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301号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/26
更新日:2026/01/26
品よく、心地よく

63.83㎡の2LDKは空間にゆとりを感じられる2人暮らし向けプラン。2025年10月にフルリノベーションを終え、内装・設備ともに一新されています。ペットと暮らせる点も嬉しく、二重床・二重天井構造による安心感も、この住まいの大きな魅力ですよ✧

メインのリビングダイニングキッチンは約16.4帖の広さを確保。南西向きのため午後の柔らかな陽光が室内に差し込みます☀床暖房を備え、冬場も足元から快適。シンプルなホワイト基調の内装のため、家具やインテリアが映える空間ですよ♥

キッチンは開放感のあるペニンシュラタイプを採用し、リビングダイニングと自然につながる配置。調理中も空間全体を見渡せるため、会話を楽しみながら家事ができます。食洗機付きで後片付けの負担を軽減し、浄水器も備えているため毎日の料理や飲み水にも安心♪

独立したトイレ空間は、住まいの中でもひときわ静かで落ち着いた場所。手洗い器付きで機能性も高く、大理石風タイルがホテルライクな雰囲気を演出します。トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へどうぞ◎

洗面化粧台は、使い勝手の良い3面鏡タイプ。ミドルミラー付きのため顔まわりだけでなく全身のバランスまで確認でき、毎日の身支度がスムーズに整います。鏡裏には細かなアイテムをすっきり収められる収納スペースを備え、生活感を抑えた美しい空間をキープ✦

木目調パネルをあしらったバスルームは落ち着きと温もりを感じさせる上質な空間。追い焚き機能付きのため、時間をずらして入浴する日も快適です。浴室乾燥機も備え、天候を気にせず洗濯ができるのはもちろん湿気対策にも効果的!

南西向きのバルコニーには、たっぷりと日差しが降り注ぎます。洗濯物がカラッと乾きそうなのはもちろん、ちょっと外の空気を感じたいときにも心地よい場所に。こちらのお部屋が気になる方は是非現地まで足をお運びくださいね♡
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
麻布十番駅から徒歩6分。賑わいある商店街を抜け、有栖川宮記念公園や都立中央図書館の緑を身近に感じる立地に佇むのが『ブランズ麻布十番』です。都心にありながら、街全体に落ち着きがあり、歩くほどに暮らしやすさを実感できるエリア。日常の延長に自然と文化が溶け込んでいる印象を受けました。『ブランズ麻布十番』は東急不動産旧分譲、清水建設施工の地上12階建てマンション。1フロア3住戸という設計が、住まいとしてのプライベート感を高めています。共用部はシンプルで品があり、丁寧に管理されている様子が随所から伝わってきました。省エネ基準適合住宅という点も、これからの暮らしを考える上で心強いポイントです。ご紹介したのは3階部分の角住戸、専有面積63.83㎡の2LDK。2025年10月にリノベーションが施され、室内は白を基調とした明るく端正な空間に仕上がっていました。約16.4帖のLDKは南西向きで午後のやわらかな光が室内全体を包み込み、自然と家族が集まる場所に。床暖房も備わり、季節を問わず快適に過ごせそうです。各居室は程よい独立性を保ちつつ、収納もしっかり確保。ペットと暮らせる点もこの立地では嬉しい条件です。都心での利便性と穏やかな住環境、そのどちらも手放したくない方にこそおすすめしたい一邸ですよ。 ライター:mao【26A26】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『麻布十番』駅は、港区の言わずと知れた人気駅。アクセスの良さ、お店の多さ、閑静な生活の全てが叶う街ですよ♪今回ご紹介した『ブランズ麻布十番』は、平成23年築のまだまだ綺麗な外観をしたマンション。防犯対策、耐震性も良く、安心安全な生活が期待できるのではないでしょうか☆お部屋は、3階部分に位置する1LDK。南西、南東向きの角部屋なので、採光通風良好なお部屋です。静かで温かな新生活を始めませんか。 ライター:石原【21K13】
[上品な佇まいで迎える、寛ぎの空間] ブランズ麻布十番
麻布十番駅
徒歩6分

『ブランズ麻布十番』は、地上12階建て・総戸数29戸の分譲マンション。2011年完成のため、建物全体のコンディションは良好で、外観からも築年数の浅さが感じられます✦

アプローチは丁寧に清掃され清潔感のある印象です。段差の少ないフラットな造りのため、車椅子やベビーカーでもスムーズに通行できそう。駐車場・駐輪場・バイク置き場完備で使い勝手抜群◎

ブラックを効かせたデザインが印象的で、落ち着きのある高級感を演出するエントランス♥オートロックを採用し、セキュリティ面にも配慮されています。

上階への移動はエレベーターと内階段の2通り。いずれも建物内を通るため、天候を気にせず行き来できます。日常の使い分けができるのも、住まいとしての完成度を感じますね♩
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
麻布十番駅周辺は、都心ならではの洗練と下町の温もりが共存する独特の魅力を持つエリアです。駅前には老舗和菓子店や個人経営の飲食店、お洒落なカフェやベーカリーが軒を連ね、日常の中で外食や食べ歩きを楽しめる雰囲気があります。路地に入ると落ち着いた住宅街が広がり、都心にいながら穏やかな暮らしが叶うのも魅力!徒歩圏内には「有栖川宮記念公」があり、自然を感じながらリフレッシュできる環境も整っていますよ✿交通面では東京メトロ南北線・都営大江戸線が利用でき、六本木や大手町、目黒方面へもスムーズにアクセス可能。利便性と上質な生活環境を兼ね備えた、大人にこそおすすめしたい街です♩
アクセス
東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩15分
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