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グランフォルム六番町

グランフォルム六番町

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【仲介手数料無料・掲載写真99枚】千代田区六番町3-1/麹町駅徒歩2分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数82戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
406号室
36,800万円

間取り図

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36,800万円
105.40㎡
2SLDK
なら

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ローンの目安
970,000円/月
管理費
24,600円/月
修繕積立金
15,800円/月
合計
1,010,400円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

406号室
105.40㎡ 2SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/03

更新日:2026/03/03

番町の地に相応しい住まいを

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

麹町駅や半蔵門駅、市ヶ谷駅一帯に広がる由緒正しい高級住宅街、番町エリア。各国の大使館や皇居が近いことから治安が良く、安心して暮らせます。オフィス街ながら学校もあちこちにあるので、子育て中のファミリー層にもオススメのエリアと言えます。

今回ご紹介する『グランフォルム六番町』は、大通りである「日本テレビ通り」を1本入った「番町文人通り」という通り沿いに。大通りは車や人の行き来がどうしても多い印象ですが、マンション周辺は往来が少なめでのどかな雰囲気が漂っています。

マンション内はタイル張りの高級感あるデザイン。ゆったりとした造りになっていて、居住フロアのプライベート性を高める工夫があちこちになされていました。落ち着いた暮らしを送りたいという方に最適な住まいです。

お部屋は、4階に位置する2SLDK。玄関前は大きなポーチで守られていました。フルリノベーション済みの室内はとっても美しかったです!タイルや照明にもこだわった、デザイン性の高い住まいです。どんな家具を置こうか、考えるとワクワクしますよね。収納豊富なのもポイントです。パノラマウィンドウからの眺めも実に見事。ぜひ一度、直接ご覧いただきたいお部屋でした。 ライター:mii【26C03】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
970,000円/月
管理費
24,600円/月
修繕積立金
15,800円/月
合計
1,010,400円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
36,800万円
所在階
4階
間取り
2SLDK
専有面積
105.40㎡
バルコニー
8.70㎡
管理費
24,600円/月
修繕積立金
15,800円/月
町会費
300円/月(年1回徴収)
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[魅力たっぷりの番町エリア!] グランフォルム六番町

千代田区六番町3-1MAP

麹町駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランフォルム六番町
所在地
千代田区六番町3-1
築年月
平成11年/1999年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 13階建
土地
所有権
総戸数
82戸
分譲会社
株式会社リクルートコスモス
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (37,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (100円・150円/月)
備考・その他
町会費:300円/月(年1回徴収)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

麴町駅麴町駅
半蔵門駅半蔵門駅
日本テレビ通り日本テレビ通り
セブン-イレブン 麹町駅前店セブン-イレブン 麹町駅前店
番町の森番町の森
上島珈琲店 千代田区二番町店上島珈琲店 千代田区二番町店
女子学院 中学校・高等学校女子学院 中学校・高等学校
番町文人通り番町文人通り
麴町駅麴町駅
半蔵門駅半蔵門駅
日本テレビ通り日本テレビ通り
セブン-イレブン 麹町駅前店セブン-イレブン 麹町駅前店
番町の森番町の森
上島珈琲店 千代田区二番町店上島珈琲店 千代田区二番町店
女子学院 中学校・高等学校女子学院 中学校・高等学校
番町文人通り番町文人通り

東京メトロ有楽町線 麹町駅。池袋駅や有楽町駅、飯田橋駅などに1本でアクセス可能で、通勤・通学に便利です。駅周辺はオフィス街。飲食店はあちこちにあるものの落ち着いた雰囲気が漂っていました。すぐ近くに「番町の森」という公園があり、お子様の遊び場には困らなそう。スーパーやコンビニなどのお店も豊富です。「番町文人通り」という一際閑静な通り沿いに、お目当てのマンションが。

アクセス

東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩2分

東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩6分

東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩6分

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩7分

JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩9分

買い物

成城石井 市ヶ谷店
徒歩4分(300m)
ファミリーマート 六番町日テレ前店
徒歩2分(120m)
ウエルシア千代田麹町店
徒歩4分(300m)

学区

番町小学校
徒歩3分(250m)
麹町中学校 ※千代田区は中学校の通学区域なし
徒歩12分(850m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

番町の森
徒歩3分(220m)

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