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高台に佇むタワーレジデンスザ・パークハウス西麻布レジデンス

最寄駅：: 広尾駅
住所：: 港区西麻布4-5-10

最終更新日：2025.06.13

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現在募集中のお部屋2件

募集中34,800万円2LDK / 79.34㎡1302号室
募集中28,500万円1LDK / 70.09㎡808号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約40㎡

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ザ・パークハウス西麻布レジデンス 1302号室 34,800万円 2LDK / 79.34㎡

深呼吸したくなる開放感ある暮らし

西麻布四丁目に佇む、端正なフォルムをした『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』。ガラスウォールはシンプルでありつつも高級感を醸し出していて、圧倒的な存在感を放っていました♪駐車場が完備されていますが、メルセデス・ベンツやBMWなどのカーシェアリングサービスがあり、休日のみしか車を使わない方も便利です。共用部の広々としたラウンジスペースは、打ち合わせやちょっとした気分転換にもなりそうだなと思いました。お部屋に入りきらないアウトドアグッズなどの収納に利用出来るトランクルームがあり、タワーレジデンスならではの設備が整っています。お部屋は全居室に収納スペースが備わっていて、“いつでもキレイ”を保てちゃいますね✧1人暮らしからファミリーまで、様々な家族構成の方が暮らせる使い勝手の良い間取りなのも嬉しい♥ペットと一緒に快適なシティライフはいかがでしょうか？

ライター：emi【25E16】

間取り図 1302号室

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ザ・パークハウス西麻布レジデンス 808号室 28,500万円 1LDK / 70.09㎡

間取り図 808号室

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約40㎡

独特の気品や落ち着いた環境が整っているこちらのエリアは、とにかく飲食店が豊富で美味しいがいっぱい詰まった街なので、グルメ家の方にもおすすめです。今回ご紹介したお部屋は、新規リノベーション済みの1LDK。24時間有人管理に防犯カメラ、オートロックにコンシェルジュサービス付きと、女性の一人暮らしでも安心です。ペット飼育も可能なのも、嬉しいですね。内装の美しさはもちろんのこと、浴室乾燥機や追い焚き機能、ミストサウナに浴室TVと設備が充実しているのも大きなおすすめポイントです。是非一度足を運んでいただきたい物件ですよ♪

ライター：渡邊【22I27】

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34,800万円

2LDK / 79.34㎡　1302号室

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販売価格: 34,800万円
ローンの目安: 907,207円 / 月
管理費: 37,860円 / 月
修繕積立金: 18,650円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

28,500万円

1LDK / 70.09㎡　808号室

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販売価格: 28,500万円
ローンの目安: 742,971円 / 月
管理費: 33,450円 / 月
修繕積立金: 16,480円 / 月
仲介手数料: 0万円

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約40㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでザ・パークハウス西麻布レジデンスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

今回ご紹介のお部屋は、専有面積79.34㎡のゆとりある2LDK✧13階角部屋のため、開放的な空間が広がります。収納スペースがしっかり確保されているので、荷物を整理整頓しやすいですよ♪ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいですね✧
キッチンを含むリビングダイニングの広さは約18.2帖。大きな家具も設置できるサイズ感なので、インテリアにこだわることができます♥真冬も乾燥知らずで足元からポカポカと暖めてくれる床暖房付き。快適な時間を過ごせるメインルームです。
リビングダイニングから出入り可能な主寝室としてピッタリな洋室は約8.6帖。大きめのベッドを置いてもゆとりのある広さで、夫婦での利用も十分可能です♪壁一面が収納スペースになっていて、洋服やファッション小物をたっぷりしまえます✦
廊下から出入り可能な洋室は約6.0帖。独立性が高いので、リモートワークスペースとしても良さそうです◎ビルトインエアコンのおかげでスッキリとした印象を与えてくれますね。もちろん、クローゼットが設置されていますよ♥

