ザ・パークハウス西麻布レジデンス

ザ・パークハウス西麻布レジデンス

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【仲介手数料無料・掲載写真153枚】港区西麻布4-5-10/広尾駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
808号室
27,500万円
無料
価格改定
1302号室
31,800万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

27,500万円
70.09㎡
1LDK
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716,000円/月
管理費
33,450円/月
修繕積立金
16,480円/月
合計
765,930円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

808号室
70.09㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/19

更新日:2025/08/19

タイルに魅せられて

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

各国の大使館やインターナショナルスクールがあり、外国のような雰囲気が漂う広尾駅。東京メトロ日比谷線を使えば、恵比寿駅や六本木駅、中目黒駅といった人気の高い駅にダイレクトアクセスできます。駅からマンションまでの道のりは4番出口を出てから「外苑西通り」を進むだけととってもシンプル。緑豊かな道中には大きなオフィスや学校があって治安が良さそうでした。これなら夜遅くでも安心してご帰宅いただけるはず。『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』は直線的なフォルムが美しいモダンなマンションです。共用部はモノトーン調のクールなデザインで、まるでハイグレードなホテルのようでしたよ。成熟した大人の住まいに相応しい佇まいです。セキュリティもしっかりしており、安心してお過ごしいただけますね。今回ご紹介した1LDKは、ゆったりとした間取りでのびのびとお過ごしいただけます。メインルームに壁を後付けして、2LDKとして住むこともできる広さだと思いました。タイルがふんだんに使用されたデザインも素敵でしたよね。タイル貼りの床は冷たいかもという懸念があるかもしれませんが、メインルームには床暖房が備わっているので冬でも快適に暮らせます!是非一度ご覧ください。 ライター:mii【25H01】

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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管理費
33,450円/月
修繕積立金
16,480円/月
合計
765,930円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
27,500万円
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
70.09㎡
バルコニー
18.23㎡
管理費
33,450円/月
修繕積立金
16,480円/月
インターネット使用料
1,485円/月
共視聴設備使用料
275円/月
地震防災システム使用料
220円/月
一部リノベーション住宅ローン控除対象

間取り図

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31,800万円
79.34㎡
2LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
1,056万円
当社
0

追加費用も一切なし

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ローンの目安
828,000円/月
管理費
37,860円/月
修繕積立金
18,650円/月
合計
884,510円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1302号室
79.34㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
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更新日:2025/08/19

更新日:2025/08/19

深呼吸したくなる開放感ある暮らし

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

西麻布四丁目に佇む、端正なフォルムをした『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』。ガラスウォールはシンプルでありつつも高級感を醸し出していて、圧倒的な存在感を放っていました♪駐車場が完備されていますが、メルセデス・ベンツやBMWなどのカーシェアリングサービスがあり、休日のみしか車を使わない方も便利です。共用部の広々としたラウンジスペースは、打ち合わせやちょっとした気分転換にもなりそうだなと思いました。お部屋に入りきらないアウトドアグッズなどの収納に利用出来るトランクルームがあり、タワーレジデンスならではの設備が整っています。お部屋は全居室に収納スペースが備わっていて、“いつでもキレイ”を保てちゃいますね✧1人暮らしからファミリーまで、様々な家族構成の方が暮らせる使い勝手の良い間取りなのも嬉しい♥ペットと一緒に快適なシティライフはいかがでしょうか? ライター:emi【25E16】

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31,800

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
828,000円/月
管理費
37,860円/月
修繕積立金
18,650円/月
合計
884,510円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
31,800万円
所在階
13階
間取り
2LDK
専有面積
79.34㎡
バルコニー
7.88㎡
管理費
37,860円/月
修繕積立金
18,650円/月
インターネット利用料
1,485円/月
共視聴設備利用料
275円/月
地震防災システム使用料
220円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

独特の気品や落ち着いた環境が整っているこちらのエリアは、とにかく飲食店が豊富で美味しいがいっぱい詰まった街なので、グルメ家の方にもおすすめです。今回ご紹介したお部屋は、新規リノベーション済みの1LDK。24時間有人管理に防犯カメラ、オートロックにコンシェルジュサービス付きと、女性の一人暮らしでも安心です。ペット飼育も可能なのも、嬉しいですね。内装の美しさはもちろんのこと、浴室乾燥機や追い焚き機能、ミストサウナに浴室TVと設備が充実しているのも大きなおすすめポイントです。是非一度足を運んでいただきたい物件ですよ♪ ライター:渡邊【22I27】

建物と街のようす

[高台に佇むタワーレジデンス] ザ・パークハウス西麻布レジデンス

港区西麻布4-5-10MAP

広尾駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
所在地
港区西麻布4-5-10
築年月
平成26年/2014年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 24階建
土地
所有権
総戸数
190戸
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社・セコムホームライフ株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (45,000円/月)
駐輪場
有 (200円~400円/月)
バイク置き場
有 (1,500円~2,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫2匹迄・体長70㎝以内・体重10㎏以内 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
トランクルーム:2,050円~3,400円/月

インターネット利用料:1,485円/月
共視聴設備利用料:275円/月
地震防災システム使用料:220円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 4重のセキュリティシステム24時間有人管理コンシェルジュサービスラウンジスペース各階ゴミ捨て場防災備蓄倉庫 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

広尾駅広尾駅
HIROO PLAZAHIROO PLAZA
自然食品F&F自然食品F&F
La maison JOUVAUDLa maison JOUVAUD
セブン-イレブンセブン-イレブン
d'icid'ici
まいばすけっとまいばすけっと
笄公園笄公園
広尾駅広尾駅
HIROO PLAZAHIROO PLAZA
自然食品F&F自然食品F&F
La maison JOUVAUDLa maison JOUVAUD
セブン-イレブンセブン-イレブン
d'icid'ici
まいばすけっとまいばすけっと
笄公園笄公園

東京メトロ日比谷線が乗り入れる広尾駅は、各国の大使館に囲まれ、外国の方が多く住むこのエリアは国際色がとっても豊かな街です。まるで海外のような街並みは、お散歩しているだけで楽しいですよ♡軒を連ねているお洒落なカフェや飲食店はどれも素敵で、どのお店に入ろうか迷ってしまいます。お買い物スポットも多く、常に人で賑わっている印象♪自然食品や輸入食品、質の高い食材を取り扱うスーパーもいくつかあり、健康に気遣った食品を簡単に購入できるのも広尾ならではの魅力です♡マンションまでは「外苑西通り」沿いをまっすぐ進みます♪車通りが多く、夜道も安心して歩けそうですよ。マンションの近くには、広々とした公園がありました。忙しない日々を忘れて、ゆったりとした時間を過ごせそうですね。駅前だけでなく、マンションの向かいにもミニスーパーがあります。買い忘れの物があった時などに重宝しそうです♩

アクセス

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分

東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩13分

東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩14分

買い物

まいばすけっと 西麻布店
徒歩3分(220m)
セブン-イレブン 南麻布5外苑西通り店
徒歩3分(200m)
ウエルシア 南麻布店
徒歩3分(200m)

学区

笄小学校
徒歩4分(260m)
高陵中学校
徒歩7分(500m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

笄公園
徒歩2分(160m)

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