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流行の発信地でタワマン生活ジェントルエア神宮前

最寄駅：: 北参道駅
住所：: 渋谷区神宮前2-29-1

最終更新日：2025.05.20

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募集中25,990万円2LDK / 74.35㎡1305号室
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成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約80㎡

仲介手数料無料
ジェントルエア神宮前 1305号室 25,990万円 2LDK / 74.35㎡

ジェントルエア神宮前_メインルームの写真

ジェントルエア神宮前_LDKの写真

ジェントルエア神宮前_リビング部分の写真

ジェントルエア神宮前_2LDKの写真

ジェントルエア神宮前_キッチンスペースの写真

ジェントルエア神宮前_アクセントクロスの写真

ジェントルエア神宮前_バスルームの写真

ジェントルエア神宮前_リビングの窓の写真

ジェントルエア神宮前_メインルームの写真

ジェントルエア神宮前_LDKの写真

ジェントルエア神宮前_リビング部分の写真

ジェントルエア神宮前_2LDKの写真

ジェントルエア神宮前_キッチンスペースの写真

ジェントルエア神宮前_アクセントクロスの写真

ジェントルエア神宮前_バスルームの写真

ジェントルエア神宮前_リビングの窓の写真

日本の流行の発信地で

今回訪れたのは日本の流行の発信地、原宿。竹下通りを中心に個性的なファッションや飲食店などが揃う活気の溢れた雰囲気♪周辺にはラグジュアリーブランドの旗艦店や高級感のあるショップ、明治神宮や代々木公園などの緑地もあり様々な層の方が楽しめるエリアです。また、国内外からの観光客からの人気も集めています。そんな原宿駅から徒歩9分の所に位置する『ジェントルエア神宮前』。2007年に建てられた地下2階付き地上22階建ての高級感溢れるタワーマンション。ダブルオートロックやコンシェルジュサービスがある豪華な設備でした✧ご紹介するのは13階部分のお部屋。2025年の2月にリノベーションが施された新築の様に綺麗な2LDK。南東向きの角部屋なので採光と眺望が抜群です☀2匹までペットの飼育が可能なので大切なご家族と贅沢なタワマンライフを送れちゃいますよ♡

ライター：hana【25E06】

間取り図 1305号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約80㎡

「明治神宮」と「神宮外苑」の間に位置する『ジェントルエア神宮前』をご紹介します。最寄りは北参道駅ですが、原宿駅や千駄ヶ谷駅を利用することもでき交通利便性抜群。KAWAII文化の発端地”原宿”はグルメやファッションなど流行に敏感な若者を中心に賑わいを見せています。緑を感じたい方は「明治神宮」へ出向くのがオススメ。東京ドーム15個分もの広さがあり、豊富な自然を感じていただけます。秋は紅葉を目当てに足を運ぶ方もいるんだとか。駅から離れると比較的落ち着いた環境に変わっていきます。ジェントルエア神宮前はブラウンを基調とした外観フォルムが特徴。マンションの周辺にタワーマンションはなく一際存在感を放っています。高級感溢れる共用部はまるでホテルのよう。コンシェルジュサービスをはじめとした便利なサービスや設備が揃い、誰もが快適なマンションライフを送れるでしょう。お目当ては14階にあります。ペットと暮らしたい方にも是非オススメしたいお部屋です。メインルームはゆとりある18帖超え。居住スペースをしっかり分けることができ、メリハリのある生活が叶えられます。南西・南東角部屋のため通風・陽当たり良好。2面にバルコニーがあるのも角部屋ならではですね。魅力たっぷりなお部屋をご覧ください。

ライター：yuka【24C07】

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25,990万円

2LDK / 74.35㎡　1305号室

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販売価格: 25,990万円
ローンの目安: 677,537円 / 月
管理費: 18,700円 / 月
修繕積立金: 15,780円 / 月
仲介手数料: 0万円

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成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約80㎡

