三田第2コーポラス

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【仲介手数料割引・掲載写真67枚】港区三田1-11-21／麻布十番駅徒歩5分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数96戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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7,680万円

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59.94㎡

2LDK

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ローンの目安: 202,000円/月
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
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間取り図

59.94㎡ 2LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

麻布十番の落ち着いた街並みの一角に佇む『三田第2コーポラス』より、4階部分のお部屋をご紹介します。専有面積は59.94㎡の2LDKで、2～3人暮らしにちょうど良いサイズ感。ペットの飼育も可能なため、すでに大切な家族がいる方も安心して新生活を始められます。

室内はリビングダイニングキッチンを中心に和室が2部屋配置された間取り。どちらの和室もほぼ同じ広さで収納付きのため、使い勝手に差が出にくく、お部屋割りに悩む心配もなさそうです◎角部屋ならではの設計で、全居室に窓が設けられている点も魅力のひとつ。自然光と風を感じながら、心地よくお過ごしいただけますよ♪水回りはコンパクトにまとめられ、動線が短く家事効率も良好。

そして何よりの特長は、約39.96㎡もの広さを誇るルーフバルコニー！北向きのため強い直射日光を避けつつ、明るく穏やかな空間が広がっています。テーブルやチェアを置いてカフェタイムを楽しんだり、読書をしたりと使い方は自由自在。また、広さにゆとりがあるのでガーデニングを楽しむことも✿都心にいながら、外の時間を楽しめる贅沢なお部屋です。ぜひ気になる方はお気軽にお問い合わせください。ライター：hana【26A20】

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7,680

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ローン支払い目安: 202,000円/月
管理費: 0円/月
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合計: 202,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 7,680万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 59.94㎡
ルーフバルコニー: 39.96㎡
管理費・修繕積立金: 確認中

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編集部の
部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都会的な高級住宅街と下町情緒溢れる雰囲気が入り混じった街並みの『麻布十番』駅周辺。高級店から親しみやすい老舗のお店まで揃っており、お買い物や外食を楽しむことが出来ます。『三田第2コーポラス』は、そんな『麻布十番』駅から徒歩5分。築年数を感じさせない綺麗な外観と、オートロック・防犯カメラ完備に加えて管理人室付きの抜群の管理体制が魅力✧
今回ご紹介したお部屋は、6階部分に位置する2LDK。南向きの暖かさを感じながらお過ごしいただけますよ。更に新規リノベーション済みの綺麗な室内では、ペットと一緒に暮らすことが出来ます♡
是非一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。ライター：石川【22B21】

建物と街のようす

[古き良き趣も残す、洗練された街] 三田第2コーポラス

港区三田1-11-21MAP

麻布十番駅

徒歩5分

外観・共用部

麻布十番駅から徒歩5分の所に佇む『三田第2コーポラス』。1970年に建てられた8階建てマンションです。外観は爽やかな印象で、昭和築とは思えないほどの綺麗さを保っています。
敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場を完備。駐輪場は屋根付きなので雨風の影響を受けづらいですよ。スペースも広く設けられておりゆとりをもって自転車を止められます。気になる方はカバーを付けたらより安心。
広々とした奥行きのあるアプローチは、外部からの目が届きにくいプライバシー性の高い設計です。防犯カメラが見守ってくれているので安心感がありました。また、階段の横にはスロープが設けられているので、ベビーカーや車いすでもスムーズに通行可能。
エントランスにはカードキー式のオートロックを採用し、セキュリティ体制はばっちり。荷物置場やベンチが設置されており、客人への配慮が親切ですね。さらに宅配ボックスが設置されており、日中忙しい方でも安心してお荷物の受け取りができますよ。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 三田第2コーポラス
所在地: 港区三田1-11-21
築年月: 昭和45年/1970年6月
構造: 鉄骨造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 96戸
分譲会社: ニチモ株式会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
駐車場: 有（30,000円～35,000円/月）
駐輪場: 有（3,600円～6,000円/年）
バイク置き場: 有（600円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 運営協力金：1,670円/月
入居時オートロック開錠カード登録料：1,000円

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

麻布十番駅

麻布通り

麻布十番商店街

飲食店

三田小山町児童遊園

セブンイレブン

麻布十番駅

麻布通り

麻布十番商店街

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三田小山町児童遊園

セブンイレブン

東京メトロ南北線・都営大江戸線が利用できる麻布十番駅は、都心各所へのアクセスに優れた立地が魅力です。六本木・白金高輪・目黒方面へもスムーズに移動でき、通勤や外出も快適。駅周辺には昔ながらの商店街と洗練されたカフェやレストランが共存し、歩くだけでも街の表情を楽しめます。日常の買い物にはスーパーやドラッグストアが揃い、不便さを感じることはありません。夜間も人通りが多く街灯や防犯意識の高いエリアのため治安面でも安心感があり、落ち着いて暮らせる住環境が整っています。

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩5分

都営大江戸線　『赤羽橋』駅徒歩6分

都営三田線　『芝公園』駅徒歩13分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩16分

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