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都心に寄り添う穏やかな暮らしライオンズマンション矢来町

最寄駅：: 神楽坂駅
住所：: 新宿区矢来町43

最終更新日：2025.06.12

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成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約50㎡

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約50㎡

神楽坂　都心に寄り添う穏やかな暮らし

今回ご紹介するのは、江戸の面影と和の風情を今に残しながら、洗練された趣を放つ神楽坂エリアに佇む『ライオンズマンション矢来町』。神楽坂は近年新たなグルメスポットが続々と登場していることから、観光地としても人気のエリアです。『ライオンズマンション矢来町』が建つのは神楽坂駅より徒歩3分、駅前の早稲田通り沿い。1980年6月築とレトロな雰囲気が漂いますが、大規模修繕工事済み、さらには将来も安心の長期修繕計画があります。お目当てのお部屋は8階建での2階部分で間取りは2LDK。新規リノベーションが施され、ホワイト×木目調のお部屋に仕上がりました。キッチンスペースを独立させたことでくつろぎ空間を広々確保したメインルーム。そして全居室に窓を備え、明るく開放感あふれる空間を詳しくご紹介していきます♡

ライター：mao【25D09】

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約50㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: ライオンズマンション矢来町
所在地: 新宿区矢来町43
築年月: 昭和55年/1980年6月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 30戸
管理会社: 株式会社大京アステージ

駐車場

無

駐輪場

無

バイク置場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

市谷小学校
牛込第一中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

備考

2022年：大規模修繕工事実施済

大規模修繕履歴有
長期修繕計画有

外観・共用部

神楽坂駅より僅か徒歩3分、「早稲田通り」に佇むのがお目当ての『ライオンズマンション矢来町』。1980年6月築、地上8階建て総戸数30戸のマンションです。過去に大規模修繕工事が行われ、さらに長期修繕計画があるため管理体制良好ですよ✧
車の通りが多い通りに面していますが、エントランスまで距離が保たれているため安心感が高まります。スロープのご用意があるので、車椅子やベビーカーでの通行も楽々◎
フロア間の移動にはエレベーターと外階段を活用しましょう。総戸数30戸のため、比較的混雑することなくご利用いただけるのではないでしょうか。エレベーターは、エントランスの階がB1表記でした♪
廊下はプライバシーが守られた内廊下設計。外部からの視線を感じずに防犯性の高さが見て取れますね。雨の日も濡れずに移動できるのは嬉しいポイント。

アクセス・周辺環境

東京メトロ東西線　『神楽坂』駅
徒歩3分
東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅
徒歩10分
都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅
徒歩11分

神楽坂駅周辺は東京メトロ東西線が利用できる便利な立地でありながら、落ち着いた雰囲気が広がる暮らしやすい街✿駅から少し歩けば石畳の風情ある路地や、歴史を感じる神社が点在し日常に心のゆとりを与えてくれます。都心へのアクセスも良く飯田橋駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏内のため、通勤・通学にも非常に便利◎周辺にはスーパーやドラッグストア、個人経営のこだわりある店舗も多く、買い物環境も充実していますよ。飲食店の選択肢も豊富で、和洋問わず多彩なグルメが楽しめる点も魅力のひとつ♥静かな住宅街が広がり、単身者からファミリーまで幅広い世代におすすめのエリアです。