アトラスシティ千歳烏山グランスイート

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【仲介手数料最大無料】世田谷区給田3-9-1（杜の棟）
世田谷区給田3-9-2（風ノ棟）／千歳烏山駅徒歩9分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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京王線・千歳烏山駅から徒歩9分。駅前の活気ある商店街を抜け、次第に落ち着いた住宅街へと移り変わる道のりの先に、『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』はゆったりとした敷地に佇んでいます。総敷地面積12,000㎡超というスケール感は現地に立つとより実感でき、「風ノ棟」と「杜ノ棟」からなる配棟計画が、敷地全体に穏やかな空気をもたらしています。今回ご紹介するのは、「杜ノ棟」4階部分に位置する新築未入居の一室です✧

住戸は専有面積62.69㎡の3LDK。最上階ならではの開放感も魅力で、ファミリーでのびのびと暮らせる広さが確保されています。約12.9帖のリビングダイニングは、家具配置がしやすい整った形で南東向きの大きな窓からはやわらかな陽光がたっぷりと差し込みます。朝の時間帯には特に心地よく、新しい住まいならではの清々しさも感じられる空間です。キッチンはリビングから少し奥まった位置にあり、生活感を抑えつつ調理に集中できる設計。匂いや煙が広がりにくいのも嬉しいポイントです。ブラウン×ブラックで統一された落ち着いたデザインに加え、グリル付きコンロや食洗機を備え、日々の家事効率にも配慮されていました。

玄関にはシューズインクロークを設置。可動棚によりブーツなどもすっきり収まり、奥行きを活かしてベビーカーやアウトドア用品の収納にも対応します。室内へ進むと、約6.0帖・5.2帖・3.0帖の洋室がバランスよく配置され、全室に収納と窓を確保。中でも主寝室にはウォークインクローゼットを備え、かさばる荷物も余裕をもって収納可能◎水まわりは1箇所にまとまり、動線が短く効率的。3面鏡付きの洗面台やリネン庫により収納力も高く、日常の使い勝手に配慮されています。

バルコニーに出ると、敷地内を見渡す穏やかな景色が広がり、外部からの視線や車の音を気にせず過ごせる落ち着いた環境。4階ならではの陽当たりと風通しの良さが感じられ、日常の中にささやかな開放感を添えてくれます。住まいとしての機能性と、新築未入居ならではの清潔感。その両方を兼ね備えた一室です。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください。ライター：hana【26C25】

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今回ご紹介する『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』4階部分のお部屋は、専有面積は85.46㎡の4LDK。ファミリーでも伸びやかに暮らせる住まいになっています。築浅ならではの綺麗な室内は、やさしく落ち着いた色合いの仕上がりで、空間全体に上品な雰囲気✧シンプルな内装は家具やインテリアがよく映え、ナチュラル・モダン・北欧スタイルなど、好みに合わせたコーディネートを楽しめるのが魅力です。南東向きの2面採光により日差しが心地よく入り、南側のバルコニーは洗濯物がしっかり乾く、家事が捗るポジション◎ ペットの飼育も可能なため、大切な家族と一緒に新生活を始められます。ぜひ写真では伝えきれない実際の明るさと開放感を、現地にてご体感ください。ライター：hana【25K06】

建物と街のようす

[静と動がちょうどよく交わるエリア] アトラスシティ千歳烏山グランスイート

世田谷区給田3-9-1（杜の棟）
世田谷区給田3-9-2（風ノ棟）MAP

千歳烏山駅

徒歩9分

外観・共用部

『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』は、千歳烏山駅より徒歩9分の好立地に位置する低層レジデンス。2025年7月築の新しい建物で、鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上4階建て。新耐震基準にも対応し、長く安心して暮らせる住まいです。総敷地面積は12,000㎡超とゆとりあるスケールで「風ノ棟」と「杜ノ棟」の2棟で構成されています。
敷地内にはゆとりある駐車場が整備されています。居住者用だけでなく、来客用や車椅子利用者専用のスペースも設けられているため、どなたでも使いやすいのが魅力。さらにターンテーブル付きなので、車の向きを変える手間も軽減され、駐車が苦手な方でもスムーズに出入りできますよ◎
天井高があり開放感のあるロビーは、まるでホテルラウンジのような落ち着いた雰囲気です。奥にはソファやテーブルが置かれ、中庭の景色と相まって上品で優雅な空間に。訪れる人をやさしく迎え入れてくれる、心地よいエントランスロビーですね。
エントランスから住戸へ進む動線には、2つのオートロック扉・オートロック付きエレベーターのトリプルセキュリティを採用。しっかりと防犯対策が施されているため、毎日を安心してお過ごしいただけます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: アトラスシティ千歳烏山グランスイート
所在地: 世田谷区給田3-9-1（杜の棟）
世田谷区給田3-9-2（風ノ棟）
築年月: 令和7年/2025年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 4階建
土地: 所有権
総戸数: 248戸
分譲会社: 旭化成不動産レジデンス株式会社・丸紅都市開発株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（13,500円～20,000円/月）
駐輪場: 有（300円～1,000円　※二段式駐輪ラック）
バイク置き場: 有（3,000円～3,500円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
備考・その他: マンション指定アプリ：110円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラトリプルセキュリティ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

千歳烏山駅

KALDI

駅前駐輪場

まいばすけっと

線路沿い

ブルーベリー農園

マンションまでの道のり

閑静な住宅街

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京王線・千歳烏山駅は、都心へのアクセスに優れた利便性が魅力です。特急・準特急の利用で新宿駅へはダイレクトかつスムーズ。また、駅周辺には駐輪場が多数整備されており、自転車移動との組み合わせも便利。近隣エリアへと結ぶバス路線も充実しており、多方面への移動がしやすい点も日常の使い勝手を高めています◎駅前には商店街・スーパー・ドラッグストア・飲食店などが並び、日々の買い物には困りません。駅から少し歩くと落ち着いた住宅街が広がり、喧騒を離れた穏やかな住環境。公園も点在しているため、お子さまのいるご家庭や緑に触れながらの生活を大切にしたい方にもおすすめです✿

アクセス

京王線　『千歳烏山』駅徒歩9分

京王線　『仙川』駅徒歩13分

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