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グランスイート文京本駒込

グランスイート文京本駒込

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【仲介手数料相談・掲載写真88枚】文京区本駒込4-36-7/駒込駅徒歩10分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数64戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料相談
405号室
13,980万円

間取り図

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13,980万円
71.68㎡
3LDK+TR+SC

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ローンの目安
368,000円/月
管理費
10,700円/月
修繕積立金
12,800円/月
合計
391,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

405号室
71.68㎡ 3LDK+TR+SC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/08/16

更新日:2026/08/16

大きな窓が心も明るく

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線沿線に位置しながら、落ち着いた街並みが広がっていて快適に暮らせると人気の駒込駅。『グランスイート文京本駒込』へ向かうには駒込駅の東口が近道です。東口周辺は特に高い建物が少なく、どこか懐かしい雰囲気が感じられますよ♬青果店やスーパー、ドラッグストアなどお店がたくさんあって、お買い物がとってもしやすいのも魅力の1つ。

『グランスイート文京本駒込』はそんな駒込駅から歩いて10分ほどの場所に。敷地内に駐輪場と駐車場があったので、自転車や車を使えば駅までもっとスムーズにお出かけできますね。全体的にゆとりを感じる造りになっていて、住民のプライバシーへの配慮が伺えました。

今回は4階に位置する3LDKをご紹介しました。シンプルなナチュラルテイスト仕様なので、あらゆるカラーやデザインの家具とマッチします。どのお部屋も広めに設計されていて、家具の配置がしやすいというのもポイント。

パウダールームやキッチンなどの設備には、一緒に使用することを想定してファミリー向けの大きいサイズのものを採用しています。何気ない日常の中で、ご家族とのコミュニケーションをとることができ、思い出がたくさんのかけがえのない時間を過ごせそうですね◎家族での時間とそれぞれのプライベートの時間にメリハリをつけられる間取りなのも素敵でした。

「不忍通り」には面していない上に、複層サッシが周囲の環境音をシャットアウトしてくれるお陰で室内はとても静かです。ぜひ一度ご内覧ください♩ ライター:mii【26H16】

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13,980

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
368,000円/月
管理費
10,700円/月
修繕積立金
12,800円/月
合計
391,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,980万円
所在階
4階
間取り
3LDK+TR+SC
専有面積
71.68㎡
バルコニー
6.00㎡
管理費
10,700円/月
修繕積立金
12,800円/月
インターネット使用料
1,404円/月
管理組合協力金(役員辞退者のみ2年間必要)
2,500円/月
アルコーブ
1.70㎡
トランクルーム
0.50㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象R1住宅適合

建物と街のようす

[ちょっと静かに、ちょうどよく] グランスイート文京本駒込

文京区本駒込4-36-7MAP

駒込駅

徒歩10分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランスイート文京本駒込
所在地
文京区本駒込4-36-7
築年月
平成17年/2005年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 12階建
土地
所有権
総戸数
64戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (18,000円~30,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
相談 (要申請・細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

駒込駅東口駒込駅東口
アザレア通りアザレア通り
マルエツ プチ 駒込中里一丁目店マルエツ プチ 駒込中里一丁目店
ユニバーサルドラッグ 駒込店ユニバーサルドラッグ 駒込店
ベーカリーベーカリー
ローソンストア100 本駒込店ローソンストア100 本駒込店
不忍通り不忍通り
駒込駅東口駒込駅東口
アザレア通りアザレア通り
マルエツ プチ 駒込中里一丁目店マルエツ プチ 駒込中里一丁目店
ユニバーサルドラッグ 駒込店ユニバーサルドラッグ 駒込店
ベーカリーベーカリー
ローソンストア100 本駒込店ローソンストア100 本駒込店
不忍通り不忍通り

『グランスイート文京本駒込』は駒込駅から歩いて10分ほどの場所に。「六義園」があることで知られている駒込駅ですが、今回は「六義園」に近い出口ではなく、東口から向かいましょう。「アザレア通り」沿いにたくさんのお店が並んでいて、ご帰宅前にお買い物やお食事を済ませられます。『グランスイート文京本駒込』が位置する「不忍通り」は人通りが少なく落ち着いた雰囲気。すぐ近くには「文京区立本駒込図書館」と「文京区立神明都電車庫跡公園」が。公園には実際に使われていた電車の車両が飾られています♬

アクセス

JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩10分

JR山手線/京浜東北線 『田端』駅 徒歩12分

東京メトロ千代田線 『千駄木』駅 徒歩15分

買い物

肉のハナマサPLUS 動坂店
徒歩6分(450m)
ローソンストア100 本駒込店
徒歩1分(90m)
ユニバーサルドラッグ 動坂店
徒歩4分(280m)

学区

昭和小学校
徒歩10分(750m)
第九中学校
徒歩8分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京区立神明都電車庫跡公園
徒歩3分(190m)
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