イトーピア六義園マンション

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【仲介手数料無料・掲載写真39枚】文京区本駒込6-14-14／駒込駅徒歩6分／駐車場有／総戸数141戸／昭和54年/1979年11月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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66.42㎡

3LDK

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ローンの目安: 236,000円/月
管理費: 16,000円/月
修繕積立金: 18,500円/月
合計: 270,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

66.42㎡ 3LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線と東京メトロ南北線が利用できる駒込駅から徒歩6分。駅前は落ち着いた雰囲気で、賑やかな繁華街が少なく穏やかな空気が流れるエリアです。マンションのすぐ隣には、江戸時代から続く大名庭園として知られる「六義園」。四季折々の景色を楽しめる庭園で、春や秋のライトアップの時期には、ふらりと夜のお散に出かけるのも楽しみのひとつになりそう❀

そんな落ち着いた街並みに佇むのが、グレーとベージュの外観が印象的な『イトーピア六義園マンション』。1979年築、地上10階建て・総戸数141戸の落ち着いた規模感のレジデンスです。敷地周辺は緑の気配も感じられ、都心でありながら穏やかな暮らしを思い描けます。

お部屋は7階部分、専有面積66.42㎡の3LDK。ファミリーにぴったりの使いやすい間取りです。玄関を開けると右手にシューズボックス、そして玄関ホールからすぐにパウダールームへ。洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルーム・トイレと水回りが一か所にまとまっているため、毎日の家事動線スムーズ♪

リビングドアを開けると、南東向きの光がたっぷり差し込むリビングダイニングキッチンへ。縦長のレイアウトで家具配置がしやすく、家族のライフスタイルに合わせて空間づくりが楽しめます。キッチンは奥まった位置の壁付けタイプで、作業に集中しやすい落ち着いた配置。3つの洋室へは必ずリビングを通る設計のため、ご家族の帰宅や気配を自然と感じられるのも嬉しいポイントです◎

西側にはクローゼット付きの洋室を2部屋配置し、収納力もしっかり確保。東側の洋室はあえて収納を設けず、お好みの家具で自由にレイアウトできる余白のある空間でした✦全居室が開き戸タイプでプライバシーを保ちやすく、それぞれの時間も大切にできます。

「六義園」の緑を身近に感じながら、ゆったりとした日常を描ける住まいを是非チェックしてくいださいね✿ ライター：mao【26D14】

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物件価格

8,980

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ローン支払い目安: 236,000円/月
管理費: 16,000円/月
修繕積立金: 18,500円/月
合計: 270,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 8,980万円
所在階: 7階
間取り: 3LDK
専有面積: 66.42㎡
バルコニー: 9.72㎡
管理費: 16,000円/月
修繕積立金: 18,500円/月
組合費: 300円/月

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編集部の
部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

主要駅へのアクセスに便利な駒込駅から徒歩圏内のマンションをご紹介しました。駅周辺は非常に落ち着いて治安が良いのが特徴です。多くの植物を見ることができる「六義園」があり、都心ながら自然を感じることもできますよ。『イトーピア六義園マンション』は1979年築の総戸数141戸のマンション。オートロックや防犯カメラなど、安全に住んでいただける設備が揃っています。ご紹介したお部屋は9階に位置する1LDK。白と木目調を基調とした落ち着きのある空間となっていますよ。2022年12月にリノベーションされ綺麗な状態が保たれているお部屋で新生活を始めませんか♪ ライター：森【23C05】

建物と街のようす

[下町情緒残る居心地の良さ] イトーピア六義園マンション

文京区本駒込6-14-14MAP

駒込駅

徒歩6分

外観・共用部

落ち着いた街並みに溶け込む、グレーとベージュの外観が印象的な『イトーピア六義園マンション』。1979年築、地上10階建て・総戸数141戸のスケールを持つレジデンスです。1階には店舗が入っていますが、居住者専用のエントランスが別に設けられているため、住まいとしての落ち着きもしっかり守られています。
敷地内には駐車場や駐輪場などの各種車両置き場を完備。屋内スペースのため雨風の影響を受けにくく、大切なお車や自転車を安心して保管できます。
エントランスにはオートロックを採用。来訪者をインターホンで確認してから解錠できるため、防犯面にも安心感があります。ご家族で暮らす住まいとしても心強い設備ですね✦
建物内にはエレベーターが2基設置されていました。複数基あることで利用が分散され、通勤や帰宅の時間帯でも比較的スムーズに移動できそうな点は嬉しいポイント◎

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: イトーピア六義園マンション
所在地: 文京区本駒込6-14-14
築年月: 昭和54年/1979年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 敷地権
総戸数: 141戸
分譲会社: 伊藤忠不動産株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（35,000円/月）
駐輪場: 有（4,800円/年　※ステッカー貼付）
バイク置き場: 有（18,000円/年　※ステッカー貼付）
ペット飼育: 不可
備考・その他: 組合費：300円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ

アクセス・周辺環境

駒込駅

駅周辺飲食店

ドトールコーヒー

ファミリーマート

六義園

駒込駅

駅周辺飲食店

ドトールコーヒー

ファミリーマート

六義園

JR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れる駒込駅。池袋や東京方面へスムーズにアクセスできる利便性がありながら、駅周辺は落ち着いた空気が流れる住みやすい街として知られています。大きな繁華街がないため治安が良く、ゆったりとした雰囲気が魅力！徒歩圏内には江戸時代から続く大名庭園として名高い「六義園」があり、四季折々の景色を身近にお楽しみいただけますよ♪春のしだれ桜や秋の紅葉ライトアップは特に人気で、日常の散歩コースにもぴったり。駅周辺には昔ながらの商店街やスーパー、飲食店も揃い、生活利便性も良好。都心へのアクセスと穏やかな住環境、そのどちらも叶えたい方におすすめのエリアです✦

アクセス

JR山手線/東京メトロ南北線　『駒込』駅徒歩6分

都営三田線　『千石』駅徒歩9分

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