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603号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/08/10
更新日:2026/08/10
QOLが上がる!理想の住まい

暮らしやすさにこだわった2LDKをご紹介します。6階に位置しており、専有面積は60.31㎡。パートナーやご家族との新生活にピッタリです。ペットの飼育も可能ですよ◎2026年8月に新規リノベーションが完了したばかり。

リビングダイニングキッチンはおよそ14.6帖。横に長く、西向きの大きな窓から太陽の光がしっかり射し込みます。白いクロスとフローリングを基調としたシンプルなデザインで、落ち着いた雰囲気が漂っています。床暖房を完備しているのもポイント。

お料理にしっかり集中できる壁付けタイプのキッチンを採用。お部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザインです。私が素敵だと感じたのは、シンクが中心になった配置なこと!シンク左手にかなりスペースがあり、水切りラックを置いたり電子レンジなどの家電製品を並べたりと、自分好みにレイアウトできます。

パウダールームは玄関右手に。白とブラウンを基調とした明るく落ち着きのある空間です。洗濯機置き場横のドアからキッチンへ移動できる二重動線なのが特徴です◎回遊性がUPし、スムーズに家事を行えます。洗面化粧台のカウンターが広いのも嬉しいですね。

1418サイズのゆったりしたバスルームなら、お子様と一緒に快適にご入浴いただけますよ。丸みを帯びたバスタブにはベンチをご用意。1段段差があることで、小さなお子様や足腰に不安がある方も安心してご入浴いただけます。オートバス機能や追い焚き機能を搭載。

およそ6.3帖の洋室。共用廊下の吹き抜けに面した窓は下がFIX窓になっていて、採光面を増やす工夫がされています。ちょっとした工夫1つで開放感や居心地の良さが全然違いますよね。クローゼットがとても大きく、お洋服をたくさんしまえます。

玄関は廊下の幅が広く、開放感があります。お出かけ前キャリーケースなどの荷物を並べやすいというメリットが。また、ミラー付きのシューズボックスに加え、廊下に大きな可動棚の収納を備えています。日用品やお掃除道具の保管にご利用ください。

最後に、メインルームから行き来が可能な西向きのバルコニーをご紹介します。12.99㎡とかなり広さがあります。これなら、お布団やシーツなどの大きなお洗濯物も干しやすいですね。周囲に高い建物が少なく、開放的な景色をお楽しみいただけますよ。顔を上げると、美しい青空が…♪
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『サンクタス本郷』は、水道橋駅や本郷三丁目駅、後楽園駅の3駅が利用できる好立地に位置しています。全ての駅に2路線ずつ乗り入れていて、計5路線を使えます。お出かけの選択肢がかなり広がり、通勤・通学以外に休日のお出かけも楽しめそうですね♪
ちなみに、最寄り駅の水道橋駅は「東京ドーム」や劇場があることで知られており、イベント時は混雑します。その際は別の駅からご帰宅になるとスムーズかも。
タイル張りの上品な外観が美しい『サンクタス本郷』。開放的なラウンジや西洋風の中庭があって、ゆとりを持って暮らすことができそうだと感じました。セキュリティがしっかりしているので、駅近ながら安心してお過ごしいただけますよ。
今回は6階に位置する2LDKをご紹介しました。大きなポーチで守られた室内は、木目を多用したナチュラルテイスト仕様。新規リノベーションが実施され、動線にしっかりこだわった間取りと設備になっていました。家事をスムーズに行うことができ、QOLが向上します!
収納がしっかり備わっているのも嬉しいポイントですよね。せっかくお部屋がオシャレでも、荷物で溢れかえっていたら台無しです。今回の2LDKは廊下の収納や洋室のクローゼットなどにたくさん荷物をしまうことができるので、モデルルームのようなすっきりとした空間をキープできるはず。
バルコニーからの眺望も開放的で素敵でした。ただ「東京ドーム」が近いので、ライブやイベント時は音漏れが気になるかもしれません。内見時などに確認できると良さそうですね。 ライター:mii【26H10】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『サンクタス本郷』は水道橋駅が最寄り。駅の近くには東京ドームがあり、イベント時はかなりの人で賑わいます。東京ドームのお隣には、商業施設の「ラクーア」や「東京ドームシティ アトラクションズ」があり、お子様から大人まで楽しめるでしょう♪サンクタス本郷は壱岐坂通りから1本入った路地に立つ、総戸数43戸の中規模マンション。館内はヨーロッパ風の内装でお部屋への期待値が高まりますよね。ご紹介するお部屋は11階に。リノベーション済みの2LDKでご家族での住まいにオススメ◎お部屋の間取りを上手く利用した造りで住みやすさは抜群。洋室はメインルームから離れた位置+独立空間のためプライベートをしっかり守ることが可能です。バルコニーは北向きと西向きの2ヶ所にあります。お洗濯物を干す際は、物干し金物が設置された西向きのバルコニーを利用するのがオススメ♫購入後も安心のアフターサービス保証付きという嬉しい特典も✰それではお部屋を詳しく見ていきましょう♡ ライター:yuka【24H22】
[贅沢な暮らしを] サンクタス本郷
水道橋駅
徒歩2分

ホワイトとブラウンの外観が目印の『サンクタス本郷』。2002年築のまだまだ新しいマンションです。新耐震基準を満たしており、地震の揺れに強いのが嬉しい◎数年前に大規模修繕工事が実施された上、長期修繕計画もあります。

タイル貼りのアプローチは天井が高く開放的。両サイドには植栽が植えられ彩りをプラスしています。しっかり手入れされていて、管理体制の良さが伺えました。

オートロック・防犯カメラ・管理人室を完備しセキュリティー対策は万全です。エントランスホールは洋風で高級感満載。ソファーはご友人との談笑スペースとしてご活用くださいね♪

開放感たっぷりの外廊下。吹き抜けがあり、どのフロアでもしっかり太陽の光を感じることができます。ポーチが設けられた住戸が多く、プライバシーへの配慮もうかがえます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
『サンクタス本郷』が建つ文京区本郷は、歴史と知性が息づく閑静な文教地区です。「東京大学本郷キャンパス」があり文豪ゆかりの地としても知られる落ち着いた住環境と、利便性と娯楽性を格段に引き上げる巨大な複合エンターテインメント施設「東京ドームシティ」が近接するエリアです。イベント事があるときは非常に賑わいますが、施設自体が本郷1丁目の高台から一段下がった場所に位置するため、住宅街の静かさは保たれつつ、賑わいも享受できるという絶妙な距離感。静と動、どちらも楽しみたいという方にはうってつけの環境です◎
アクセス
JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩2分
都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩7分
買い物
学区
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その他
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サンクタス本郷元町もご紹介中