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3SLDK+WIC

196.83㎡

3F

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About This Home

高級住宅街として知られる南麻布エリア。大使館が多く、国際的な雰囲気が漂う街です。広尾駅から徒歩5分の『オパス有栖川』は高台に佇むマンション。トレーニングジムやラウンジなどの共用設備が充実しているブランドマンションです。ご紹介したお部屋は私が撮影したお部屋の中でトップクラスにハイグレードなお部屋でした。中に入った瞬間、「うわあ・・」と声が漏れる程の広さと高級感。40帖を超えるメインルームはクロスや照明にもこだわったお洒落空間でした。お部屋が広いと空調設備の効率が低下してしまうのがネックですが、3つのビルトインエアコンや床暖房がお部屋全体を均一に調節できる設備が搭載されていました。インテリアデザインのみならず、住みやすさにもこだわっているのが嬉しいポイントですね。パウダールームが2つあり、トイレまでたくさん歩く・・なんてこともありません♪メインルームは出入口が3つあり、どの洋室からでもスムーズな動線が確保されていますよ。今までたくさんのお部屋を見てきましたが、ここまで広く高級感たっぷりのお部屋は初めてでした♡ぜひ一度圧倒的な贅沢空間を見ていただきたいです♩

アクセス

最寄駅

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
徒歩5分

最終更新日:2024.01.29
オパス有栖川

広尾 ライフスタイルを華やかに

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About This Home

高級住宅街として知られる南麻布エリア。大使館が多く、国際的な雰囲気が漂う街です。広尾駅から徒歩5分の『オパス有栖川』は高台に佇むマンション。トレーニングジムやラウンジなどの共用設備が充実しているブランドマンションです。ご紹介したお部屋は私が撮影したお部屋の中でトップクラスにハイグレードなお部屋でした。中に入った瞬間、「うわあ・・」と声が漏れる程の広さと高級感。40帖を超えるメインルームはクロスや照明にもこだわったお洒落空間でした。お部屋が広いと空調設備の効率が低下してしまうのがネックですが、3つのビルトインエアコンや床暖房がお部屋全体を均一に調節できる設備が搭載されていました。インテリアデザインのみならず、住みやすさにもこだわっているのが嬉しいポイントですね。パウダールームが2つあり、トイレまでたくさん歩く・・なんてこともありません♪メインルームは出入口が3つあり、どの洋室からでもスムーズな動線が確保されていますよ。今までたくさんのお部屋を見てきましたが、ここまで広く高級感たっぷりのお部屋は初めてでした♡ぜひ一度圧倒的な贅沢空間を見ていただきたいです♩

ライター:播磨【23I06】

物件紹介記事

今回は専有面積190㎡越えの贅沢な3SLDKをご紹介します♡デザイン性だけでなく住みやすさにこだわっている間取りや設備にも注目です◎ペットとのお住まいも可能ですよ。

玄関はかなりゆとりたっぷりで、高級感あふれる空間✨よく使う靴はシューズクローゼットに、季節が異なる靴や特別な日だけ使う靴はシューズインクローゼットにしまうのが良さそうです♪

玄関右手にピクチャーレールが付いていました。お気に入りの絵画を飾ったり、コーディネートチェックができる姿見を吊るしたりできますよ。

それではメインルームをご紹介・・♡

リビングダイニングキッチンは約47.5帖の広さを誇る広々空間✨贅沢な空間は、大きな家具を置いてもゆとりたっぷり◎

西向きの窓から柔らかな陽が射し込み明るいですよ☀折り上げ天井と大きな窓でお部屋に奥行きがプラスされ、開放感が抜群です。

グレーのアクセントクロスがオシャレですね。上部にはピクチャーレールが付いており、写真やインテリア小物を吊るすことができますよ。

コーブ照明やダウンライトなどのこだわりの照明で一段と上品な雰囲気が演出できます。調光パネルにパターン別に記録すれば、時間帯や気分に合わせた雰囲気にできちゃいますよ。

ピクチャーレールは向かい側の壁にも♪絵画を飾って、自分好みのインテリアを完成させちゃいましょう。カーテンボックスのようにフック部分が隠れるので、見た目がスッキリしていますよ♥

ビルトインエアコンが3基搭載されており、広いお部屋の空調も楽々♫インテリアを邪魔しないのも大きなメリットですよね。

リビングダイング部分には床暖房が備わっており、季節を問わず快適にお過ごしいただけます◎お部屋全体を均一にじんわりと暖めてくれますよ♥

続いてはキッチンを見ていきましょう♪温かみのある木目調のデザインとスタイリッシュなグレーの組み合わせがお洒落✨

キッチンカウンターからお料理の配膳ができます。キッチンカウンターには4口ものコンセプトが設置されていました。

調理中でもリビングダイングが見えるオープンタイプです。ご家族とのコミュニケーションが取りやすいのが嬉しいポイント♩L字型でスムーズな調理動線が確保されています◎

4口コンロが備わり、複数品目を同時に調理できますよ。調理中の気になるニオイはレンジフードにお任せください。

キッチンシンクは横幅と深さがしっかりとあり、大きな鍋やお野菜も洗いやすそうですね。家庭用ではあまり見ない大きな食洗機を搭載♪大人数でお食事をした後もまとめて洗えます◎

