グリーンヒル小石川

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【仲介手数料割引】文京区小石川4-20-5 ／茗荷谷駅徒歩5分／駐車場有／総戸数56戸／昭和49年/1974年1月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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104.15㎡

4LDK

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ローンの目安: 342,000円/月
管理費: 29,440円/月
修繕積立金: 38,880円/月
合計: 410,320円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 12,990万円
所在階: 5階
間取り: 4LDK
専有面積: 104.15㎡
バルコニー: 25.73㎡
管理費: 29,440円/月
修繕積立金: 38,880円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

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日当たり良好L字バルコニー

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

交通の便が良く、豊かな自然が残る茗荷谷駅。治安がとても良いため住みやすいと評判なんですよ。様々な学校のキャンパスや「教育の森公園」のような大きな公園があることからファミリー層にも人気が高い街です。今回ご紹介する『グリーンヒル小石川』は、そんな茗荷谷駅から歩いて7分の場所に。やや距離があるように感じるかもしれませんが、平坦な道が続くため歩きやすかったです♪マンション1階にスーパーがあるので駅前まで行かずにお買い物を済ませられるという点も魅力的ですよね。今回ご紹介するお部屋は6階部分に位置する3LDK。木の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様で、長く住んでも飽きが来にくいデザインと言えますね。動線や機能性などにこだわっていて、住む人の気持ちに寄り添ったリノベーションが実施されていると感じました。撮影したのは真冬の寒い日だったのですが、2面採光のメインルームは陽当たりが良くとても暖かかったですよ。こちらのお部屋で新生活を始めれば、家族との暮らしをもっと特別に感じることができそうです。ライター：mii【26A06】

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建物と街のようす

[住みやすさと心地よさ] グリーンヒル小石川

文京区小石川4-20-5 MAP

茗荷谷駅

徒歩5分

外観・共用部

白くどっしりとした外観が印象的な『グリーンヒル小石川』。鉄骨鉄筋コンクリート造、地上12階建て総戸数は56戸です。1974年1月築の築古マンションですが、しっかり手入れされています。
エントランスは天井が高く開放的♪レッドカーペットが敷かれ、シャンデリアが煌めく高級感のある空間です。カーペットを進むと2基のエレベーターが。
駐輪場は地下に設けられていました。これなら雨風を凌ぐことができ、自転車を綺麗な状態で保管できますね。敷地内には駐車場も設けられています。
居住フロアは内廊下の部分と外廊下の部分の両方がありました。しっかりと清掃されていて、ゴミ1つ見当たりません。管理体制の良さが伺えますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グリーンヒル小石川
所在地: 文京区小石川4-20-5
築年月: 昭和49年/1974年1月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 12階建
土地: 所有権
総戸数: 56戸
分譲会社: 金沢商事株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティ―
駐車場: 有（42,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月　※ステッカー代：300円/枚）
バイク置き場: 無
ペット飼育: その他（小鳥・観賞用魚類可　※細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 不可
備考・その他: 民泊不可

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ長期修繕計画有

テナント

三徳茗荷谷店クリニック

アクセス・周辺環境

茗荷谷駅

三徳茗荷谷駅前店

春日通り

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文京区立茗台中学校

三徳茗荷谷店

マンションテナント入り口

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文京区立茗台中学校

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東京メトロ丸ノ内線で池袋駅から2駅という好立地に位置する茗荷谷駅。お茶の水女子大学を始めキャンパスが多く、街には学生の姿が沢山見られました♬マンションまでは、駅前に広がる「春日通り」を歩くだけのシンプルな道のり。コンビニやスーパーなどが多く、お買い物がしやすいですよ。特にマンションの1階に大きなスーパーが入っているのは便利ですよね。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅徒歩16分

都営大江戸線/三田線　『春日』駅徒歩16分

東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅徒歩16分

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