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1LDK+WIC

45.37㎡

3F

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About This Home

今回のお目当て『グリーンキャピタル神楽坂』は、有楽町線が乗り入れる江戸川橋駅から徒歩3分という駅近にあります。駅周辺はスーパーや飲食店、ドラッグストアがあり、日用品の買い出しに困ることは無さそうです。「江戸川橋地蔵通り商店街」は多種多様なお店が並び、常に活気で溢れていました。年間を通して様々なイベントを開催しているようですよ。季節によってどんなイベントが開催されるのかワクワクしますよね。『グリーンキャピタル神楽坂』は商店街からは1本路地に入った住宅街にあります。静かな環境だったので、落ち着いた暮らしをしたい方にもオススメですよ。ご紹介する3階にある1LDKは木の温もりたっぷりの居心地良い空間です。角部屋のため窓が多く、開放的で陽当たりが良好なもの嬉しいポイント。室内窓やライティングバーなど細かい部分もこだわりを感じました。メインルームには独立したウォークインクローゼットを完備し、増えがちなお洋服も綺麗にしまっていただけます。モニター付きインターホンを始めとした設備が備わり、快適な暮らしをサポートしてくれますよ。それでは、1人暮らしにオススメのお部屋を詳しく見ていきましょう。

アクセス

最寄駅

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩3分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩6分

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
徒歩13分

最終更新日:2023.12.23
グリーンキャピタル神楽坂

江戸川橋 人気の秘密は立地にあり

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About This Home

今回のお目当て『グリーンキャピタル神楽坂』は、有楽町線が乗り入れる江戸川橋駅から徒歩3分という駅近にあります。駅周辺はスーパーや飲食店、ドラッグストアがあり、日用品の買い出しに困ることは無さそうです。「江戸川橋地蔵通り商店街」は多種多様なお店が並び、常に活気で溢れていました。年間を通して様々なイベントを開催しているようですよ。季節によってどんなイベントが開催されるのかワクワクしますよね。『グリーンキャピタル神楽坂』は商店街からは1本路地に入った住宅街にあります。静かな環境だったので、落ち着いた暮らしをしたい方にもオススメですよ。ご紹介する3階にある1LDKは木の温もりたっぷりの居心地良い空間です。角部屋のため窓が多く、開放的で陽当たりが良好なもの嬉しいポイント。室内窓やライティングバーなど細かい部分もこだわりを感じました。メインルームには独立したウォークインクローゼットを完備し、増えがちなお洋服も綺麗にしまっていただけます。モニター付きインターホンを始めとした設備が備わり、快適な暮らしをサポートしてくれますよ。それでは、1人暮らしにオススメのお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:森【23K03】

物件紹介記事

リノベーション完了済み、1LDKの角部屋のご紹介です。お部屋全体は白と木目調を基調としたナチュラル空間ですよ。

玄関の左手にはトールサイズのシューズボックスが。1人暮らしの方でしたら十分な収納量ではないでしょうか。

トイレはウォシュレット機能付き。タオルハンガーとトイレットペーパーホルダーは真鍮が使用され、高級感がありますね。

吊戸棚はトイレの備品収納としてご使用ください。扉付きで中身が見えないのが嬉しいですね。

続いてサニタリールームを見ていきましょう。水回りの設備がまとまり家事動線がスムーズ。

洗濯機置き場は頭上に棚が設置されリネン類などを置いていただけます。高さを調節できるので、お好みの高さに変えてご使用くださいね。

1面鏡仕様の洗面化粧台。緩やかなカーブを描いた洗面ボウルは、継ぎ目がなくお手入れが楽ちんですよ。

1面鏡の後ろは収納スペースになっていました。化粧水や乳液のボトルに合わせて棚板の位置を調節しましょう。大きいアイテムは洗面台下収納へしまうのがオススメ。

バスルームは木目調のパネルが施されていることで、ホッと落ち着く空間でした。追い焚き機能完備でいつでも温かい湯船に浸かれますよ。

バスタブには手すりが備わっており、足腰に不安がある方でも安全にご入浴いただけます。

天候が優れない際や、日中にお洗濯が難しい場合は浴室乾燥機をご使用ください。浴室内のカビ防止もできる優れものです。

それではメインとなるリビングダイニングキッチンへ…。

こちらが、約14.2帖のリビングダイニングキッチンです。角部屋ならではの2面採光で、開放感のある明るい空間でした。

北西側は木目調のクロスが貼られ、心が落ち着く居心地の良さを感じられました。

エアコンは1基設置済み。新たに購入する必要がないのは嬉しいですね。

奥行きのある可動棚が備わっていて日用品の収納が可能です。インテリアを置いて飾り棚のような使い方をしてもいいですね。

開放感のあるペニンシュラキッチンを採用。キッチンスペースは広く設けられているため作業がしやすそうでした。

シンクは浄水器を搭載し、いつでも美味しいお水がご利用可能です。ワークトップも十分な広さがあり、食材のカットや盛り付けも楽に行えそう。

お皿洗いはこちらの食洗機をご使用ください。時短に繋がるだけでなく、水作業による手荒れを防げます。

コンロは複数あり同時調理ができます。グリルも完備され、お料理の幅がグッと広がることでしょう。お料理中に出る匂いはレンジフードが吸い取ってくれるので、お部屋に充満する心配はありません。

