今回は上層階9階部分に位置する2LDKのお部屋をご紹介します。新築未入居でどこもピカピカ。北東角部屋で窓が多く、通風良好です。ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新生活にもオススメ。

石調のタイルが高級感を醸し出している玄関。少しコンパクトな造りですが、フロートタイプのシューズボックスが開放的をプラスしています。

シューズボックスは棚板の位置を調節できる可動棚仕様。傘立てや鍵置き場も内蔵されていました。

廊下にも大きな収納スペースを確保。日用品のストックやペット用品の置き場所にピッタリ。

玄関右手にトイレが備わっています。ホワイト×木目のデザインで落ち着いた雰囲気が漂っています。

温水洗浄便座機能が便座を温めてくれるので、冬場も快適にトイレをご利用いただけますね。

カウンター部分にはフレグランスを置くのも良さそう。

上部には吊戸棚が備わっています。トイレットペーパーや小物類はこちらにどうぞ。

1つ目の洋室はおよそ6.5帖。シンプルなナチュラルテイスト仕様で、どんな色合いの家具ともマッチしやすいのが特徴。

少し凹凸がありますが、広さはあるので家具の配置には困らなさそうですね。

ウォークインクローゼットがあれば、お洋服をたくさんしまえます。オフシーズンのお洋服もこちらにスッキリ収納しましょう。

コーナーサッシになっていて、お部屋の中に日の光が射し込みやすいのがポイントです。

窓の外には広尾の街が。高い建物が少ないので、明るい朝日をしっかり感じられそうですね。

こちらの窓の外には4.1㎡のサービスバルコニーが設けられていました。

それでは、メインルームを見ていきましょう。

こちらが今回のメインルームのリビングダイニングキッチンです。リビングダイニングの広さは10.2帖ほどの広さがあります。天井高2.5mでとっても開放的。

2面に窓があり、採光・通風良好です。撮影時照明が点かなかったのですが、それでも明るいと感じました。

操作パネルと照明のスイッチが設置されています。照明のスイッチはどれも下の方に配置されていて、小さなお子さまや車いすをご利用の方でも手が届きやすくなっていますよ。

インターホンには大きなTVモニターが付いていて、相手の顔をしっかり確認できます。

リビングダイニング部分には床暖房を完備。床からじんわり温めてくれるので、冷え込む冬の朝も快適に1日をスタートできるはず。

少しスリムですが可動棚の収納スペースをご用意。ハンディクリーナーやフローリングワイパーの置き場所にいかがでしょうか。

お次は気になるキッチンをチェック。家族との会話がスムーズになる対面式キッチンを採用しています。

約3.3帖とゆったりとした造りになっていて、ご家族と一緒に作業をしても狭さを感じません。休日にはパートナーと少し手の込んだ料理に挑戦するのも素敵ですね。

艶やかな石調のカウンターが上品な印象に。ワークトップが広く、食材の下ごしらえや盛り付けがしやすそう。

ワイドなキッチンシンクには水切りラックやまな板を搭載。とっても使い勝手がよさそうでした。

忙しい毎日の味方、食洗機を完備。一度に沢山の食器を綺麗にでき、節水効果も期待できるんだとか。

3口のガスコンロと魚焼きグリルがあれば、メインの調理と同時に副菜や汁物の支度も行えます。料理中の匂いや煙は上部のレンジフードが吸い取ってくれますね。

給湯器のリモコンを完備。バスルームまで行かずにお湯張りが行えます。

キッチン上下に収納の確保。台下の収納は奥までしっかり引き出せるので、大きなお鍋や調理器具もスッキリしまえますよ。

収納内にも仕切りがあり、整理整頓がしやすそうでした。

サニタリールームへはメインルームから行き来が可能。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまった家事動線の良い造りです。

3面鏡の洗面化粧台は、天井まで届く大きなミラーを備えています。背の高い方も屈まずにお顔や髪型をご確認できますね。

光沢のあるタイルと石造りのカウンターが高級感をもたらしています。メイクやヘアセットが楽しくなりそうな、ホテルライクなデザイン。

ミラーキャビネットだけでなく、台下にもしっかり収納を備えています。

コットンや綿棒をしまうのに良さそうなスペースや、ドライヤーホルダーもご用意。使う人の気持ちに寄り添った造りになっていて、好印象です。

洗面化粧台横にちょっとした収納スペースが。フェイスタオルなどをしまうリネン庫に良さそうですね。

洗濯機置き場はバスルームの手前に。入浴前に脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れることができる便利な配置です。

上部の吊戸棚にはハンガーパイプが取り付けられています。部屋干しに使うハンガーや洗濯ばさみの保管場所にいかがでしょうか。

暗くて分かりにくいですが、バスルームには艶やかなブラウンのパネルが用いられています。落ち着いた雰囲気が漂っていて、リラックスできる空間。

丸みを帯びたバスタブには手すりがあり、立ち上がる際や腰を下ろす際に滑りにくくなっています。

オートバス機能や追い焚き機能に加えて、ミストサウナ機能を搭載しています。1日の疲れをしっかり癒せそう。

さらに、浴室換気乾燥機も完備。雨天時や冬場の部屋干しに便利な機能ですよね。

それでは、リビングダイニングキッチンとスライドドアで区切られているおよそ4.5帖の洋室を見ていきましょう。

少しコンパクトなので、子ども部屋や書斎、仕事場としてのご利用もオススメです。寝室として使わない時間帯にはドアを開けて、メインルームをもっと広く見せることも可能。

壁一面に大きな収納をご用意しています。お洋服はもちろん、かさばるお布団や電気カーペット、加湿器などの季節家電もこちらにしまえますね。

それでは、最後にリビングダイニングキッチンから出入りが可能なバルコニーへ。クレセントの位置が高くなっていて、お子様やペットのいたずらを防ぎます。

北東向きのバルコニーは10.8㎡。ゆとりがある空間なので、こちらにチェアやテーブルを置いてのんびりリラックスするのはいかがですか。

バルコニーは明治通りに面しています。9階のお部屋だからか、車の走行音はさほど気になりませんでした。

北向きに「祥雲寺」というお寺がありお墓が見えますが、距離が離れているので眺望にあまり影響はないはず。

シティライフを満喫できるこちらの2LDK、ぜひ一度ご内覧ください。