12,990万円

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1LDK

56.23㎡

515号室

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About This Home

各国の大使館があり、インターナショナルな雰囲気が漂うオシャレな街、広尾駅。街を歩くと外国の方の姿をあちこちに見かける上に、インタナショナルスクールや輸入食品専門のスーパーなどもあり、まるで海外に旅行に来たかのような気持ちになりますよ。今回ご紹介する『ディアナガーデン広尾』は、そんな広尾駅の3番出口のお隣に佇むブランドマンション。厳重なセキュリティで守られているため、人通りの多い駅周辺という立地でも安心して暮らすことができますよ。ホテルライクなエントランスホールの先にはダブルオートロックの扉が複数あり、お部屋によって向かうルートが異なるようでした。エレベーターの混雑緩和に繋がる上に、居住フロアのプライベート性を高める効果がありますね。お目当ての1LDKは5階に位置しています。私が特に印象に残ったのはリビングダイニングキッチンの開放的なコーナーサッシ。南と西の2面に面していて、明るい日差しをしっかりと感じることができますよ。撮影時キッチンなどは電気が付かなかったのですが、窓から太陽の光が射し込むので暗いとはそこまで感じませんでした。リノベーションがされていないお部屋なので、多少の使用感は気になります。弊社でリフォームも行っているので、是非そちらも併せてお問い合わせくださいね。

お部屋概要
価格
12,990万円
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
56.23㎡
バルコニー
5.75㎡
管理費
20,100㎡
修繕積立金
7,590㎡
アクセス

最寄駅

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
徒歩1分

成約済み アーカイブ

1SLDK+SIC

62.75㎡

3F

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About This Home

『ディアナガーデン広尾』は、東京メトロ 日比谷線3番出口のお隣に位置する超好立地マンション♡広尾駅周辺はいつもたくさんの人で賑わっていますが、品が良い雰囲気で煩雑な印象ではありません。少し歩けば「有栖川宮記念公園」という大きな公園があり、自然を身近に感じることができますよ。ジョギングやウォーキングのコース、ペットのお散歩コースにもオススメです。『ディアナガーデン広尾』は抜群のセキュリティ対策が取られ、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけますよ。お部屋は2023年8月完成予定のフルリノベーションなので、お引っ越しできるのはもう少し先になりそうです。今から家具選びやご自宅の断捨離をして、夏以降の新生活をスムーズにしませんか♡ぜひ直接ご覧いただきたい1SLDKのご紹介でした。

アクセス

最寄駅

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
徒歩1分

最終更新日:2024.02.13
ディアナガーデン広尾

広尾 開放的なプライベート空間

募集中のお部屋

515号室 12,990万円

過去アーカイブ 3F

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間取り図 515号室

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About This Home

各国の大使館があり、インターナショナルな雰囲気が漂うオシャレな街、広尾駅。街を歩くと外国の方の姿をあちこちに見かける上に、インタナショナルスクールや輸入食品専門のスーパーなどもあり、まるで海外に旅行に来たかのような気持ちになりますよ。今回ご紹介する『ディアナガーデン広尾』は、そんな広尾駅の3番出口のお隣に佇むブランドマンション。厳重なセキュリティで守られているため、人通りの多い駅周辺という立地でも安心して暮らすことができますよ。ホテルライクなエントランスホールの先にはダブルオートロックの扉が複数あり、お部屋によって向かうルートが異なるようでした。エレベーターの混雑緩和に繋がる上に、居住フロアのプライベート性を高める効果がありますね。お目当ての1LDKは5階に位置しています。私が特に印象に残ったのはリビングダイニングキッチンの開放的なコーナーサッシ。南と西の2面に面していて、明るい日差しをしっかりと感じることができますよ。撮影時キッチンなどは電気が付かなかったのですが、窓から太陽の光が射し込むので暗いとはそこまで感じませんでした。リノベーションがされていないお部屋なので、多少の使用感は気になります。弊社でリフォームも行っているので、是非そちらも併せてお問い合わせくださいね。

ライター:mii【23L16】

お部屋概要

価格
12,990万円
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
56.23㎡
バルコニー
5.75㎡
管理費
20,100円/月
修繕積立費
7,590円/月
CATV使用料
550円/月
町会費
200円/月

物件紹介記事

ライター画像

ゆったり、のびのび

今回は、5階部分に位置している1LDKをご紹介します。専有面積は56.23㎡と1LDKにしてはゆったりしたサイズ感で、単身だけでなくパートナーとの新生活にもオススメですよ。ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新居をお探し中のあなたにもぜひご覧いただきたいお部屋です。タイルや大理石が高級感を醸し出す、ラグジュアリーなデザインがとっても素敵。リノベーションはされていませんが、比較的綺麗な状態が保たれていました。気になる箇所だけリノベーションしたら、もっと快適にお過ごしいただけるはず。

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重厚感のある玄関前にはアルコーブが備わっています。玄関が奥まった造りになっていることで、扉を開けた際にお部屋の中が外から見えにくく、プライバシーを保つ効果がありますよ。

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それでは、ルームツアースタート!