半独立型のキッチンは、集中力が高まります◎上下に収納スペースがあり、キッチン用品を上手に整理整頓♥見た目の美しさだけでなく、3口コンロ・グリル・食洗機など、あると助かる設備が整っていますよ♪ついつい自炊したくなるキッチン。
清潔感のあるサニタリールームには、ミラーキャビネット仕様の洗面化粧台がありました。鏡の角度を変えられるので、ヘアセットもしやすいです♥同じ空間に洗濯機置き場もあり、洗濯物の予備洗いもスムーズにできちゃいますね♪
バスルームは、天候を気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機と、半身浴が快適に楽しめる追い焚き機能付き✦バスタブの横には手すりが設置されていて、転倒防止に繋がります。毎日の疲れをしっかりとってくれるバスルームです◎
お部屋の顔である玄関にはシューズインクローゼットがあります✦丈の長いブーツもしまえるのは、助かりますね。上品なデザインの玄関は、お部屋への期待度を高めてくれますね♫大きな窓に囲まれた開放的な空間を是非体感してみてください。

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お部屋概要

価格: 34,800万円
所在階: 13階
間取り: 2LDK
専有面積: 79.34㎡
バルコニー: 7.88㎡

管理費: 37,860円/月
修繕積立金: 18,650円/月
インターネット利用料: 1,485円/月
共視聴設備利用料: 275円/月
地震防災システム使用料: 220円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格: 28,500万円
所在階: 8階
間取り: 1LDK
専有面積: 70.09㎡
バルコニー: 18.23㎡

管理費: 33,450円/月
修繕積立金: 16,480円/月
インターネット使用料: 1,485円/月
共視聴設備使用料: 275円/月
地震防災システム使用料: 220円/月

一部リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ザ・パークハウス西麻布レジデンス
所在地: 港区西麻布4-5-10
築年月: 平成26年/2014年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 24階建
土地: 所有権
総戸数: 190戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社・セコムホームライフ株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有（45,000円/月）

駐輪場

有（200円～400円/月）

バイク置場

有（1,500円～2,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫2匹迄・体長70㎝以内・体重10㎏以内　※細則有）

事務所使用

不可

学区

笄小学校
高陵中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
4重のセキュリティシステム
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
ラウンジスペース
各階ゴミ捨て場
防災備蓄倉庫

備考

トランクルーム：2,050円～3,400円/月

インターネット利用料：1,485円/月
共視聴設備利用料：275円/月
地震防災システム使用料：220円/月

新耐震基準適合

パークハウス西麻布もご紹介中

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外観・共用部

西麻布四丁目に佇むこちらが、今回ご紹介するブランドマンション『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』。幅広い世帯のニーズを考え抜き、それぞれが大切にする暮らしにフィットする住まいが追及された三菱地所レジデンス旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズです。
マンション敷地内は水や緑の潤いに包まれ、美しく豊かな自然が溢れています。都会的でありながら癒しを感じられる、素敵な空間♡マンションの裏側にある駐車場は間口が広く、お車の入出もゆったりとできそうです♩4重セキュリティシステムが備わり、更に24時間有人管理と防犯面も安心◎
開放的なガラス張りのエントランスホールは天井が高く、上品で落ち着いた雰囲気の心地の良い空間♡昼と夜で違った表情を楽しむことが出来そうです。コンシェルジュの方がいるため、様々なサービスを受けることも出来ますよ。
オートロック付きのエレベーターは3基あり、朝の混雑時もスムーズに通勤通学が出来そう。各階には24時間いつでもゴミ捨てのできるダストステーションが完備されています。絨毯貼りで高級感溢れる内廊下を進んでいざお部屋へ♡

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アクセス・周辺環境

東京メトロ日比谷線　『広尾』駅
徒歩6分
東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅
徒歩13分
東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅
徒歩14分

東京メトロ日比谷線が乗り入れる広尾駅は、各国の大使館に囲まれ、外国の方が多く住むこのエリアは国際色がとっても豊かな街です。まるで海外のような街並みは、お散歩しているだけで楽しいですよ♡軒を連ねているお洒落なカフェや飲食店はどれも素敵で、どのお店に入ろうか迷ってしまいます。お買い物スポットも多く、常に人で賑わっている印象♪自然食品や輸入食品、質の高い食材を取り扱うスーパーもいくつかあり、健康に気遣った食品を簡単に購入できるのも広尾ならではの魅力です♡マンションまでは「外苑西通り」沿いをまっすぐ進みます♪車通りが多く、夜道も安心して歩けそうですよ。マンションの近くには、広々とした公園がありました。忙しない日々を忘れて、ゆったりとした時間を過ごせそうですね。駅前だけでなく、マンションの向かいにもミニスーパーがあります。買い忘れの物があった時などに重宝しそうです♩