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1401号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/26
更新日:2026/06/26
この開放感、たまらない

ファミリー向けの3LDKをご紹介します。15階建ての『クレヴィア茗荷谷』の14階に位置していて、北西角部屋で窓が多いのが特徴。リノベーションは一部のみですが、令和築のマンションなので十分綺麗な状態が保たれています。

リビングダイニングキッチンはおよそ14.2帖。2面に大きな窓がある、とっても開放的な空間です。写真のように窓際にダイニングテーブルを置けば、明るい光を感じながら食事をお召し上がりいただけます。床暖房完備でオールシーズン快適。

大理石調のカウンターが美しいペニンシュラキッチン。フルオープンタイプなのでお料理をしながらご家族との会話をお楽しみいただけます。背面には同じデザインのカップボードに加え、扉付きの可動棚をご用意。食器やカトラリー、食品のストックまで綺麗に整頓できますね。

大きなミラーの洗面化粧台が目を惹くパウダールーム。ブラウンや白を基調とした明るい空間でした。特徴的なのは配置。廊下側とキッチン側の2方向にドアがある2重動線になっていて、スムーズに行き来できるんです!

艶やかなブラウンのパネルが高級感を醸し出しているバスルーム。1418サイズとゆとりがあり、お子様とも快適にご入浴いただけます。大きなバスタブには追い焚き機能やオートバス機能、ミストサウナ機能を搭載。1日の疲れをしっかり癒せますね。

1番広い洋室はおよそ6.0帖。小さめではありますが2面に窓があります。シンプルなデザインのお部屋に、グレーのクロスがモダンな印象をもたらしていますね。幅の広いウォークインクローゼットがあって、たくさんお洋服をしまえます。

玄関はタイル張りで高級感がありますね。土間と廊下の段差が少なく、小さなお子様から足腰に不安がある方、ペットまで気軽にお出かけできるバリアフリーなデザインです。また、廊下には大きな収納が2つ。日用品やペット用品、お掃除道具などの保管にご利用ください。

北向きのバルコニーは12.32㎡。全ての居室がバルコニーに面したワイドスパンな造りになっていますよ。周囲に高い建物がないので、開放的な景色を一望できます。西の方に目を向けると、「護国寺」の豊かな緑が♩
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
「講談社」や「光文社」など出版社が多く、どこか知的な雰囲気が漂う護国寺駅。学校が多いエリアでもあるので、駅では学生の姿も多く見かけました。治安が良く、落ち付いて暮らせる住環境が整っています。
『クレヴィア茗荷谷 文京の丘』は十字路沿いに佇むモダンなマンション。前面が開けている分開放的な景色が期待できます。シックな色合いで統一された内装がとっても素敵でした♩車両置き場が充実していて、駅前までのお出かけもスムーズです◎
今回は14階に位置する3LDKへ。シンプルながらタイルが効果的に使用され、高級感漂うデザインに仕上がっています。メインルームの開放感は実に見事でした!撮影時は曇りだったので、ぜひ晴れた日にご内見いただき日当たりなどご確認いただきたいです。
また、家事動線に配慮したデザインや収納の多さも魅力的。ご家族が多いとどうしても荷物が増え保管場所に困りますが、あちこちに収納があるのですっきり収納できるのでは。アルコーブにはトランクルームもあって、レジャー用品などをしまえます。
こちらの3LDKなら、日々をもっと快適に暮らせそうですね♪ ライター:mii【26F26】
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住戸概要
[静穏に寄り添う上質空間] クレヴィア茗荷谷 文京の丘
護国寺駅
徒歩6分

ブラウンを基調とした直線的でスタイリッシュな外観が印象的な『クレヴィア茗荷谷 文京の丘』。2020年4月築のまだまだ新しいマンションです。地上15階建てで総戸数は42戸。角地に建っているので周囲の建物に光を遮られず採光面で期待ができますね。

緑豊かなアプローチには階段とスロープの両方があって、あらゆる世代の方が行き来しやすいようになっています。2面がガラスで開放的なエントランス。タッチキー式のオートロックや管理人室、防犯カメラを搭載していますよ。宅配ボックスも完備。

エントランスを抜けた先には素敵なラウンジも発見しました♬ご友人とのご歓談やご家族とのお待ち合わせにご利用くださいね。窓からの景色がとっても素敵です。

エレベーターか階段で居住フロアへ向かいましょう。カーペットが敷かれた内廊下が広がっていますよ。カーペットが足音や雨水を吸収してくれます。大きな窓があるので内廊下ながらとっても開放的でした◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
東京メトロ有楽町線が乗り入れている護国寺駅。ビッグターミナルである池袋駅まで電車で2駅という好立地で、通勤・通学に便利です。駅名にもなっている「護国寺」が佇む駅前には、出版社など数々のオフィスが並びます。「不忍通り」を直進すれば、「春日通り」との十字路に差し掛かります。『クレヴィア茗荷谷 文京の丘』はその十字路沿いに。スーパーやコンビニ、大きな病院などが近くにあるので暮らしやすそう。
アクセス
東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩6分
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