広尾ガーデンヒルズイーストヒル

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【仲介手数料無料】渋谷区広尾4-1　※棟によって異なる／広尾駅徒歩5分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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B棟8F

42,800万円

販売終了物件

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42,800万円

92.24㎡

3LDK

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ローンの目安: 1,258,000円/月
管理費: 25,940円/月
修繕積立金: 26,045円/月
合計: 1,309,985円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

B棟8F

92.24㎡ 3LDK

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物件価格

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ローン支払い目安: 1,258,000円/月
管理費: 25,940円/月
修繕積立金: 26,045円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 42,800万円
所在階: 8階
間取り: 3LDK
専有面積: 92.24㎡
バルコニー: 5.19㎡
管理費: 25,940円/月
修繕積立金: 26,045円/月
組合費: 300円/月
共益費: 3,960円/月
給湯料: 2,140円/月

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

自然豊かで洗練された暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都内屈指のセレブタウンとして知られる広尾駅を最寄りとする、好立地マンションをご紹介します。マンション内にはスーパーや銀行、レストランが備わっていて生活するにはとっても便利。そんな広大な敷地内に全15棟の建物が立ち並ぶ『広尾ガーデンヒルズ』。5つある”ヒル”のうち、イーストヒル内にあるお部屋をご紹介します。ホテルライクな共用部にはオートロックと防犯カメラ、さらには管理室と集中管理センターが24時間見守ってくれているので、セキュリティ対策はかなり安心です。ご紹介のお部屋は6階部分に位置し、トランクルーム所有権付き。西向きの角住戸でバルコニーは中庭方向を向いています。プライベート感を感じられる部屋位置で、都心でありながら自然を身近に感じられそう。2024年9月にリノベーションされた居室内はデザイン性と機能性を兼ね備えた間取り。全居室ビルトインエアコンを完備しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。是非一度ご内見いただき、開放感溢れる暮らしをイメージしてみてください。ライター：rei【24A20】

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建物と街のようす

[選ばれし人へ愛をこめて] 広尾ガーデンヒルズイーストヒル

渋谷区広尾4-1　※棟によって異なるMAP

広尾駅

徒歩5分

外観・共用部

都心に位置しながら、広大な敷地と沢山の緑に囲まれた『広尾ガーデンヒルズ』。敷地内には全15棟の建物があり、センターヒル・ウエストヒル・イーストヒル・サウスヒル・ノースヒルの5つの“ヒル”に分かれています。今回ご紹介するのはA棟・B棟・C棟の3つの棟で構成された『イーストヒル』。
スーパー、レストランや銀行などもあり、敷地内で便利に暮らせる環境が整っています。ブラウンのタイル貼りで外国のマンションのような外観は、築年数が経っても色褪せません。緑に囲まれ別荘地のよう。
管理体制の良さが魅力のひとつ。管理センターがあり24時間有人管理、365日清掃や巡回が行われセキュリティは万全。その住みやすさは’’シニアの理想郷’’と雑誌でも特集が組まれるほどです。
オートロックを抜けると赤いカーペット貼りのエントランスホールがお出迎え♡窓がないのでマンション内はちょっと暗く落ち着いた雰囲気です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 広尾ガーデンヒルズイーストヒル
所在地: 渋谷区広尾4-1　※棟によって異なる
築年月: 昭和58年/1983年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 9階建
土地: 所有権
総戸数: 227戸
分譲会社: 住友不動産株式会社、三菱地所株式会社　他
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（30,000円～33,000円/月　※ハイルーフ可・平置き屋根付）
駐輪場: 有
バイク置き場: 有（6,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 【住所】
A棟：渋谷区広尾4-1-6
B棟：渋谷区広尾4-1-5
C棟：渋谷区広尾4-1-4
※お部屋により住所が異なる場合有

設備・特徴

エレベーターオートロックトランクルーム新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

広尾駅

ルグラン・フィーユ・エ・フィス東京

広尾散歩通り

広尾プラザ

広尾東公園

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ルグラン・フィーユ・エ・フィス東京

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広尾プラザ

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都内有数の高級住宅街として知られる渋谷区広尾エリア。オシャレで洗練された街並みには、話題のカフェやベーカリー、緑溢れる公園、名門校や各国の大使館なども多く、ファミリー層を中心に高い人気を誇っています。東京メトロ日比谷線は、中目黒や恵比寿、六本木のほか、虎ノ門ヒルズや銀座、秋葉原などにも乗り換えなしで行けて、アクセスはかなり良好。

アクセス

東京メトロ日比谷線　『広尾』駅徒歩5分

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