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サンクタスガーデン目黒

サンクタスガーデン目黒

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【仲介手数料無料・掲載写真156枚】目黒区目黒2-13-32/目黒駅徒歩12分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
101号室
5,980万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

5,980万円
76.79㎡
2LDK
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通常
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ローンの目安
157,000円/月
管理費
19,700円/月
修繕積立金
19,580円/月
合計
196,280円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

101号室
76.79㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/28

更新日:2026/05/28

都心の中の穏やかな拠点

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

目黒駅徒歩圏内という便利な立地にありながら、どこかゆったりとした時間が流れる『サンクタスガーデン目黒』。周辺は落ち着いた住宅街となっていて、休日には近所をのんびり散歩したくなるような穏やかな住環境でした。

お部屋は76.79㎡の2LDK。リノベーション前の状態だからこそ住む人の感性次第でさまざまな表情へ変えていけそうなポテンシャルを感じます。窓の多い角住戸という条件も相まって、室内には明るさと開放感がしっかり確保されていました。大きめのダイニングテーブルを置いて友人を招いたりリビングの一角にワークスペースをつくったりと、暮らし方のイメージも膨らみますね。

角住戸のため窓が多く、1階とは思えないほど抜け感があるのもポイント。外には生垣が広がり、視線をやさしく遮ってくれていました。都心にいながら落ち着いた時間を過ごしたい方、自分だけの住まいを一からつくりたい方にぴったりなお部屋ですよ✿ ライター:mao【26E28】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
157,000円/月
管理費
19,700円/月
修繕積立金
19,580円/月
合計
196,280円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,980万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
76.79㎡
バルコニー
9.83㎡
管理費
19,700円/月
修繕積立金
19,580円/月
地代
8,500円/月
原状回復費用委託金
3,390円/月
住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

目黒川を堪能

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介させていただくのは『サンクタスガーデン目黒』。目黒駅から徒歩12分、中目黒駅から徒歩15分の立地です。今回は中目黒駅からマンションへ向かいました。山手通りを真っ直ぐ進んで行くので、お車をお持ちの方にとっては他方へのアクセスが良いですね。目黒川沿いは緑がいっぱいで、車通りが少なく穏やかなため、閑静な道を通りたい方は目黒川沿いの道を利用してみてはいかがでしょうか。春になると桜並木を楽しめます。マンションの近くにはコンビニをはじめ、お蕎麦屋さんや居酒屋さんがありました。サンクタスガーデン目黒は新耐震基準適合の7階建てマンションです。ペット可の物件のためペットを飼われている方や、これから飼育を検討されている方におすすめ。3LDK+DENの家具付き・エアコン付きなので、初期費用を抑えたい人にぴったりです。アクセントクロスがある部屋や、大きな収納がある部屋など、デザイン性を兼ね備えつつ機能性にも長けています。とくにリビングダイニングキッチンは照明や壁、カウンターは工夫が凝らされたこだわりの造りです。角部屋なので陽当たりや風通しが良好!それではお部屋の中を見てみましょう。 ライター:nao【24F24】

建物と街のようす

[桜色の川沿いで] サンクタスガーデン目黒

目黒区目黒2-13-32MAP

目黒駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
サンクタスガーデン目黒
所在地
目黒区目黒2-13-32
築年月
平成16年/2004年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
定期借地権(~2054年4月迄)
総戸数
43戸
分譲会社
株式会社ダイナセル、オリックス・リアルエステート株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (28,000円~34,000円/月)
駐輪場
有 (100円~300円/月 ※ステッカー要貼付)
バイク置き場
有 (1,500円~3,000円/月・保証金:20,000円/台 ※ステッカー要貼付)
ペット飼育
可 (1住戸犬猫2匹迄、体長50cm・体重10kg以内 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
町内会費:250円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

目黒駅目黒駅
ピカソピカソ
目黒通り目黒通り
すぱじろうすぱじろう
ローソンローソン
権之助坂商店街権之助坂商店街
ココカラファインココカラファイン
目黒川目黒川
目黒駅目黒駅
ピカソピカソ
目黒通り目黒通り
すぱじろうすぱじろう
ローソンローソン
権之助坂商店街権之助坂商店街
ココカラファインココカラファイン
目黒川目黒川

都心を代表するターミナルのひとつである目黒駅周辺は、利便性と落ち着いた住環境が心地よく共存するエリアです。駅周辺にはカフェやレストランが点在し、少し歩けば目黒川や緑豊かな住宅街が広がるため、オンとオフの切り替えがしやすいのも魅力。休日には目黒川沿いの散歩や「東京都庭園美術館」などの文化施設巡りも楽しめます✿交通面では山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線などが利用でき、都心主要エリアへダイレクトアクセス可能。渋谷・恵比寿・品川へも短時間で移動でき、通勤や外出も快適ですよ。

アクセス

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩12分

東急東横線/東京メトロ日比谷線 『中目黒』駅 徒歩15分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩18分

東急バス 『田道小学校入口』停 徒歩2分

東急バス 『権之助坂』停 徒歩7分

買い物

マルエツ 目黒店
徒歩7分(550m)
セブン-イレブン 目黒3丁目店
徒歩2分(140m)
ツルハドラッグ 中目黒2丁目店
徒歩3分(210m)

学区

田道小学校
徒歩3分(220m)
大鳥中学校
徒歩12分(800m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

目黒区民センター公園
徒歩4分(300m)
目黒川の桜並木
徒歩3分(200m)

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こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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