シーアイマンション根津弥生坂

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【仲介手数料相談・掲載写真126枚】文京区根津1-17-1／根津駅徒歩2分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数113戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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402号室

9,499万円

販売終了物件

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9,499万円

53.08㎡

2LDK

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ローンの目安: 250,000円/月
管理費: 11,700円/月
修繕積立金: 10,460円/月
合計: 272,160円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

402号室

53.08㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/07/13

駅近という安心感

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩2分。駅前には昔ながらの個人商店やカフェが点在し、歩いていると下町ならではの穏やかな空気を感じられるエリアです。少し足を延ばせば緑豊かな公園や歴史ある寺社もあり、都心にいながら落ち着いた暮らしを楽しめます。東大前駅も徒歩圏内で、通勤・通学にも便利◎

今回ご紹介した『シーアイマンション根津弥生坂』は、グレーのタイル貼りが重厚感を演出する総戸数113戸のビッグコミュニティ。植栽に彩られたエントランスは手入れが行き届き、館内も清潔感があり管理体制の良さが伝わってきました。

お部屋は4階部分、専有面積53.08㎡の2LDK。2026年5月にリノベーションが完了し、ホワイト×木目を基調としたナチュラルな空間へと生まれ変わりました。約12.2帖のLDKは南西向きの明るい空間で、リビングとほどよく距離を保ったキッチンにはカップボードを完備。生活感を抑えながら、料理に集中できるレイアウトが魅力です✦

隣接する約5.4帖の洋室はスライドドアを開放すればLDKと一体で使うこともでき、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジできます。約4.7帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納力も十分。トールサイズのシューズボックスやリネン庫など収納が充実しているため、室内をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイントではないでしょうか♪

全居室に窓を備え、さらに2重サッシを採用。都心の利便性と落ち着いた住み心地を兼ね備えた一室を是非ご自身の目でお確かめくださいね✧ ライター：mao【26G02】

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ローン支払い目安: 250,000円/月
管理費: 11,700円/月
修繕積立金: 10,460円/月
合計: 272,160円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 9,499万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 53.08㎡
バルコニー: 4.80㎡
管理費: 11,700円/月
修繕積立金: 10,460円/月
給湯料: 2,700円/月
組合費: 500円/月

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部屋レポ

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建物と街のようす

[下町情緒と活気が寄り添う] シーアイマンション根津弥生坂

文京区根津1-17-1MAP

根津駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: シーアイマンション根津弥生坂
所在地: 文京区根津1-17-1
築年月: 平成7年/1995年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 113戸
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場: 有（35,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月・ステッカー貼付）
バイク置き場: 無
ペット飼育: その他（小鳥・鑑賞用魚のみ可　※細則有）
事務所使用: 可（条件有）
備考・その他: 給湯基本料：号室によって異なります。
組合費：500円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

根津駅

根津駅前

根津駅前2

セブンイレブン根津駅前店

赤札堂根津店

ウェルシア

どらっぐぱぱす

千駄木駅

千駄木駅周辺

文京根津郵便局

文京区立根津小学校/根津幼稚園

根津一丁目児童遊園

八重垣第一児童遊園

ROAD GYM根津店（当マンション1F）

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