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広尾ガーデンヒルズウエストヒル

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【仲介手数料無料・掲載写真82枚】渋谷区広尾4-1　※棟によって異なります／広尾駅徒歩5分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲割引

K棟1F

34,900万円

仲無料

J棟4F

26,800万円

成約済み

販売終了物件

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34,900万円

90.73㎡

3LDK

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ローンの目安: 909,000円/月
管理費: 27,130円/月
修繕積立金: 16,769円/月
合計: 952,899円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

K棟1F

90.73㎡ 3LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

広尾駅から徒歩7分。街路樹が並ぶ穏やかな道を抜けると、ルーマニア大使館やギリシャ大使館が点在する、落ち着きと品格に包まれたエリアに辿り着きます。喧騒を離れながらも、駅前のスーパーやカフェ、レストランなど生活利便施設は充実。日常の買い物も外食も徒歩圏で完結できる都会ならではの快適さが魅力です♪ご紹介する『広尾ガーデンヒルズ』は堂々とした佇まいの複数棟からなる大規模レジデンス。エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、日々の暮らしを安全かつスムーズにサポートします。共用部の手入れも行き届き、訪れる人に上質な印象を与えてくれるはず。専用駐車場付きのため、車を利用する方にも嬉しい環境ですね。メインのお部屋は2023年12月にフルリノベーションが施されたばかりの3方向角部屋。大きな窓から光が差し込む約19.5帖のLDKは、家族が集う開放感あふれる空間です。カウンターキッチンからはリビング全体を見渡せ、会話を楽しみながら料理ができます。さらに約7.8帖の主寝室にはウォークインクローゼットを、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納力も申し分ありません。ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に新生活を始められます。静かな住環境と都心の利便性、そして新築同様の美しさを兼ね備えた一邸。広尾らしい上質な暮らしがここにあります。ライター：ari【25H15】

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物件価格

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管理費: 27,130円/月
修繕積立金: 16,769円/月
合計: 952,899円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 34,900万円
所在階: 1階
間取り: 3LDK
専有面積: 90.73㎡
バルコニー: 6.52㎡
管理費: 27,130円/月
修繕積立金: 16,769円/月
給湯基本料: 2,140円/月
組合費: 300円/月
室外機置場: 2.13㎡
所有権付駐車場: 有（地下2階No.88）

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26,800万円

67.45㎡

2LDK+WIC+SIC

仲介手数料無料！

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ローンの目安: 698,000円/月
管理費: 16,800円/月
修繕積立金: 11,620円/月
合計: 726,420円/月

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間取り図

J棟4F

67.45㎡ 2LDK+WIC+SIC

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物件価格

26,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 698,000円/月
管理費: 16,800円/月
修繕積立金: 11,620円/月
合計: 726,420円/月

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住戸概要

価格: 26,800万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK+WIC+SIC
専有面積: 67.45㎡
バルコニー: 5.00㎡
管理費: 16,800円/月
修繕積立金: 11,620円/月
給湯基本料: 2140円/月
組合費: 300円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ日比谷線『広尾』駅より徒歩5分のヴィンテージマンションをご紹介しました。駅周辺は落ち着いた街並みが広がっていながらも、オシャレな飲食店などのお店が点在していて暮らしやすさを感じました。『広尾ガーデンヒルズウエストヒル（I棟・J棟・K棟）』は、敷地内にスーパーやレストランなどが入っていて、まるで一つの街のような雰囲気が漂います。毎日の暮らしもきっと快適で豊かなものになりますよ。今回ご紹介したのは、ペットと共に暮らせるフルリノベーション済み2LDKのお部屋。充実した設備やホテルライクな絨毯仕様が魅力的です。バルコニーからの癒しの眺望を、是非一度ご自身の目で確かめてみてください♪ ライター：川原【22C01】

建物と街のようす

[都会の中に広がる、感性という静寂。] 広尾ガーデンヒルズウエストヒル

渋谷区広尾4-1　※棟によって異なりますMAP

広尾駅

徒歩5分

外観・共用部

敷地の西側に位置したウエストヒルは黄色の外観が特徴です。レトロさを残しつつ少しモダンな印象のバルコニーと、丸い形をした窓が目を惹く佇まいの『広尾ガーデンヒルズウエストヒル（I棟・J棟・K棟）』。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。
エントランスは奥まった造りで、屋根があるので傘も余裕を持って差せそうです。1棟の中でもお部屋によってエントランスがいくつかに分かれていますよ。
エントランスはオートロック付き。さらに24時間有人管理なので、お子様がいる方や女性でも安心ですね。
エントランスホールは広々とした開放的な空間です。防犯カメラも付いていて安心して暮らせる住環境が整っています。エレベーターがあるので高層階への移動も楽に出来ますね。低層階の方や待ち時間が気になる方は、天候の影響を受けにくい内階段も併せてご利用ください。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 広尾ガーデンヒルズウエストヒル
所在地: 渋谷区広尾4-1　※棟によって異なります
築年月: 昭和60年/1985年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート
階数: 地下2階付 14階建
土地: 所有権
総戸数: 272戸
分譲会社: 三井不動産株式会社・住友不動産株式会社・三菱地所株式会社・第一生命相互住宅株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（30,000円～48,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 有（6,000円/月）
ペット飼育: 可（犬・猫は1住戸1匹、犬は成犬で標準体重10kg未満の犬種　、「ペット飼育者の会」有、入会金・月会費有　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 全体組合費：300円/月
全体管理費：2,500円/月
給湯基本料：2,140円/月（※棟によって異なる）
専用駐車場共益費等：4,029円/月

【住所】
I棟：渋谷区広尾4-1-15
J棟：渋谷区広尾4-1-14
K棟：渋谷区広尾4-1-13
※お部屋により住所が異なる場合有

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

広尾駅

自然食品F＆F

広尾駅周辺飲食店

広尾ガーデン

薬局

広尾駅

自然食品F＆F

広尾駅周辺飲食店

広尾ガーデン

薬局

大使館が集まり国際色豊かな街「広尾」。駅から徒歩5分のヴィンテージマンションをご紹介します。東京メトロ日比谷線のみの利用ですが、六本木や恵比寿へは1駅とアクセス良好。駅前には飲食店やアパレルショップが入る商業施設やドラッグストアも揃い、日常の買い物にも便利です。マンションまでは地下鉄3番出口を出て外苑西通りを渡るだけのシンプルな道のり。周辺にはおしゃれな飲食店が点在し、街歩きも楽しめます。ご紹介するのは、ヴィンテージマンションの代表格『広尾ガーデンヒルズ』。サウスヒル、ウエストヒル、イーストヒルなど5つのエリアに分かれ、今回のお部屋はI・J・K棟のあるウエストヒルです。敷地内にはスーパーやレストラン、銀行が揃い、まるで一つの街のよう。豊かな緑に囲まれた環境は心を癒し、ペットと暮らせる点も魅力。日常に上質なゆとりを感じさせてくれる住まいです。

アクセス

東京メトロ日比谷線　『広尾』駅徒歩5分

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