キッチンシンクの下部には収納があり、ボウルなどをしまえますよ。ナイフはこちらにどうぞ♩

キッチン下部の収納に加えて扉付きの可動棚も発見☆大きな冷蔵庫も置けますね。

キッチンの背面にはカップボードがあり、調理用の備品や食器をたっぷりとしまえます◎上部の吊戸棚には使用頻度の低い物をしまうのが良さそうです♪

カウンター部分には電子レンジや炊飯器を置けますね。食器やカトラリーはこちらに収納できますよ。

キッチンから玄関廊下に出て、他のお部屋も見ていきましょう♪

まずはトイレをご紹介。足元が広く、窮屈さを感じませんよ。温水洗浄便座が付いており、寒い時期も快適にお使いいただけます◎

独立手洗い場が設置されているため、来客時にサニタリールームなどのプライベート空間を見られずに済みますよ。お掃除道具は下部の収納にどうぞ♩

約6.9帖の洋室を見ていきましょう♡絨毯貼りで温かみある空間。お子様のお部屋としてもご活用いただけそうです♪

クローゼットは2つ設置されており、洋服をたくさん収納できますよ。カテゴリーや季節ごとに分けて収納しても良いですね。

ビルトインエアコンが搭載されており、ご入居直後から快適にお過ごしいただけます。インテリア邪魔しないのがビルトインエアコンの大きなメリットです♡

サービスバルコニーは落ち着きあるウッドデッキ仕様。6.71㎡の広さです。ベンチを置けばゆったり読書などを楽しむことも可能ですよ♪

サービスバルコニーから見えるのは自然豊かな中庭🌷都会の喧騒を忘れて、心安らぐ時間をお過ごしいただけますよ。

洋室を出ると、廊下収納があります。扉を閉めれば見た目がスッキリするのが嬉しいポイント♪

2つ目の洋室は約8.3帖で、大きなベッドを置いてもゆとりがありますよ。お子様のお部屋や書斎など、家族構成や生活スタイルに合わせてご活用くださいね。

こちらの洋室もクローゼットは2つ備わっており、収納力抜群。バッグなどの小物は上部の枕棚に置くことができます。

ビルトインエアコンもありました。窓からは中庭の緑が見え、なんだかリラックスできそうですね。

廊下を曲がり、さらに奥のお部屋へ♪

サニタリールームをご紹介します♡洗面化粧台とバスルームがまとまっていました♫広々とした脱衣スペースには床暖房が搭載されていますよ。

洗面化粧台はワイドな5面鏡✨2人並んで身支度や寝る準備ができますね。細かな洗面用具はミラーキャビネットにどうぞ♩

コンセントはキャビネット内に4つ、壁に4つあり、8口分のご用意がありましたよ♩

洗面ボウルは2つ。左右のスペースにメイクポーチなどを一時的に置くことができますね。ドライヤーやリネン用品は下部の引き出しにしまえます。

洗面化粧台の右手に扉付きの可動棚があり、洗面用具のストックの収納に役立ちそう♥

タオルウォーマーも設置されていましたよ☆タオルを乾燥させたり、ホットタオルを作ったりできます♩バスタイム後の時間をワンランクアップさせちゃいましょう。

グレーの石調で上品なバスルーム🛀ミストサウナが搭載されており、健康や美容に興味がある方にピッタリですよ♥

アームレストや手すりが付いたバスタブ。ゆとりがあり、リラックスした体勢で湯船に浸かることができます◎追い焚き機能も搭載されていました♪

廊下収納はサニタリールームの目の前にも♪可動棚を調節すれば、キャリーバッグや掃除機などの大きなものもしまえますよ。

サニタリールームのお隣にはランドリールームがあり、スムーズな家事動線が確保されています♪深さがあるスロップシンクも設置されています。靴やペット用品などを洗うのに便利◎

