思い描いた理想像 ルネ神楽坂

新宿区箪笥町39 MAP
牛込神楽坂駅
徒歩1分
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1408号室
9,790万円
間取り図
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  • NEW

9,790万円
48.74㎡
1LDK

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ローンの目安
255,000円/月
管理費
12,700円/月
修繕積立金
10,700円/月
合計
278,400円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/15

更新日:2025/07/15

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

開放的な角部屋で暮らす

今回ご紹介するのは牛込神楽坂駅から徒歩1分の好立地に佇む『ルネ神楽坂』。駅だけでなくスーパーも徒歩1分という利便性の高さが魅力です✧セキュリティや車両置き場の豊富さもこのマンションの嬉しいポイント。エレベーターにまでオートロックがついており、安心感が段違い!また、エレベーターはペットモードが搭載され、ワンちゃんが怖がる揺れの軽減をしてくれるんだとか。今回室内をご案内するのは14階の角部屋。開放的なメインルームと充実した水まわり設備に注目◎メインルームの北東の窓から外を見下ろすとお墓がありました。少し気になる方がいるかもしれませんが、将来的に眺望が遮られる可能性が低いというメリットも!キッチンには食洗機や3口IHコンロ、浄水器、バスルームには浴室乾燥機とオートバス機能付き給湯器が✧利便性だけでなくデザインにもこだわりを感じられる1LDKです。ぜひ現地でもご覧ください♪ ライター:Shizu【25F29】

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ローン支払い目安
255,000円/月
管理費
12,700円/月
修繕積立金
10,700円/月
合計
278,400円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,790万円
所在階
14階
間取り
1LDK
専有面積
48.74㎡
バルコニー
4.94㎡
管理費
12,700円/月
修繕積立金
10,700円/月
インターネット設備保守費
1,320円/月
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[思い描いた理想像] ルネ神楽坂

新宿区箪笥町39MAP

牛込神楽坂駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ルネ神楽坂
所在地
新宿区箪笥町39
築年月
平成19年/2007年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 17階建
土地
所有権
総戸数
130戸
分譲会社
総合地所株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (32,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (200円~400円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月 ※ミニバイク)
ペット飼育
可 (※1)
事務所使用
不可
備考・その他
町会費:100円/月
インターネット料:1,320円/月
役員協力金:2,500円/月(輪番役員辞退時、役員該当期間)
2024年9月:大規模修繕工事実施済

(※1)以下細則一部
要承認、大型犬NG
超小型犬・小型犬猫:2匹迄、中型犬:1匹迄、共用部では抱きかかえるorケージに入れて移動
ペットの会入会必須(会費:1,000円/月、入会金:10,000円 ※2匹飼育時入会金+1,000円)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 建物状況調査済

アクセス・周辺環境

牛込神楽坂駅牛込神楽坂駅
神楽坂駅神楽坂駅
神楽坂通り1神楽坂通り1
神楽坂通り2神楽坂通り2
kikyu-ya お花屋さんkikyu-ya お花屋さん
飲食店1飲食店1
飲食店2飲食店2
キッチンコートキッチンコート
牛込神楽坂駅牛込神楽坂駅
神楽坂駅神楽坂駅
神楽坂通り1神楽坂通り1
神楽坂通り2神楽坂通り2
kikyu-ya お花屋さんkikyu-ya お花屋さん
飲食店1飲食店1
飲食店2飲食店2
キッチンコートキッチンコート

都営大江戸線・牛込神楽坂駅から徒歩1分の『ルネ神楽坂』をご紹介。今回は徒歩7分の神楽坂駅から向かいましたが、坂道を散策しながらアクセスできるのも魅力です。坂の名前の由来は、神楽の音で神輿が動いたという昔話から来ているそうですよ。周辺には、無農薬野菜を扱う「神楽坂野菜計画」や、曜日ごとにセールを行う「キムラヤ」、地元に愛される老舗カフェ「コパン」など、個性豊かなお店が並びます。お花屋「桔梗屋」では季節の花が彩りを添え、夜23時まで営業の「京王ストア」は遅い帰宅にも便利。暮らしと散策を両立できる、魅力的なエリアです。

アクセス

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩1分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩7分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩9分

買い物

キッチンコート神楽坂店
徒歩1分(50m)
セブン-イレブン 牛込北町店
徒歩3分(190m)
クリエイトSD 新宿牛込北町店
徒歩4分(300m)

学区

愛日小学校
徒歩4分(280m)
牛込第三中学校
徒歩8分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿区立あさひ児童遊園
徒歩5分(350m)
赤城神社
徒歩9分(600m)

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