三田綱町ハイツ 大都会の下町

港区三田2-2-1 MAP
麻布十番駅
徒歩5分
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302号室
4,980万円
502号室
5,499万円
成約済
アーカイブ
間取り図
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4,980万円
46.93㎡
1SLDK

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ローンの目安
129,824円/月
管理費
12,740円/月
修繕積立金
13,610円/月
合計
157,044円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/13

更新日:2025/06/13

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

品のある街に住まう

セレブな街”麻布十番”が最寄りの『三田綱町ハイツ』をご紹介します。駅の近くには商店街があるので、日用品のお買い物や外食は駅の周辺で済ませるのが良いでしょう。マンションまでは徒歩5分ほど。築年数は経過していますが、長期修繕計画書があるため長い目で見ても安心して暮らせるのでは♡お目当ては3階にある1SLDK。南向きの窓から入る陽射しが室内を暖かく包み込みポカポカと気持ちよくお過ごしいただけます。メインルームと洋室を繋げて広々メインルームとして利用することも可能◎ライフスタイルやお好みに合わせて間取りを変えてくださいね♪浴室乾燥機や追い焚き機能、食洗機など便利な設備も完備済み。快適な毎日をこちらのお部屋でスタートしませんか。それでは室内の詳細を見ていきましょう。 ライター:yuka【25A25】

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4,980

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管理費
12,740円/月
修繕積立金
13,610円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,980万円
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
46.93㎡
バルコニー
6.30㎡
管理費
12,740円/月
修繕積立金
13,610円/月
CATV使用料
1,050円/月
リノベーションアフターサービス保証付
間取り図
URLとタイトルをコピーしました!
5,499万円
40.00㎡
1LDK

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ローンの目安
143,354円/月
管理費
10,860円/月
修繕積立金
11,600円/月
合計
166,554円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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万円
万円

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
0,000,000円/月
管理費
10,860円/月
修繕積立金
11,600円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,499万円
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
40.00㎡
バルコニー
6.93㎡
管理費
10,860円/月
修繕積立金
11,600円/月
CATV利用料
1,050円/月
リノベーションアフターサービス保証付

販売終了いたしました

「三田綱町ハイツ」について

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/06/13

更新日:2025/06/13

現地取材コメント

麻布十番駅は高級住宅街として知られています。昔ながらの雰囲気が残っているエリアも多く、どこかほっとする雰囲気ですよ♡駅周辺にお買い物スポットが豊富なので、生活もしやすそうですね。『三田綱町ハイツ』は、築年数は経っているものの綺麗な状態が保たれています。今後の長期修繕計画でどんな風に変わるのか楽しみですね。お部屋のオススメポイントは、照明やフローリングにまでこだわったデザイン性の高さ。家具やレイアウトにもこだわれば、さらに素敵な空間になるはず。窓が多く、開放感があるのも魅力的ですね。洗練されたオシャレ空間は、毎日の暮らしをより良いものに変えてくれるはず。ぜひ一度ご覧ください♫ ライター:田中【23B27】

建物と街のようす

[大都会の下町] 三田綱町ハイツ

港区三田2-2-1 MAP

麻布十番駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
三田綱町ハイツ
所在地
港区三田2-2-1
築年月
昭和45年/1970年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 7階建
土地
所有権
総戸数
27戸
分譲会社
三恵建設工業株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (500円/月)
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
可 (1住戸2匹迄飼育可 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
CATV使用料:1,050円/月

2025年1月現在:大規模修繕工事・耐震補強工事実施検討中

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

麻布十番駅麻布十番駅
麻布十番駅周辺麻布十番駅周辺
麻布十番商店街麻布十番商店街
成城石井成城石井
ドラッグセイムス 麻布十番駅前店ドラッグセイムス 麻布十番駅前店
南麻布1丁目児童遊園南麻布1丁目児童遊園

セレブな街としてのイメージが強い”麻布十番”。高級住宅地ではありますが親しみやすさを感じられるところが麻布十番の特徴なんです。「麻布十番商店街」をはじめ駅周辺には老舗のお店も多く、街の皆さんが麻布十番という地を大切にされてきたのが伝わります。都会の華やかさと落ち着きのある下町感、良いバランスで共存したエリアと言えるでしょう。

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩5分

東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩11分

買い物

スーパー ナニワヤ
徒歩7分(500m)
ローソン 麻布三ノ橋店
徒歩5分(400m)
くすり城南
徒歩5分(300m)

学区

赤羽小学校
徒歩9分(600m)
三田中学校
徒歩16分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

南麻布1丁目児童遊園
徒歩1分(58m)
病院
国際医療福祉大学 三田病院・徒歩12分(850m)
東京都済生会中央病院・徒歩14分(1.0km)
その他
麻布十番商店街・徒歩11分(750m)

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