ブックマーク

広尾　開放的なプライベート空間ディアナガーデン広尾

最寄駅：: 広尾駅
住所：: 港区南麻布5-10-27

最終更新日：2024.05.20

スマホで
このページを見る

資料請求(無料)

内見予約(無料)

現在募集中のお部屋0件

成約済5F過去アーカイブ
成約済3F過去アーカイブ

5F 過去アーカイブ 1LDK / 56.23㎡

各国の大使館があり、インターナショナルな雰囲気が漂うオシャレな街、広尾駅。街を歩くと外国の方の姿をあちこちに見かける上に、インタナショナルスクールや輸入食品専門のスーパーなどもあり、まるで海外に旅行に来たかのような気持ちになりますよ。今回ご紹介する『ディアナガーデン広尾』は、そんな広尾駅の3番出口のお隣に佇むブランドマンション。厳重なセキュリティで守られているため、人通りの多い駅周辺という立地でも安心して暮らすことができますよ。ホテルライクなエントランスホールの先にはダブルオートロックの扉が複数あり、お部屋によって向かうルートが異なるようでした。エレベーターの混雑緩和に繋がる上に、居住フロアのプライベート性を高める効果がありますね。お目当ての1LDKは5階に位置しています。私が特に印象に残ったのはリビングダイニングキッチンの開放的なコーナーサッシ。南と西の2面に面していて、明るい日差しをしっかりと感じることができますよ。撮影時キッチンなどは電気が付かなかったのですが、窓から太陽の光が射し込むので暗いとはそこまで感じませんでした。リノベーションがされていないお部屋なので、多少の使用感は気になります。弊社でリフォームも行っているので、是非そちらも併せてお問い合わせくださいね。

ライター：mii【23L16】

3F 過去アーカイブ 1SLDK+SIC / 62.75㎡

『ディアナガーデン広尾』は、東京メトロ日比谷線3番出口のお隣に位置する超好立地マンション♡広尾駅周辺はいつもたくさんの人で賑わっていますが、品が良い雰囲気で煩雑な印象ではありません。少し歩けば「有栖川宮記念公園」という大きな公園があり、自然を身近に感じることができますよ。ジョギングやウォーキングのコース、ペットのお散歩コースにもオススメです。『ディアナガーデン広尾』は抜群のセキュリティ対策が取られ、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけますよ。お部屋は2023年8月完成予定のフルリノベーションなので、お引っ越しできるのはもう少し先になりそうです。今から家具選びやご自宅の断捨離をして、夏以降の新生活をスムーズにしませんか♡ぜひ直接ご覧いただきたい1SLDKのご紹介でした。

ライター：田中【23F23】

成約済

5F 過去アーカイブ

1LDK / 56.23㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでディアナガーデン広尾の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

成約済

3F 過去アーカイブ

1SLDK+SIC / 62.75㎡

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

なんでもお気軽に
お問い合わせください

内見予約(無料)

資料を取り寄せる(無料)

なんでもご相談(無料)

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！

お部屋写真

今回は、5階部分に位置している1LDKをご紹介します。専有面積は56.23㎡と1LDKにしてはゆったりしたサイズ感で、単身だけでなくパートナーとの新生活にもオススメですよ。ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新居をお探し中のあなたにもぜひご覧いただきたいお部屋です。タイルや大理石が高級感を醸し出す、ラグジュアリーなデザインがとっても素敵。リノベーションはされていませんが、比較的綺麗な状態が保たれていました。気になる箇所だけリノベーションしたら、もっと快適にお過ごしいただけるはず。
重厚感のある玄関前にはアルコーブが備わっています。玄関が奥まった造りになっていることで、扉を開けた際にお部屋の中が外から見えにくく、プライバシーを保つ効果がありますよ。
天井が高く、開放的な玄関がお出迎え。木目と大理石、クリーム色のアクセントが高級感がありつつもほっと安らげる雰囲気を醸し出しています。
土間がフラットな造りになっているのが1つの特徴です。段差がない分、お子様やご高齢の方などあらゆる世代の方がお出かけしやすいですね。外国の方にも快適にご利用いただけるのでは。

2面にシューズボックスがあり、靴を集めるのがお好きな方でも靴の置き場所に困ることはありません。棚板の高さを調節できる可動棚なのも嬉しいですね。
玄関右手に位置する扉を開けると、サニタリールームが広がっています。こちらも、クリーム色が空間のアクセントに用いられていますよ。
ホテルライクな空間で、毎日の身支度も楽しく行えますね。メイクやヘアセットもついついこだわってしまいそう。
大きな鏡の洗面化粧台なら、ご家族と並んでご利用いただけます。背の高い方も屈まずにお顔を確認できるサイズ感。

全ての写真を見る

お部屋概要

所在階: 5階
間取り: 1LDK
専有面積: 56.23㎡
バルコニー: 5.75㎡

管理費: 20,100円/月
修繕積立金: 7,590円/月
CATV使用料: 550円/月
町会費: 200円/月

お部屋概要

所在階: 3階
間取り: 1SLDK+SIC
専有面積: 62.75㎡
バルコニー: 6.00㎡

管理費: 22,500円/月
修繕積立金: 8,470円/月
CATV使用料: 550円/月
町内会費: 200円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ディアナガーデン広尾
所在地: 港区南麻布5-10-27
築年月: 平成18年/2006年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 10階建
土地: 所有権
総戸数: 108戸
分譲会社: 株式会社モリモト
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（45,000円～48,000円/月）

駐輪場

有（300円/月）

バイク置場

有（4,000円～5,000円/月）

ペット飼育

可（1住戸2匹迄、成長時体高42cm以内の犬猫等　※細則有）

事務所使用

不可

学区

笄小学校
高陵中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
ダブルオートロック
コンシェルジュサービス
24時間ゴミ出し可

備考

2023年2月末　大規模修繕工事実施済

CATV使用料：550円/月
町会費：200円/月

新耐震基準適合
大規模修繕履歴有

外観・共用部

こちらが今回ご紹介の『ディアナガーデン広尾』。モリモトの分譲マンションシリーズの集大成とも言える、最上級ブランド「ディアナガーデン」の1つです。
外苑西通りから裏手に回るとマンションの大きさが良く分かりますね。地下1階付地上10階建て、総戸数108戸のビッグコミュニティです。2006年2月築で新耐震基準に適合しています。
タイル貼りの広々としたアプローチはフラットな造りなので、ベビーカーや車いすをご利用の方も快適に移動できます。入り口では警備員さんが異常がないかしっかりチェックしてくれているので、セキュリティもバッチリです。
アプローチ沿いには水が流れ、優雅な雰囲気が漂っていました。