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ブランズ渋谷桜丘

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【仲介手数料無料・掲載写真14枚】渋谷区桜丘3-2／渋谷駅徒歩4分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲無料

20F

42,800万円

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42,800万円

60.95㎡

1LDK+SIC

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ローンの目安: 1,129,000円/月
管理費: 36,400円/月
修繕積立金: 27,500円/月
合計: 1,192,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

20F

60.95㎡ 1LDK+SIC

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ターミナル駅渋谷から徒歩4分。大規模再開発が進む渋谷桜丘エリアに建つ『ブランズ渋谷桜丘』。洗練された街並みと新しいカルチャーが集まる注目のエリアです。再開発街区「Shibuya Sakura Stage」へダイレクトにアクセスでき、都心の利便性を存分に享受しながら、落ち着きのある住環境が整っています。歩くだけで刺激とワクワクを感じるロケーションは、都市生活の心地よいリズムを生み出してくれます。建物は鉄筋コンクリート造30階建・総155戸の大規模タワーマンション。伸びやかなアプローチから続く上質なエントランスは、帰宅するたびに気持ちを切り替えてくれる特別な空間です。24時間有人管理やコンシェルジュサービス、オートロックなどのセキュリティ面も充実し、安心した暮らしを支えます。共用部にはラウンジやホテルライクな内廊下など、都心の暮らしにふさわしい高いクオリティが感じられます。ご紹介のお部屋は、専有面積60.95㎡の1LDK＋SIC、20階の角住戸。大きな開口部から光がたっぷりと差し込み、約17.4帖のリビングダイニングキッチンは開放感に満ちた贅沢な空間です。北西向きの窓からは日当たり良好な光と抜けのある眺望を楽しめ、時間の移ろいさえ心地よく感じられます。収納力の高いシューズインクローゼットや、設備充実の水まわりも魅力。シンプルで洗練された室内デザインは、家具を選ぶ楽しさを広げてくれます。都心での暮らしをもっと自由に、もっと豊かに楽しみたいDINKSの方におすすめの住まいです。ぜひ一度ご内覧ください♪ ライター：rei【25K22】

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物件価格

42,800

万円

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返済年数

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 1,129,000円/月
管理費: 36,400円/月
修繕積立金: 27,500円/月
合計: 1,192,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 42,800万円
所在階: 20階
間取り: 1LDK+SIC
専有面積: 60.95㎡
バルコニー: 13.43㎡
管理費: 36,400円/月
修繕積立金: 27,500円/月

建物と街のようす

[流行の街に住まう] ブランズ渋谷桜丘

渋谷区桜丘3-2MAP

渋谷駅

徒歩4分

外観・共用部

再開発が進む渋谷桜丘エリアのランドマークとして存在感を放つ『ブランズ渋谷桜丘』。地上30階建ての伸びやかなフォルムは、都心のスカイラインに美しく溶け込みながら、静かに上質さを主張します。
アプローチ手前に広がるエントランスガーデンは、「都市の中の静寂」をテーマに設計された癒しの空間。緑豊かな植栽が立体的にレイアウトされ、季節ごとに表情を変える景色が住まう人を迎えてくれます。
敷地内へ進むと、建物へと導く伸びやかなアプローチが現れます。外観の気品ある佇まいと調和したアプローチは、住まいに帰る喜びをきちんと感じさせてくれる空間。
天井の高さと上質な素材使いが生み出す空間は、ホテルのロビーのような洗練された雰囲気。オートロックシステムを採用し、居住者の安心とプライバシーをしっかりと守ります。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ブランズ渋谷桜丘
所在地: 渋谷区桜丘3-2
築年月: 平成15年/2003年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 30階建
土地: 所有権
総戸数: 155戸
分譲会社: 東急不動産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（40,000円～135,000円/月）
駐輪場: 有（400円～1,500円/月）
バイク置き場: 有（10,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）

設備・特徴

オートロック新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

渋谷駅前

渋谷駅

ハチ公前

駅前のサンドラッグ

渋谷マークシティ

東急プラザ　テナント

東急プラザ

渋谷の景観

歩道橋

渋谷サクラステージ

カルディ

渋谷サクラステージ　テナント

東急ストア

カプセルガーデン

Yamaha Sound Crossing Shibuya

渋谷サクラステージ広場

にぎわいSTAGE