洗濯機置き場はこちら♪大きなドラム式洗濯機も置けそうなゆとりです。上部の棚には洗濯洗剤や洗濯ネットを置けますね。

ランドリールームの正面にはリビングダイニングキッチンへ出入りできる通路があります♩動線がスムーズ♡

こちらにも扉が付いた可動棚があり、小物をしまえます。ご家族で共有している物はこちらにどうぞ。

廊下をさらに進んで行きましょう♩

右手に約2.7帖のサービスルームを発見。デスクを置けば、お仕事や勉強が捗るワークスペースに✨絨毯貼りなので足元が冷えにくいのも嬉しいポイント♥

なんとセカンドパウダールームが・・♫奥にある洋室やサービスルームから、わざわざ玄関近くのトイレに行かずに済みますね。

トイレは見た目がスッキリとしているタンクレスタイプ。もちろん、温水洗浄便座付きですよ。

洗面化粧台はかなり大きな3面鏡を採用。朝起きてすぐに歯磨きや身だしなみチェックができますね。

洗面ボウルは凹凸が少なく、お掃除がしやすそうですね。洗面化粧台下部にはたっぷり収納が備わっています◎

高級感溢れる石貼りデザインのシャワールーム✨シャワーだけでサッと身体を洗いたい時にとても便利♪

セカンドパウダールームの脱衣スペースに床暖房が搭載されており、冬でも凍えることはありませんよ♡

それでは一番奥にある約13.6帖の洋室をご紹介♡絨毯貼り×折り上げ天井で高級感溢れる空間♡主寝室にいかがでしょうか。

寝室ニッチに本やアロマディフューザーを置いて寝る前の時間を有意義に♩

ビルトインエアコンも搭載されています。こちらの照明パネルで気分に合わせた調光が可能ですよ。インターホンはこちらのお部屋にも設置されています♩

ウォークインクローゼットは約4.1帖の広々空間。洋服や小物をたくさんお持ちのお洒落さんでも、これだけスペースがあればきれいに整頓できるのではないでしょうか。

バッグや帽子は枕棚にどうぞ。大きな姿見があり、2人並んで全身のコーディネートをチェックできます♡

こちらの洋室から見える眺望です。目の前の建物は高さがないので、陽当り・風通しは良好◎

それでは最後に16.65㎡のテラスを見ていきましょう。かなりワイドな造りです。ベンチとテーブルを置いて、軽食を食べたり読書を楽しんだりできそうですね。プランターで植物を育てることも可能◎

こちらはテラスから見える眺望。植栽で自然を感じられます。目の前に建物がありますが、高さがなく空を広く仰げました♩ぜひ現地で贅沢な空間を体感してくださいね♥

オパス有栖川

広尾 ライフスタイルを華やかに

物件概要

物件名
オパス有栖川
所在地
港区南麻布5-4-1
築年月
平成16年/2004年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 11階建
土地
地上権(~2064年11月1日迄)
総戸数
100戸
管理会社
住商建物株式会社
駐車場
有 (50,000~60,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
有 (5,000~10,000円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
事務所使用
可 (条件有)
学区(小学校)
笄小学校
学区(中学校)
高陵中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • ラウンジ
  • トレーニングルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 新耐震基準適合
オパス有栖川

広尾 ライフスタイルを華やかに

外観・共用部紹介

広尾の高台エリアにどっしりと構える『オパス有栖川』✧˖°2004年に建てられた地下1階付地上11階建ての新耐震適合マンションです。自然豊かな植栽に囲まれたべージュ×ブルーの外観が上品ですね。南麻布の街並みに相応しい凛とした佇まいがたまりません♡

コンシェルジュサービスやトランクルーム、トレーニングジム、ラウンジなどの共用施設が充実しており、利便性抜群◎オートロックや防犯カメラが備わっているだけでなく24時間有人管理で安心感が段違い☆各車両置き場や宅配ボックスを備えているのも嬉しいですね。

オパス有栖川

広尾 ライフスタイルを華やかに

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
    徒歩5分

周辺環境

東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩5分のマンションをご紹介します♫お洒落な街として知られている恵比寿や中目黒へ行きやすい好立地です♡穏やかな街並みとお洒落な雰囲気が魅力的の高級住宅街ですよ。

駅周辺には「自然食品F&F」や「THE100STORES」などの生活用品店があり、生活に必要な物は揃えられます。駅から近く、帰りに寄りやすいのが嬉しいですね♫

「チーズを食べるチーズケーキ」というコンセプトのチーズケーキ屋さん「HOUSE CHEESE CAKE」♡頑張った日のご褒美にいかがでしょうか♪

モスバーガーが手掛けるチーズバーガー専門店「mosh Grab’nGo」を発見♫広尾のみで展開されているので、訪れた際はぜひお試しくださいね。

「ナショナル麻布」は輸入品を多く取り扱うスーパーマーケット。珍しい商品をゲットできます♫「びっくり屋」では新鮮な果物を調達できますよ。

「有栖川宮記念公園」は豊かな自然を楽しめる日本庭園。滝や渓流があり、ペットやお子様とのお散歩にピッタリですよ。春には桜、秋は紅葉を楽しめるんだとか♥

「愛育クリニック」や「広尾児童遊園」が徒歩圏内にあります。子供のためだけでなく、子供がいるご家庭のための子育て環境が整っているエリアだと入れるのではないでしょうか♡

オパス有栖川のすぐ近くにワンちゃんのトリミングを行っている「犬と有栖川」を発見しました☆ペット用のおもちゃやおやつも購入できるそうですよ。

オパス有栖川の目の前にある交差点沿いには「ファミリーマート」と交番がありました。深夜や早朝でも安全にサッとお買い物できて便利ですね。

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