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お部屋写真

2025年の2月にリノベーションが施された13階部分のお部屋。間取りはパートナーとの暮らしに最適な2LDK。ペットの飼育が可能なお部屋なので飼っている方や将来的に迎え入れたい方にも魅力的♡また、南東向きの角部屋につき陽当たりが抜群です☀
メインのLDKは約20.3帖と広々とした造りに。2方面に窓があるため太陽の光が沢山入り、夕方まで電気を点けなくても明るい空間のお部屋です。リビングダイニング部分には床暖房が完備されているので足元から体全体を温めてくれますよ♪
ベージュの木目調デザインのシステムキッチン。リノベにより新しく交換がされたためピカピカでした✧カップボードが設置されており収納力が抜群◎食洗機が搭載されているので面倒くさい食器洗いを楽々済ませられちゃいます。
バスルームはグレー×ホワイトのモダンなデザインで落ち着いた雰囲気に。浴槽はお子様と一緒に入ることが出来るほど広く造られてました。追い焚き機能も完備されているので温かいお湯に浸かりゆっくりとリラックスしてみては♪

メインルームの一部の壁にはピクチャーレールが備え付けられていました。グレーのタイル貼りになっておりアクセントの効いたモダンでお洒落な壁面に✧好みの絵はもちろん、写真などを飾る楽しみ方も出来ますよ。
約7.1帖の洋室にはバルコニーに出ることができる大きな掃き出し窓が。東向きなのでベッドルームとして使用したら気持ちの良い朝が迎えられそうですね☀また、クローゼットも完備されているため収納スペースには困りません。
こちらはLDKに隣接する洋室。広さは約5.5帖ほど。壁1面のトールタイプのクローゼットがあるため沢山のお荷物の収納が可能です。南向きに窓があるので優しい光が差し込み落ち着いた空間に。ワークスペースとして活用したら、お仕事が捗りそう♪
13階部分のお部屋につきバルコニーや窓からの眺望は抜群♪夏には神宮外苑花火大会の花火を眺めることが◎自宅で打ち上げ花火を楽しむことができるなんてロマンチックですね♡

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 25,990万円
所在階: 13階
間取り: 2LDK
専有面積: 74.35㎡

バルコニー: 5.17㎡
管理費: 18,700円/月
修繕積立金: 15,780円/月
町会費: 370円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ジェントルエア神宮前
所在地: 渋谷区神宮前2-29-1
築年月: 平成19年/2007年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 22階建
土地: 所有権
総戸数: 110戸
分譲会社: 鹿島建設株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（40,000円～45,000円/月　※1）

駐輪場

有（300円～700円/年）

バイク置場

有（3,000円/月）

ペット飼育

可（成長時体長～50cm、体重～10kg　小型犬・猫等1住戸2匹迄　※細則有）

事務所使用

不可

学区

千駄谷小学校
原宿外苑中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
ダブルオートロックシステム

備考

町会費：370円/月

※1
駐車場サイズ（中型車のみ）：全長～5,300mm、全幅～2,050mm、全高～1,550mm

新耐震基準適合
免震構造

外観・共用部

原宿駅から徒歩9分の所に位置する『ジェントルエア神宮前』。2007年に建てられた鉄筋コンクリート造、地下2階付地上22階建てのタワーマンションです。また、徒歩圏内には別の駅もあるため複数の路線が利用可能な好立地◎
滑らかなタイル貼りのアプローチ。階段とスロープの両方があるので、車イスやベビーカーをご利用の方でも安全に出入りすることが可能ですよ♪
駐車場は機械式を採用。雨風に晒されることを防ぐだけでなく、盗難やいたずらなどから愛車を守ることが出来るので安心ですね。
エントランスにはオートロックを完備。日勤の管理人さんが滞在しており、防犯カメラが設置されているため防犯面は万全です。コンシェルジュサービスや宅配ボックスなどあると嬉しい設備やサービスが揃っていました。

アクセス・周辺環境

東京メトロ副都心線　『北参道』駅
徒歩6分
JR山手線　『原宿』駅
徒歩9分
JR総武線　『千駄ヶ谷』駅
徒歩11分

JR山手線が乗り入れる原宿駅。新宿、渋谷などの主要駅までのアクセスが良好◎駅周辺には数多くの多彩なお店が揃い華やかな雰囲気♪駅前にある竹下通りは個性的なショップやカフェが立ち並び、最新トレンドを発信していることで有名です。また、明治神宮や代々木公園など都心部にありながら緑が豊かで自然を多く感じられるところもあり様々の層の方が楽しむことができるエリア✿国内外からは多くの観光客が集まり人気な日本の観光スポットでもあります。少し歩けば駅周辺の賑やかさとは打って変わってのどかな住宅街が広がり、都会ながら心地の良い暮らしができる街並です。学校などの教育施設が多いことからファミリー層にも魅力的なエリアです♡