調理器具はキッチン収納にしまってくださいね。深さのある鍋でも楽にしまえる大きさでした。

冷蔵庫はキッチンに背後に置きましょう。

シンクの左側に給湯器パネルを発見。お料理中でも移動することなく、ボタン1つでお風呂を沸かせることができ便利です。

キッチンには窓が付いていました。近くには別のマンションがあるので、視線が気になる場合はブラインドを下げてご使用ください。

こちらのお部屋は、独立したウォークインクローゼットが設けられているんです。リビングダイニングキッチンから入ることができますよ。オフシーズンの衣類やスーツケースをしまっておくなどしてもいいですね。

モニター付きインターホンはウォークインクローゼットの出入り口付近に完備。『グリーンキャピタル神楽坂』にはオートロックがないので、モニター付きインターホンで来客を確認できるのは安心感がありますよね。

洋室は4.6帖ほどの広さがあります。南西側にある大きな窓からは暖かい陽射しが射し込んでいました。

木枠がお洒落な室内窓。リビングダイニングとの一体感を生むだけでなく、空気を循環させてくれる効果もあるんですよ。

普段着用するお洋服はこちらのクローゼットへしまいましょう。スぺースは限られるので、一軍のお洋服をしまうのがオススメです。

バルコニーは南西向き。陽射しが遮られることはないので、お洗濯物もしっかり乾かすことができますよ。

グリーンキャピタル神楽坂

江戸川橋 人気の秘密は立地にあり

物件概要

物件名
グリーンキャピタル神楽坂
所在地
新宿区山吹町315-3
築年月
昭和54年/1979年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
28戸
管理会社
株式会社菱サ・ビルウェア
駐車場
駐輪場
有 (100円/月 ※区画決無、半年に1回徴収)
バイク置場
有 (200円/月 ※区画決無、半年に1回徴収)
ペット飼育
その他 (小鳥・鳥類のみ可 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
江戸川小学校
学区(中学校)
牛込第二中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
町会費:250円/月(半年に1回徴収)
  • 長期修繕計画有
グリーンキャピタル神楽坂

江戸川橋 人気の秘密は立地にあり

外観・共用部紹介

こちらがお目当ての『グリーンキャピタル神楽坂』。名前の通りグリーンがテーマカラーのマンションで、真っ白な外観は青空にも映えていました。1階には「株式会社 研文社」が入っています。

敷地内には、駐輪場とバイク置き場が一緒になった駐車スペースがありました。屋根付きですが、心配な方は雨よけカバーを付けるのがオススメ。

アプローチは手すりとスロープが備わったバリアフリーに配慮された造りです。庇が広く、雨具の準備がしやすいのも嬉しいですね。

エントランスはシンプルなデザインでした。オートロックはありませんが防犯カメラが館内を見張ってくれていましたよ。

グリーンのエレベーターが1基稼動しています。内階段もあるので、待ち時間が長い際はこちらをご利用ください。

外廊下と内廊下の両方があり、新鮮な空気が空間を包み込んでいました。

グリーンキャピタル神楽坂

江戸川橋 人気の秘密は立地にあり

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
    徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
    徒歩6分
  • 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
    徒歩13分

周辺環境

お目当ての『グリーンキャピタル神楽坂』までは江戸川橋駅から徒歩3分。他には、神楽坂駅と牛込神楽坂駅を利用することも可能です。お出かけ先に合わせて駅を選べるのは便利。

江戸川橋駅周辺には「マルエツ」があります。ご帰宅ついでに買い出しを済ませられますよ。

飲食店も揃っているので、普段は外食が多い方でも住みやすいのではないでしょうか。

江戸川橋通りから東西約250m、南北約150mに十字を描いて延びる「江戸川橋地蔵通り商店街」。青果店やパン屋さん、手芸店など約80店舗もの店舗が軒を連ねています。人通りも多く、街の方々に愛されているのが伝わってきましたよ。

「江戸川橋地蔵商店街」から1本路地に入ると、『グリーンキャピタル神楽坂』まではもう少し。平坦な道が続くので誰でも向かいやすいですよ。

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