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ライオンズマンション神楽坂第2

ライオンズマンション神楽坂第2

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【仲介手数料割引・掲載写真18枚】新宿区西五軒町2-7/神楽坂駅徒歩5分/ペット飼育可/総戸数30戸/昭和53年/1978年5月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
2F
6,680万円

間取り図

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6,680万円
55.70㎡
1Room+2S
なら

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68万円お得
当社
159万円

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ローンの目安
176,000円/月
管理費
13,700円/月
修繕積立金
13,925円/月
合計
203,625円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2F
55.70㎡ 1Room+2S

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/15

更新日:2026/01/15

住むほどに感性が磨かれる

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

2階部分に位置する1Room+2Sは、スケルトンからフルリノベーションを施した専有面積55.70㎡の空間。扉を開けた瞬間から、空間全体に一貫した美意識が流れていることが伝わってきますよ✦玄関は広々とした土間仕様で腰掛けられるカウンターやピクチャーレールを備え、住まいの“入口”からすでに完成度の高さを感じさせます。メインルームはグレー×木目を基調に造作ソファとカウンターテーブルを配した洗練されたレイアウト。キッチンはホワイトタイルと木目を組み合わせ、ウォールシェルフで魅せる収納を楽しめる設えに。水まわりは、この住まいの完成度を決定づける空間。まるで海外のデザインホテルのスイートのような空間に仕上がっていました!さらに、オープンクローゼット付きのサービスルームやワークデスクを備えた書斎も用意され、写真がなくともこの住まいならではのデザイン性が十分に期待できます。ペットと暮らしながら、日常そのものがセンスへと昇華していく一室を是非ご自身の目でお確かめくださいね♩ ライター:mao【26A15】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
176,000円/月
管理費
13,700円/月
修繕積立金
13,925円/月
合計
203,625円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,680万円
所在階
2階
間取り
1Room+2S
専有面積
55.70㎡
バルコニー
5.50㎡
管理費
13,700円/月
修繕積立金
13,925円/月
コミュニティ運営費
2,000円/月
アフターサービス保証付居住中

建物と街のようす

[住むほどに感性が磨かれる] ライオンズマンション神楽坂第2

新宿区西五軒町2-7MAP

神楽坂駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ライオンズマンション神楽坂第2
所在地
新宿区西五軒町2-7
築年月
昭和53年/1978年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
30戸
分譲会社
大京観光株式会社
管理会社
千野建物管理株式会社
駐車場
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
コミュニティ運営費:2,000円/月

設備・特徴

エレベーター 24時間ゴミ出し可

アクセス・周辺環境

JR飯田橋駅JR飯田橋駅
JR飯田橋駅2JR飯田橋駅2
JR飯田橋駅周辺JR飯田橋駅周辺
地下鉄飯田橋駅地下鉄飯田橋駅
神楽坂通り神楽坂通り
神楽坂通り2神楽坂通り2
毘沙門天 善國寺毘沙門天 善國寺
新宿区立白銀公園新宿区立白銀公園
神楽坂駅神楽坂駅
神楽坂駅周辺飲食店神楽坂駅周辺飲食店
赤城神社赤城神社
JR飯田橋駅JR飯田橋駅
JR飯田橋駅2JR飯田橋駅2
JR飯田橋駅周辺JR飯田橋駅周辺
地下鉄飯田橋駅地下鉄飯田橋駅
神楽坂通り神楽坂通り
神楽坂通り2神楽坂通り2
毘沙門天 善國寺毘沙門天 善國寺
新宿区立白銀公園新宿区立白銀公園
神楽坂駅神楽坂駅
神楽坂駅周辺飲食店神楽坂駅周辺飲食店
赤城神社赤城神社

神楽坂・江戸川橋エリアは、情緒と実用性が心地よく共存する街。石畳や路地に老舗料亭や個性豊かな飲食店が並ぶ神楽坂は、大人っぽく落ち着いた雰囲気が魅力。一方の江戸川橋は、スーパーやドラッグストア、飲食チェーンも揃う生活密着型のエリアで日常の買い物に困りません。神楽坂通りの賑わいと一本入った住宅街の静けさ、その切り替えが心地よいのも特徴!おすすめスポットは、街歩きが楽しい神楽坂の裏路地や、自然を感じられる江戸川公園❀東京メトロ東西線・有楽町線が利用でき、大手町や池袋方面へのアクセスも良好。都心で落ち着いて暮らしたい方、感度の高い大人層に支持されるエリアですよ。

アクセス

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩5分

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩9分

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩9分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩10分

買い物

マルエツ 江戸川橋店
徒歩6分(450m)
セブン-イレブン 新宿東五軒町店
徒歩1分(110m)
どらっぐぱぱす 新江戸川橋店
徒歩7分(550m)

学区

江戸川小学校
徒歩3分(200m)
牛込第三中学校
徒歩19分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿区立白銀公園
徒歩4分(250m)
赤城神社
徒歩6分(350m)
JCHO 東京新宿メディカルセンター
徒歩9分(600m)

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