天井が高く、開放的な玄関がお出迎え。木目と大理石、クリーム色のアクセントが高級感がありつつもほっと安らげる雰囲気を醸し出しています。

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ゆったりサイズの玄関はこだわり満載

土間がフラットな造りになっているのが1つの特徴です。段差がない分、お子様やご高齢の方などあらゆる世代の方がお出かけしやすいですね。外国の方にも快適にご利用いただけるのでは。

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2面にシューズボックスがあり、靴を集めるのがお好きな方でも靴の置き場所に困ることはありません。棚板の高さを調節できる可動棚なのも嬉しいですね。

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扉の先には、ホテルライクな空間が…

玄関右手に位置する扉を開けると、サニタリールームが広がっています。こちらも、クリーム色が空間のアクセントに用いられていますよ。

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ホテルライクな空間で、毎日の身支度も楽しく行えますね。メイクやヘアセットもついついこだわってしまいそう。

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大きな鏡の洗面化粧台なら、ご家族と並んでご利用いただけます。背の高い方も屈まずにお顔を確認できるサイズ感。

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大理石のカウンターとタイルがとってもオシャレなデザインです。カウンターが広いので、ドライヤーやヘアアイロンなどのアイテムを置きやすく、スムーズにヘアセットできますね。

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ミラーキャビネットは端の2面だけが開く造りになっています。台下にもしっかり収納を設けており、スキンケア用品とお掃除道具の置き場所を分けることが可能。

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洗面化粧台横にはランドリースペースが。カウンターに平型のアイロン台を置けば、Yシャツなどのアイロンがけもこちらで行えます。

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ビッグサイズの吊戸棚は、洗剤や柔軟剤などをしまう以外にリネン庫としても使えそう。洗濯機置き場横には、脱いだ服を入れるスペースまでご用意しています。

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ガラス扉の先には…

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タイルがポイントです

高級感満載なバスルームが広がっています。縦型のミラーが付いていて、シャワーの際でもお顔や身体を見やすいのが嬉しいですね。

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艶やかなタイルと、石のざらりとした風合いが素敵なタイルが上品な雰囲気を醸し出しています。ラグジュアリーな雰囲気で、バスタイムが特別な時間に感じられそう。

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丸みを帯びたバスタブには、オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を搭載。快適なバスタイムをサポートします。

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スッキリタンクレスタイプ

トイレはスッキリしたデザインのタンクレスタイプを採用。凹凸が少ない分、お手入れがしやすいというメリットがあるんですよ。

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独立した手洗い場があるので、サニタリールームに行かずともすぐに手を綺麗にできますね。大きな鏡付きで、お客様も快適にご利用いただけます。

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冬場のトイレを快適にしてくれる浴室換気乾燥機を完備。さらに、トイレ背面にはビッグサイズの収納スペースが。トイレットペーパーやお掃除用品などをスッキリしまって、トイレ周りをスッキリ清潔に保ちましょう。

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それでは、メインルームをチェック!

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開放的なリビングダイニングキッチン

今回のメインルームはこちら。約14.6帖のリビングダイニングキッチンです。

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独特な形をしていますが、ダイニングスペースがゆったりしているので家具を置いてもそこまで狭さを感じないはず。

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南と西の2面に面したコーナーサッシが、お部屋に抜群の開放感をもたらしています。前向きな気持ちで毎日を過ごせそうですね。

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可動棚の収納スペースがありました。日用品のストック置き場としてはもちろん、棚板を外せば掃除機やフローリングワイパーなど大きな掃除用品をしまうことも可能。

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TVモニター付きのインターホンを設置済み。来訪者の顔を確認してから応対できるので、夜間の来客があっても安心ですよ。

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床暖房とビルトインタイプのエアコンを完備。どのシーズンもお部屋を快適な状態に保つことができますね。ペットも元気に過ごせます。

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クリーム色×大理石

お次はキッチンをチェック。新居を探す上で、キッチンは注目したいポイントですよね。

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セミオープンタイプのシステムキッチンは見通しが良く、作業をしながらご家族との会話を楽しむことができますよ。少しコンパクトな造りですが、ご家族と並んでお料理することも可能。

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壁面やカウンターに大理石が用いられ、クリーム色のキャビネットと組み合わさることでモダンでハイセンスな印象に。

