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ザ・パークハウス小石川後楽園

ザ・パークハウス小石川後楽園

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【仲介手数料相談・掲載写真84枚】文京区小石川2-2-13/春日駅徒歩1分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数115戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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611号室
23,980万円

間取り図

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23,980万円
76.72㎡
3LDK+WIC+SIC

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ローンの目安
632,000円/月
管理費
15,810円/月
修繕積立金
29,620円/月
合計
677,430円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

611号室
76.72㎡ 3LDK+WIC+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/31

更新日:2026/05/31

深呼吸したくなるL字バルコニー

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

文京区らしい知的で上品な雰囲気が漂う春日駅。駅直結の「文京GARDEN」にはスーパーや飲食店などたくさんのお店が入っていて、人々の暮らしを支えています。他にも商店街やショッピングモールなどお買い物できるスポットが多く、暮らしやすいと人気なんですよ。

『ザ・パークハウス小石川後楽園』はたくさんのビルが並ぶ「千川通り」に位置しています。こんなに交通量の多い駅前のエリアで落ち着いて暮らせるのか、と少し気になったのですが、ダブルオートロックでしっかり守られておりセキュリティ対策は万全。内装もシックかつモダンなデザインで統一されていて、とても住みやすそうでした♩

今回は6階部分に位置する3LDKをご紹介しました。新規リノベーションが実施され、新築同然の綺麗なお部屋にリニューアルされました。保温浴槽や節湯水栓、LED照明など節約に繋がる設備を搭載。お得かつ快適にお過ごしいただけますよ。「千川通り」とは反対に面しているので、車の走行音などが気になりにくく、のんびりリラックスできるはず。ぜひ一度、直接ご覧いただきたいお部屋です。 ライター:mii【26E30】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
632,000円/月
管理費
15,810円/月
修繕積立金
29,620円/月
合計
677,430円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
23,980万円
所在階
6階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
76.72㎡
バルコニー
9.43㎡
管理費
15,810円/月
修繕積立金
29,620円/月
インターネット利用料
1,485円/月
共視聴設備利用料
330円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象R1住宅適合

建物と街のようす

[落ち着きと利便性] ザ・パークハウス小石川後楽園

文京区小石川2-2-13MAP

春日駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ザ・パークハウス小石川後楽園
所在地
文京区小石川2-2-13
築年月
平成24年/2012年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
115戸
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
駐輪場
ペット飼育
相談 (犬猫合わせて2匹迄・要承認 ※飼育細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
インターネット利用料:1,485円/月
共視聴設備利用料:330円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合

テナント

歯科医院・楽器店

アクセス・周辺環境

後楽園駅・春日駅後楽園駅・春日駅
千川通り千川通り
文京シビックセンター・東京ドーム文京シビックセンター・東京ドーム
ラクーアラクーア
中央大学中央大学
スギ薬局 小石川店スギ薬局 小石川店
ファミリーマート 文京小石川二丁目店ファミリーマート 文京小石川二丁目店
ザ・パークハウス小石川後楽園テナント 歯科医院ザ・パークハウス小石川後楽園テナント 歯科医院
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ファミリーマート 文京小石川二丁目店ファミリーマート 文京小石川二丁目店
ザ・パークハウス小石川後楽園テナント 歯科医院ザ・パークハウス小石川後楽園テナント 歯科医院

落ち着いた住宅街が広がる春日駅。後楽園駅と地下で繋がっていて、4路線利用できる点も魅力的。駅前の「千川通り」沿いには「東京ドーム」やショッピングモール「ラクーア」、「文京シビックセンター」など大きな施設がたくさん。『ザ・パークハウス小石川後楽園』の傍にはコンビニやドラッグストアがあり、毎日のお買い物もしやすそうです!

アクセス

都営大江戸線/三田線 『春日』駅 徒歩1分

東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩1分

JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩12分

買い物

マルエツ 春日駅前店
徒歩2分(180m)
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
徒歩1分(29m)
スギ薬局 小石川店
徒歩1分(37m)

学区

礫川小学校
8分(600m)
第三中学校
7分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京区立礫川公園
徒歩3分(160m)
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