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クレヴィア茗荷谷 文京の丘

クレヴィア茗荷谷 文京の丘

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【仲介手数料相談・掲載写真101枚】文京区大塚2-16-8/護国寺駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料相談
1401号室
17,500万円

間取り図

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17,500万円
68.50㎡
3LDK+WIC+pantry

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ローンの目安
461,000円/月
管理費
22,300円/月
修繕積立金
13,700円/月
合計
497,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1401号室
68.50㎡ 3LDK+WIC+pantry

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/26

更新日:2026/06/26

この開放感、たまらない

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

「講談社」や「光文社」など出版社が多く、どこか知的な雰囲気が漂う護国寺駅。学校が多いエリアでもあるので、駅では学生の姿も多く見かけました。治安が良く、落ち付いて暮らせる住環境が整っています。

『クレヴィア茗荷谷 文京の丘』は十字路沿いに佇むモダンなマンション。前面が開けている分開放的な景色が期待できます。シックな色合いで統一された内装がとっても素敵でした♩車両置き場が充実していて、駅前までのお出かけもスムーズです◎

今回は14階に位置する3LDKへ。シンプルながらタイルが効果的に使用され、高級感漂うデザインに仕上がっています。メインルームの開放感は実に見事でした!撮影時は曇りだったので、ぜひ晴れた日にご内見いただき日当たりなどご確認いただきたいです。

また、家事動線に配慮したデザインや収納の多さも魅力的。ご家族が多いとどうしても荷物が増え保管場所に困りますが、あちこちに収納があるのですっきり収納できるのでは。アルコーブにはトランクルームもあって、レジャー用品などをしまえます。

こちらの3LDKなら、日々をもっと快適に暮らせそうですね♪ ライター:mii【26F26】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
461,000円/月
管理費
22,300円/月
修繕積立金
13,700円/月
合計
497,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,500万円
所在階
14階
間取り
3LDK+WIC+pantry
専有面積
68.50㎡
バルコニー
12.32㎡
管理費
22,300円/月
修繕積立金
13,700円/月
インターネット使用料
1,100円/月
トランクルーム(専有面積に含む)
0.50㎡
一部リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[静穏に寄り添う上質空間] クレヴィア茗荷谷 文京の丘

文京区大塚2-16-8MAP

護国寺駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
クレヴィア茗荷谷 文京の丘
所在地
文京区大塚2-16-8
築年月
令和2年/2020年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
42戸
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
有 (33,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置き場
有 (ミニバイク置き場:2,000円/月)
ペット飼育
可 (成長時の体高が50cm以内体重10kg程度の犬猫1住戸2匹迄 ※細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

護国寺駅護国寺駅
護国寺駅周辺護国寺駅周辺
ファミリーマート 護国寺駅前店ファミリーマート 護国寺駅前店
護国寺護国寺
マルエツ プチ 護国寺駅前店マルエツ プチ 護国寺駅前店
不忍通り不忍通り
十字路十字路
小石川東京病院小石川東京病院
護国寺駅護国寺駅
護国寺駅周辺護国寺駅周辺
ファミリーマート 護国寺駅前店ファミリーマート 護国寺駅前店
護国寺護国寺
マルエツ プチ 護国寺駅前店マルエツ プチ 護国寺駅前店
不忍通り不忍通り
十字路十字路
小石川東京病院小石川東京病院

東京メトロ有楽町線が乗り入れている護国寺駅。ビッグターミナルである池袋駅まで電車で2駅という好立地で、通勤・通学に便利です。駅名にもなっている「護国寺」が佇む駅前には、出版社など数々のオフィスが並びます。「不忍通り」を直進すれば、「春日通り」との十字路に差し掛かります。『クレヴィア茗荷谷 文京の丘』はその十字路沿いに。スーパーやコンビニ、大きな病院などが近くにあるので暮らしやすそう。

アクセス

東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩6分

買い物

まいばすけっと 大塚5丁目店
徒歩3分(210m)
ローソン 文京大塚三丁目店
徒歩1分(15m)
クスリのシバタ 音羽店
徒歩8分(600m)

学区

窪町小学校
徒歩8分(600m)
第一中学校
徒歩11分(750m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京区立大塚公園
徒歩4分(300m)
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