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キッチンシンクには通常の水栓に加えて浄水器の独立栓もご用意しています。浄水器一体型の水栓と比べて、より高い浄水効果が期待できるんだとか。毎日利用するものだからこそ、飲み水にはこだわりたいですよね。さらに、生ごみの量を減らせるディスポーザーも搭載。

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3口のガスコンロと魚焼きグリルがあれば、メインの調理と同時に付け合わせや汁物の支度も行えます。調理時間の短縮に繋がりますね。上部には、すっきりしたデザインのレンジフードをご用意。

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忙しい毎日の味方、食洗機も完備。コンパクトながらたくさんのお皿やカトラリーを1度に綺麗にすることができますよ。

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キッチン下にはしっかり収納が。これだけスペースがあれば、かさばるお鍋や調理器具も置き場所に困りません。

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さらに、背面にはカップボードもご用意。ますます快適にキッチンをご利用いただけますね。

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乾物や缶詰など食料品のストックをしまっておけば、使いたい時にサッと取り出せて快適ですよ。台下にはキャスター付きのワゴンが。カウンター部分には、電気やコーヒーメーカーなどの家電製品を設置してみては。

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キッチン内には冷蔵庫置き場や給湯器のリモコンもありました。冷蔵庫置き場はコンロ背面にあり、必要な食材や調味料をすぐ手に取れますね。住む人の暮らしやすさをしっかり考えて設計されていることが分かりました。

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いつでもぐっすり

洋室は、約6.1帖のゆったりした空間です。窓が無い分時間帯を気にせずお休みいただけますよ。夜勤があるお仕事にお勤めの方などに嬉しいポイントですね。

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リビングダイニングキッチンとスライドドアで区切られています。寝室として使わない場合にはドアを開けて、リビングダイニングキッチンをもっと広く見せることが可能。20帖超えの空間なら、ペットも元気に遊べます。

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壁面にピクチャーレールが設けられていました。お気に入りのアートを飾ってお部屋をもっとオシャレな空間にしてみては。

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リビングダイニングキッチンだけでなく、洋室にもエアコンが。お引越しの費用をグッと抑えることができますね。

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ビッグサイズのクローゼットがあるので、お洋服をスッキリ整頓できるはず。可動式なので、自分が使いやすいようにカスタイマイズできますよ。

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こちらのドアは、玄関廊下に繋がっています。わざわざリビングダイニングキッチンを経由せずにお出かけできる動線の良さは魅力の1つと言えますね。

ライター画像

最後に、バルコニーへ

リビングダイニングキッチンから出入りが可能なバルコニーをチェックしてみましょう。南向き、広さは5.75㎡です。

ライター画像

ちょっぴりコンパクトなサイズなので、シーツやお布団などの大きなお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのがオススメですよ。

ライター画像

明るい日差しを感じられます

バルコニーの外には、ディアナガーデン広尾の別のお部屋やマンションが。隙間から明るい光が射し込んでいました。

ライター画像

眺望良好とは言えませんが、通りに面していないため騒音の心配はありません。大切なご家族やペットと静かな暮らしを送ることができますよ。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでディアナガーデン広尾の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

About This Home

『ディアナガーデン広尾』は、東京メトロ 日比谷線3番出口のお隣に位置する超好立地マンション♡広尾駅周辺はいつもたくさんの人で賑わっていますが、品が良い雰囲気で煩雑な印象ではありません。少し歩けば「有栖川宮記念公園」という大きな公園があり、自然を身近に感じることができますよ。ジョギングやウォーキングのコース、ペットのお散歩コースにもオススメです。『ディアナガーデン広尾』は抜群のセキュリティ対策が取られ、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけますよ。お部屋は2023年8月完成予定のフルリノベーションなので、お引っ越しできるのはもう少し先になりそうです。今から家具選びやご自宅の断捨離をして、夏以降の新生活をスムーズにしませんか♡ぜひ直接ご覧いただきたい1SLDKのご紹介でした。

