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ブランズ麻布十番

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【仲介手数料無料・掲載写真44枚】港区南麻布1-4-21/麻布十番駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
301号室
20,700万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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20,700万円
63.83㎡
2LDK
なら

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間取り図

301号室
63.83㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/26

更新日:2026/01/26

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

麻布十番駅から徒歩6分。賑わいある商店街を抜け、有栖川宮記念公園や都立中央図書館の緑を身近に感じる立地に佇むのが『ブランズ麻布十番』です。都心にありながら、街全体に落ち着きがあり、歩くほどに暮らしやすさを実感できるエリア。日常の延長に自然と文化が溶け込んでいる印象を受けました。『ブランズ麻布十番』は東急不動産旧分譲、清水建設施工の地上12階建てマンション。1フロア3住戸という設計が、住まいとしてのプライベート感を高めています。共用部はシンプルで品があり、丁寧に管理されている様子が随所から伝わってきました。省エネ基準適合住宅という点も、これからの暮らしを考える上で心強いポイントです。ご紹介したのは3階部分の角住戸、専有面積63.83㎡の2LDK。2025年10月にリノベーションが施され、室内は白を基調とした明るく端正な空間に仕上がっていました。約16.4帖のLDKは南西向きで午後のやわらかな光が室内全体を包み込み、自然と家族が集まる場所に。床暖房も備わり、季節を問わず快適に過ごせそうです。各居室は程よい独立性を保ちつつ、収納もしっかり確保。ペットと暮らせる点もこの立地では嬉しい条件です。都心での利便性と穏やかな住環境、そのどちらも手放したくない方にこそおすすめしたい一邸ですよ。 ライター:mao【26A26】

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ローン支払い目安
546,000円/月
管理費
23,500円/月
修繕積立金
27,770円/月
合計
597,270円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
20,700万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
63.83㎡
バルコニー
7.11㎡
管理費
23,500円/月
修繕積立金
27,770円/月
TV保守料
110円/月
インターネットサービス利用料
990円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『麻布十番』駅は、港区の言わずと知れた人気駅。アクセスの良さ、お店の多さ、閑静な生活の全てが叶う街ですよ♪今回ご紹介した『ブランズ麻布十番』は、平成23年築のまだまだ綺麗な外観をしたマンション。防犯対策、耐震性も良く、安心安全な生活が期待できるのではないでしょうか☆お部屋は、3階部分に位置する1LDK。南西、南東向きの角部屋なので、採光通風良好なお部屋です。静かで温かな新生活を始めませんか。 ライター:石原【21K13】

建物と街のようす

[上品な佇まいで迎える、寛ぎの空間] ブランズ麻布十番

港区南麻布1-4-21MAP

麻布十番駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ブランズ麻布十番
所在地
港区南麻布1-4-21
築年月
平成23年/2011年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (38,000円/月)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置き場
有 (ミニバイク置き場:2,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
インターネット利用料:990円
TV保守費:110円

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

麻布十番駅麻布十番駅
オスロコーヒー 麻布十番店オスロコーヒー 麻布十番店
麻布十番商店街麻布十番商店街
トモズトモズ
KIRIMOYAKIRIMOYA
網代公園網代公園
お寺お寺
麻布十番駅麻布十番駅
オスロコーヒー 麻布十番店オスロコーヒー 麻布十番店
麻布十番商店街麻布十番商店街
トモズトモズ
KIRIMOYAKIRIMOYA
網代公園網代公園
お寺お寺

麻布十番駅周辺は、都心ならではの洗練と下町の温もりが共存する独特の魅力を持つエリアです。駅前には老舗和菓子店や個人経営の飲食店、お洒落なカフェやベーカリーが軒を連ね、日常の中で外食や食べ歩きを楽しめる雰囲気があります。路地に入ると落ち着いた住宅街が広がり、都心にいながら穏やかな暮らしが叶うのも魅力!徒歩圏内には「有栖川宮記念公」があり、自然を感じながらリフレッシュできる環境も整っていますよ✿交通面では東京メトロ南北線・都営大江戸線が利用でき、六本木や大手町、目黒方面へもスムーズにアクセス可能。利便性と上質な生活環境を兼ね備えた、大人にこそおすすめしたい街です♩

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩6分

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩15分

買い物

スーパー ナニワヤ
徒歩2分(140m)
セブン-イレブン 南麻布1丁目店
徒歩2分(140m)
トモズ 麻布十番店
徒歩4分(250m)

学区

東町小学校
徒歩4分(280m)
六本木中学校
徒歩17分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

網代公園
徒歩6分(400m)
麻布氷川神社
徒歩6分(400m)
麻布十番商店街
徒歩8分(550m)

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