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411号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/27
更新日:2026/03/27
洗練された空間で快適な毎日

メインとなるのは、約12.8帖の広々としたリビングダイニングキッチン。床暖房が備わっており、足元からじんわりと温まる心地よさが、空間全体の印象をやわらかく整えてくれます。さらにはビルトインエアコンも備わっているので、引越し直後から快適な暮らしを始められます。キッチンとゆるやかに一体となる配置で、視線の行き止まりがなく、空間がすっと奥へ続いていく印象。

どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインが採用されているので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう♡家具の配置も無理なく収まり、日々の生活に合わせてレイアウトを変えていける柔軟さがあります。暮らしを詰め込むのではなく、余白を活かして整えていくタイプのリビングです。

新規交換されたシステムキッチンは、見た目のすっきり感と機能性のバランスが取れており、日常使いにちょうどいいサイズ感です。作業スペースも確保されているため、調理から配膳までの流れがスムーズ。空間の中心にありながら主張しすぎず、生活の流れに自然と寄り添う存在です。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ&便利な食洗機を完備。

おおよそ4.6帖の洋室は2面バルコニーに面した角部屋らしい造りで、陽当たり&風通し良好。コンパクトな広さながら閉塞感を感じにくいのが魅力です。ワークスペースや収納を兼ねた部屋としても扱いやすく、生活に余白をつくる役割に。限られた広さの中でも、光と風で快適性を底上げしてくれる1室です。

洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールーム。朝の準備や帰宅後の動きが自然につながり、慌ただしい時間帯でもストレスを感じにくい配置です。シンプルなデザインの洗面化粧台には、人気の3面鏡が採用されていて、使い勝手も良好。ミラーキャビネットには散らばりやすい洗面用具などもおまとめいただけます♡

1317サイズのバスルームは、限られたスペースの中でも窮屈さを感じにくい設計。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯や湿気対策にも対応できます。新規交換されたことで、設備全体に統一感があり、清潔な状態で使い始められるのも安心材料。装飾を抑えたシンプルな空間だからこそ、毎日の入浴時間がすっと生活に溶け込みます。

通常のバルコニーに加えてルーフバルコニーがあることで、外との関わり方に選択肢が生まれます。洗濯や日常使いはバルコニーで、気分転換や軽く外に出たいときはルーフバルコニーへ、と用途を分けて使えるのが特徴。空が広く感じられるため、室内にいてもどこか抜け感があり、閉じこもる感覚がありません。外の気配をさりげなく取り込める住まいです。

玄関は室内へとすぐにつながるシンプルなつくりで、動線がわかりやすいのが特徴です。収納も確保されており、靴や小物を整理しやすく、すっきりとした状態を保ちやすい印象。余計な装飾がない分、帰宅時にほっと気持ちを切り替えられる落ち着きがあります。トールタイプのシューズボックスには姿見が備わっていて、外出前の身だしなみチェックもバッチリ♪
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
最寄り駅の目黒駅までは徒歩10分ほど、恵比寿と目黒のちょうど中間に位置しどちらの街も生活圏にできる『ファミールグラン恵比寿』。
今回ご紹介したのは4階部分に位置する2LDK、単身からファミリーまで幅広い世帯にオススメできる専有面積53.92㎡のお部屋です。
全ての居室がバルコニーと隣接し、大きな窓が設けられているおかげで全体的に開放的で明るい印象に。ナチュラルな色合いの内装デザインと相まってとても爽やかな空間に感じられました。
洋室は約5.1帖と約4.6帖の2部屋。寝室とワークスペースを分けたい方や、主寝室と子供部屋など、様々なライフスタイルにおいて扱いやすいサイズ感です。パウダールームと独立してトイレがある点も2人以上での生活や、来客時に嬉しいポイントですよね。
都心にありながら穏やかな時間を大切にしたい方にピッタリです。ご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26C10】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
[上品&洗練された色づかい] ファミールグラン恵比寿
目黒駅
徒歩10分

落ち着いた住宅街に佇む、こちらのマンションが『ファミールグラン恵比寿』✧ブラウンのタイル張りが街の雰囲気に調和しているデザインです。

オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンなど、セキュリティ面も万全です。宅配ボックスも設置されているため、荷物の受け取りもスムーズ♪

上品な雰囲気のエントランスは、清掃が行き届いていて、清潔感たっぷり♪共用部にトランクルームがあり、アウトドア用品などを保管できます。

敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場が備わっています。移動手段の選択肢を持てるのは嬉しいですよね✧休日もアクティブに過ごせそうです。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合
目黒駅は交通の利便性が高く、住まいとしても人気のエリア♪飲食店もお洒落なレストランからカジュアルなファーストフードまで、選択肢がとても豊富なため、グルメな人も満足していただけます。駅直結のショッピングセンター「アトレ」は、ファッション、雑貨、スーパー、レストランなど様々な店舗が入っていて、お買い物に便利✧恵比寿ガーデンプレイスで知られているオシャレな街の恵比寿も利用でき、休日も楽しめそうな贅沢な立地です♡
アクセス
JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩10分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩12分
買い物
学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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