ライター:田中【23F23】

物件紹介記事

《設備・条件・住宅性能》
〇3階部分に位置する1SLDKをご紹介します。ペットの飼育が可能◎
〇角部屋で窓が多く、採光・通風良好です。
〇2023年8月に新規フルリノベーション予定。新築のような綺麗なお部屋で新生活を始めましょう♩
〇玄関にはゆったりしたウォークインクローゼットが。靴をスッキリ整頓できますね。
〇トイレには独立した手洗い場があるので、お客様にも使っていただきやすいですよ💗
〇サニタリールームはトイレのお隣に。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっています。
〇新規交換されたユニットバスには追い焚き機能と浴室換気乾燥機が。快適なバスタイムをサポートします。
〇メインルームのリビングダイニングキッチンは約16.6帖。うちリビングダイニングはおよそ12.9帖ですよ。
〇2面採光で解放感抜群なリビングダイニングキッチンは採光・通風良好です✨
〇リビングダイニングからは、約4.3帖のDENスペースに出入りが出来ます。書斎や仕事場におすすめ。
〇独立タイプのキッチンは3.7帖ほどの広さ🌼ドアを閉めれば来客時プライベートが保てます♡
〇キッチンにはカウンターがあり、電子レンジなどの家電の置き場所には困りません。
〇約5.8帖の洋室なら、大きなベッドを置いても空間に余裕がありますね。
〇クローゼットがしっかり備わっているので、お洋服をたくさんしまえます🎵
〇バルコニーは西向き、6㎡の広さです。洋室から出入りが出来ますよ。

ディアナガーデン広尾

広尾 開放的なプライベート空間

物件概要

物件名
ディアナガーデン広尾
所在地
港区南麻布5-10-27
築年月
平成18年/2006年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
所有権
総戸数
108戸
分譲会社
株式会社モリモト
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (45,000円~48,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (4,000円~5,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸2匹迄、成長時体高42cm以内の犬猫等 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
笄小学校
学区(中学校)
高陵中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • ダブルオートロック
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
備考
2023年2月末 大規模修繕工事実施済

CATV使用料:550円/月
町会費:200円/月
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
ディアナガーデン広尾

広尾 開放的なプライベート空間

外観・共用部紹介

ライター画像

こちらが今回ご紹介の『ディアナガーデン広尾』。モリモトの分譲マンションシリーズの集大成とも言える、最上級ブランド「ディアナガーデン」の1つです。

ライター画像

外苑西通りから裏手に回るとマンションの大きさが良く分かりますね。地下1階付地上10階建て、総戸数108戸のビッグコミュニティです。2006年2月築で新耐震基準に適合しています。

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マンションの敷地内へ

タイル貼りの広々としたアプローチはフラットな造りなので、ベビーカーや車いすをご利用の方も快適に移動できます。入り口では警備員さんが異常がないかしっかりチェックしてくれているので、セキュリティもバッチリです。

ライター画像

アプローチ沿いには水が流れ、優雅な雰囲気が漂っていました。

ライター画像

高級感溢れるエントランス

オートロック完備のエントランスは二重扉になっています。通行人の目の届かない位置にあるのでプライバシーも守られますね。

ライター画像

エントランスから中へ入ると、中庭には芸術的な装飾が。エントランスホールではコンシェルジュサービスもご利用いただけます。

ライター画像

毎日が特別な時間

共用部はまるでホテルのような高級感溢れる空間。毎日ラグジュアリーな雰囲気を満喫できそうですね。

ライター画像

居住するお部屋によって、使用する通路やエレベーターが異なる造りになっています。

ライター画像

便利な設備

宅配ボックスやトランクルームなどの嬉しい設備も備わっています。宅配ボックスの隣には集合ポストが設置されていました。

ライター画像

高級感溢れるエレベーターで上階へと向かいましょう。

ライター画像

それではお部屋を見ていきましょう

共用廊下は内廊下設計なので、雨風を気にせず快適に移動できます。

ディアナガーデン広尾

広尾 開放的なプライベート空間

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
    徒歩1分

周辺環境

ライター画像

広尾駅から徒歩1分

今回は住みたい街ランキング上位の街、広尾駅から徒歩1分の駅近マンション『ディアナガーデン広尾』へご案内します。

ライター画像

外苑西通り

駅前に広がる外苑西通り。ビルやマンションが所狭しと並んでいます。車の量は多いですが、歩道がしっかり確保されているので安心ですね。

ライター画像

お買い物スポット

駅前にお買い物スポットが充実しているのがこちらのエリアの魅力の1つ。「自然食品F&F」は、自然食品を扱うスーパーマーケットです。道路の反対側にコスモス薬局も発見しました。

ライター画像

異国を感じて

広尾駅周辺には各国の大使館があり、街にも沢山の外国の方がいらっしゃいました。そのせいか、街にも「ルグラン」のようなオシャレなお店が多く、街を歩いているだけでまるで外国に旅行に来たかのような気分になれます。

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「広尾プラザ」や「広尾ガーデン」などのショッピングモールでは、ワンランク上の食材などを扱っています。

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ディアナガーデン広尾のお隣には、ファミリーマート があります。ちょっとしたお買い物に大変便利な距離感ですね。

ライター画像

『ディアナガーデン広尾』に到着しました

東京メトロ日比谷線の3番出口を出て、すぐの場所にあるのがディアナガーデン広尾です。

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