辺には公立学校やインターナショナルスクール、児童館などがあって、子育てにもピッタリな周辺環境が整っていますよ。公園も多く街にも自然が多いので、都心ながら穏やかな気持ちで毎日を過ごせます。『サンビューハイツ四番町』は地上5階建ての低層レジデンス。ヴィンテージマンションらしい高級感漂うデザインが素敵でした♪車両置き場が充実しており、徒歩以外のお出かけの手段が多いのも嬉しいですね。今回は3階部分に位置する2LDKをご紹介します。新規リノベーションが実施されており、新築のように綺麗な状態でした。なんと専有部の給水・給湯・排水管の新規交換まで行われています!ホワイトやグレーを基調としたシンプルなデザインで、お部屋のレイアウトが考えやすいはず。周辺の環境音が気にならず、陽当りも良い、のびのびと暮らせるお部屋です。ぜひ一度、ご内覧ください。 ライター:mii【25L18】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[歴史が紡ぐ本物の品格] サンビューハイツ四番町
麹町駅
徒歩5分

『サンビューハイツ四番町』は1977年12月築のヴィンテージマンション。レンガ調のタイルが使用された、温かみのある外観が目を惹きますね。地下1階付き地上5階建て、総戸数44戸。

丸みを帯びたデザインが特徴的なエントランス。赤いカーペットが敷かれていて高級感がありますね♪タッチキー式のオートロックを完備しており、関係者以外の侵入を防いでくれますよ。

こちらはエントランスホール。管理人室の傍にソファとテーブルが置かれています。お客様とのお待ち合わせやご歓談に便利なスペース!エレベーターは1基完備しています。

居住フロアは外気影響を受けにくい内廊下仕様になっていました。昭和築のマンションですが、綺麗に手入れされていて築年数はあまり気になりません。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ
オフィス街の中でも特に格式高く、落ち着いた雰囲気が漂う番町エリア。「日本テレビ番町スタジオ」に近い麴町駅6番出口からマンションに向かいましょう。飲食店やコンビニ以外に、スーパーやドラッグストアもマンションの傍にあり、お買い物がしやすいですよ♪駅前には「番町の森」という公園も。学校が多く並ぶ「番町学園通り」を進めば、マンションまではあと少し。
アクセス
東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩5分
東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩6分
JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩8分
JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩9分
買い物
学区
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