エクセラージュ神宮前

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【仲介手数料割引・掲載写真63枚】渋谷区神宮前5-44-4／表参道駅徒歩6分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数14戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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102号室

22,800万円

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22,800万円

83.40㎡

2LDK

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ローンの目安: 601,000円/月
管理費: 38,000円/月
修繕積立金: 15,000円/月
合計: 654,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

102号室

83.40㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/08/20

アートなメゾネット

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は表参道駅から徒歩6分という好立地に佇む、『エクセラージュ神宮前』のお部屋をご紹介いたしました。おしゃれなコンクリート打ちっぱなしのメゾネット型デザイナーズ住戸です！

地下階に足を踏み入れると、約24.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンと吹抜テラスの心地よい開放感に視線が奪われます。天井一面に張り巡らされたブラックのダクトレールが室内の美しさを演出し、スポットライトの調整やアートの吊り下げなど自分だけのおしゃれを楽しめます。さらに床暖房完備で、デザイン性だけでなく冬場の足元の快適さも抜かりありません。1階の各洋室からは室内窓越しにこのメインルームを見下ろせる、ユニークな立体構造も魅力です。

個人的なイチオシは、地下のテラスから吹き抜けを通じて1階へと視線が抜ける立体構造です。私ならこの吹き抜けの開放感を主役に、テラスと室内をシームレスに繋ぐ自分だけのインドアガーデンを作ってみたいと思いました！自然光が届くテラスの空間には大型の観葉植物をダイナミックに配置し、コンクリートの無機質な壁面に映えるブラックのダクトレールを利用してお気に入りのインテリアや小型のスピーカーをセット。1階の洋室の窓から見下ろしたときも、まるで吹き抜けの美術館を見下ろしているかのような、洗練された空間を作り出すことができます。

洗面台には高級感あふれる大理石調天板を採用し、バスルームもスタイリッシュな質感で統一。

広々とした専有面積83.40㎡の2LDKは、都心で感性を刺激されながら働くクリエイターや、在宅ワークと寛ぎの空間をスタイリッシュに分けたいこだわり派のDINKsにぴったりです。一味違うデザインと快適さを両立した空間で、自分らしい暮らしを叶えてみませんか。ライター：kobayashi【26H20】