マートルコート麹町

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【仲介手数料最大無料】千代田区九段南3-9-11／市ヶ谷駅徒歩3分／ペット飼育可／新耐震基準適合／総戸数105戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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都会的でありながら、心が休まる一室

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

市ヶ谷駅を出て歩くことわずか約3分の所に佇む『マートルコート麹町』。建物に足を踏み入れると、まず目を引くのがエントランスホールです。赤いカーペットが敷かれ、壁には絵が飾られ、アーチ型の意匠が連なる空間はまるで美術館を訪れたかのよう。住まいでありながら非日常を感じさせてくれる、他にはなかなか無い魅力があります。オートロックや監視カメラに加え、管理人室も備えられており、安心感の面でもしっかり配慮されていました。

今回ご紹介するのは8階部分のお部屋。室内はリノベーション済みならではの清潔感が広がり、全体的にすっきりと整えられた印象。専有面積80.41㎡の2SLDKで、2〜3人暮らしにちょうど良い広さだと思いました。南向きのLDKは約17.8帖あり、大きな窓から差し込む陽光が空間全体を明るく包み込みます。自然とダイニングとくつろぎスペースを分けられるゆとりがあり、日々の暮らしが想像しやすい形状。キッチンは上品なストーン調デザインで、IHコンロや食洗機を備えた機能的な仕様に。作業スペースも広く、料理好きの方にも満足いただけそう！洋室はそれぞれ独立性があり、ウォークインクローゼットや廊下収納など、収納力の高さも魅力。その他にも追い焚き機能や浴室乾燥機を備えた浴室など、日常を快適に支えてくれる設備が揃っています。

都心の利便性、美術館のような共用空間、そして丁寧につくられた室内。この住まいには”帰ってくるのが楽しみになる理由”が随所に詰まっていると感じました。ライター：hana【26A27】

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開放感のあるリビング

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するお部屋は、東京メトロ南北線、都営新宿線市ヶ谷駅より徒歩3分に位置する『マートルコート麹町』。大通りに面しているアプローチを上がりエントランスへ向かいましょう♪1階には様々な飲食店を併設しているので休日のお昼ご飯に利用するのも良さそうですね♪エントランスホールはまるで美術館。赤いカーペットや壁に書かれた絵画、アーチ型の壁など他には無い魅力が満載でした。先へ進むと2基のエレベーターがあります。椅子を備えているため待ち時間や来客をお待ちいただく際にご利用ください✿お目当てのお部屋は専有面積約81.52㎡の2LDK。1つ1つのスペースがゆったりとした造りで動きやすく、快適に過ごせそう。玄関は縦に長く作られておりシューズボックスは3つ完備。さらにシューズクロークもあるため物持ちさんでも安心ですよ✦サニタリールームにはダブルボウルの洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームがあり全て同じ空間にまとめられています。家事がしやすくなるうえに、距離が短いので時間短縮に繋がりますね✦リビングは約18.1帖のゆったりとした空間でストーン柄のアクセントクロスが高級感を醸し出します。間接照明との相性も◎全体的に白が多いお部屋なので、奥行きが出て実際の大きさよりも広く感じました。清潔感溢れるお部屋で、こだわりを持った生活したい方にオススメ♪ ライター：mayu【24L04】

建物と街のようす

[都会的な街並みが好き] マートルコート麹町

千代田区九段南3-9-11MAP

市ヶ谷駅

徒歩3分

外観・共用部

靖国通り沿いに立つ『マートルコート麹町』はSRC造地下1階付14階建ての高層マンション♪東京メトロ南北線、都営新宿線を接続する市ヶ谷駅より徒歩3分の好立地な場所にあります。1983年に建てられていますが、2024年8月から12月に掛けて耐震補強工事を実施。積極的に修繕工事する事で居住者に安心感を与えます。
階段を上がった先にエントランスがあります。車いすをご利用の方は少し遠いのですが建物裏側に階段昇降機を備えているのでそちらをご利用ください。また、1階部分には様々な飲食店を併設しているのでご興味ある方は是非足を運んでみてくださいね♪
エントランスホールはまるで美術館のようなデザイン性のある空間。赤いカーペットや壁に描かれた絵、アーチ型の壁と他には無い魅力で満載でした♪また、監視カメラやオートロックを完備しているうえに管理人室があるためセキュリティ面は安心ですよ。
通気性が良い外廊下を採用しています。北側にあるため日が入りにくいですが照明によって明るくしてくれます。内廊下と違い災害時は煙が籠りにくく避難しやすいのも大きなメリットです✿

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: マートルコート麹町
所在地: 千代田区九段南3-9-11
築年月: 昭和58年/1983年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 14階建
土地: 所有権
総戸数: 105戸
分譲会社: 株式会社荒井商店
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 無
駐輪場: 有（1,000円/月）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（小型犬、猫、小動物　成長時体長70㎝、体高30㎝、体重15㎏以内に限る　※1住戸2匹・小鳥2篭迄・細則有）
事務所使用: 相談（要承認・規約有）
備考・その他: ～2024年12月：耐震補強工事実施

車庫維持費：6,340円/月
車庫積立金：1,840円/月
車庫修繕積立金：1,730円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ新耐震基準適合耐震補強工事実施済

アクセス・周辺環境

市ヶ谷駅

CAFEdeCRIE

くすりの福太郎

ドトールコーヒー

靖国通り

一口坂

市ヶ谷駅

CAFEdeCRIE

くすりの福太郎

ドトールコーヒー

靖国通り

一口坂

平日は多くの人が行き交うオフィス街として賑わいがありますが、休日は平日の喧騒がまるで嘘のように静かな街に様変わりします。土日休みのお方で休日は静かに過ごしたい方には住み心地良さそう✦自然も多く、都心にいながらも季節の移ろいを身近に感じることができますよ♪アクセス面では新宿駅まで乗り換えなしで6分、渋谷駅まで16分と主要駅へ出やすく利便性がとても良い。スーパーの数はそこまで多くはありませんが、24時間営業しているところもあるので帰りが遅い方でも安心です。

アクセス

東京メトロ南北線/有楽町線　『市ヶ谷』駅徒歩3分

JR総武線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅徒歩10分

東京メトロ有楽町線　『麹町』駅徒歩13分

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