間取り図
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405号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/08/16
更新日:2026/08/16
大きな窓が心も明るく

ファミリー向けの3LDKをご紹介します。南西向きで日当たり良好。明るい気持ちで毎日を過ごせますよ。新規リノベーションが実施され、クロスやフローリング、設備が一新されました。使用感がなく、新築のお部屋のように気持ちよく過ごせます。

リビングダイニングキッチンはおよそ14.3帖。天井が高く、背の高い方でもリラックスできるはず。これだけゆとりがあれば、ペットものびのび過ごせますよね。床暖房を搭載しており、冷え込む冬場も快適に暮らせるはず。

私が素敵だと感じたのはメインルームにこちらのコーナーサッシが設けられていること。角部屋ではありませんが、採光面が増えることで室内に入る光が増え、より明るく開放的に感じられます。窓際のカウンターにはアートやお花を飾っては♩

作業スペースが広く収納豊富と人気なL字型のキッチンを採用しています。複数人で使用できるので、休日にはお子様と一緒にお菓子作りなどに挑戦してみては◎背面には冷蔵庫やカップボードを置くスペースも備わっていました。

洋室はおよそ6.2帖・およそ5.5帖・およそ5.4帖の3部屋。全ての居室に窓があり、通気性に優れています。なんと洋室3部屋とも離れた配置になっていて、それぞれがしっかりとしたプライベート空間を手に入れられますよ。家族同士とはいえ、自分だけの時間は大切にしたいですよね。

白を基調とした清潔感漂うパウダールーム。正面に見える3面鏡タイプの洗面化粧台は、LEDライトが縦に2つ備わっていてお顔をしっかり照らしてくれます。メイクや髭剃りがスムーズに行えますね。収納が豊富で、リネン類をはじめスキンケア用品などの保管がしやすいのもポイント。

バスルームはファミリー向けの1616サイズ。これだけゆとりがあれば、お子様と一緒に入浴する際も快適にご入浴いただけますね。浴槽と蓋は保温効果が高いものが採用されていて、お湯が冷めにくいという特徴が。

玄関は土間が広く、ベビーカーやペットキャリーなどを折りたたまずに置くことができます。しかも、玄関左手にはこちらのシューズインクローゼットが。幅が広く、ご家族全員分の靴をスッキリ整頓できますね。また、玄関前のアルコーブには小さめながらトランクルームをご用意。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
JR山手線沿線に位置しながら、落ち着いた街並みが広がっていて快適に暮らせると人気の駒込駅。『グランスイート文京本駒込』へ向かうには駒込駅の東口が近道です。東口周辺は特に高い建物が少なく、どこか懐かしい雰囲気が感じられますよ♬青果店やスーパー、ドラッグストアなどお店がたくさんあって、お買い物がとってもしやすいのも魅力の1つ。
『グランスイート文京本駒込』はそんな駒込駅から歩いて10分ほどの場所に。敷地内に駐輪場と駐車場があったので、自転車や車を使えば駅までもっとスムーズにお出かけできますね。全体的にゆとりを感じる造りになっていて、住民のプライバシーへの配慮が伺えました。
今回は4階に位置する3LDKをご紹介しました。シンプルなナチュラルテイスト仕様なので、あらゆるカラーやデザインの家具とマッチします。どのお部屋も広めに設計されていて、家具の配置がしやすいというのもポイント。
パウダールームやキッチンなどの設備には、一緒に使用することを想定してファミリー向けの大きいサイズのものを採用しています。何気ない日常の中で、ご家族とのコミュニケーションをとることができ、思い出がたくさんのかけがえのない時間を過ごせそうですね◎家族での時間とそれぞれのプライベートの時間にメリハリをつけられる間取りなのも素敵でした。
「不忍通り」には面していない上に、複層サッシが周囲の環境音をシャットアウトしてくれるお陰で室内はとても静かです。ぜひ一度ご内覧ください♩ ライター:mii【26H16】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[ちょっと静かに、ちょうどよく] グランスイート文京本駒込
駒込駅
徒歩10分

丸紅株式会社旧分譲、前田建設株式会社施工の『グランスイート文京本駒込』。地下1階付き地上12階建て、総戸数64戸、2005年2月築の新耐震基準適合マンションです。ブラウンのタイルが使用された上品な外観が目印。

エントランスは「不忍通り」に面しています。天井が高く、ガラス張りなので開放感がありました。オートロック・管理人室・防犯カメラを完備していてセキュリティ対策はバッチリ。荷物の受け取りがスムーズになる宅配ボックスも完備。

モノトーンで統一されたエントランスホール。広々としていて、マンション内のプライベート性を高めています。白い柱の奥にはソファがあり、ご友人とのご歓談を楽しめますよ。エレベーターは奥まった場所に設けられていて、乗り降りするところを外から見られません。

L字型の外廊下に玄関扉が並んでいます。玄関前にポーチが設けられているので、外から室内の様子が見えにくいという特徴が。空き巣対策にも繋がるんだとか。廊下はしっかり清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
『グランスイート文京本駒込』は駒込駅から歩いて10分ほどの場所に。「六義園」があることで知られている駒込駅ですが、今回は「六義園」に近い出口ではなく、東口から向かいましょう。「アザレア通り」沿いにたくさんのお店が並んでいて、ご帰宅前にお買い物やお食事を済ませられます。『グランスイート文京本駒込』が位置する「不忍通り」は人通りが少なく落ち着いた雰囲気。すぐ近くには「文京区立本駒込図書館」と「文京区立神明都電車庫跡公園」が。公園には実際に使われていた電車の車両が飾られています♬
アクセス
JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩10分
JR山手線/京浜東北線 『田端』駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 『千駄木』駅 徒歩15分
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学区
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