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日商岩井第1玉川台マンション

~掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します~

 

日商岩井第1玉川台マンション概要
募集中 302号室(3LDK/60.06㎡) 4,780万円
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 7F

 

 


【日商岩井第1玉川台マンション概要】

渋谷から電車で約10分。東名高速のインターがあり、利便性の高さで知られる「用賀」駅が最寄りのマンションをご紹介します。

北口の駅前にある商業ビル「用賀ビジネススクエア」には飲食店や書店などの店舗が入っていて、誰でも気軽に寄ることが出来ますよ♪

駅周辺には恵比寿駅行き等のバス停があるので、通勤通学やお出かけの際に利用してみて下さい。

今回ご紹介するマンションがあるのは住宅街が広がる南口です。駅を出て首都高の下を、玉川通りまで真っ直ぐ(●´ω`)

通り沿いに佇む大きな建物が『日商岩井第1玉川台マンション』。昭和築ですが綺麗な外観と整った植栽から、管理体制の良さが伺えます✿駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備☆

緩やかな坂道になったアプローチは、車椅子やベビーカーを利用する方も優しく迎えてくれます。途中から屋根があるので雨の日でもゆっくり傘をしまえますね。

入り口は階段とスロープが並び心地よくエントランスまで向かえます(*´ω`*)
安心のオートロックな上、管理人さんも見守ってくれるのでセキュリティー面は安心です。

運動がてら、お部屋への移動に階段を利用するのもいいですよね(*^^*)♬

それでは爽やかな風を感じる外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう(^v^)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日商岩井第1玉川台マンション

 

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仲介手数料1,643,400円全額無料!

 

302号室(3LDK/60.06㎡) 4,780万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区玉川台1-9-23
●築年月    昭和53年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上7階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    49戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     60.06㎡
●バルコニー  7.83㎡
●間取り    3LDK
○管理費    16,370円/月
○修繕積立金  11,000円/月
○駐車場    空有(18,000円/月)
○駐輪場    空有(2,000円/年)
○バイク置場  空無(1,600円~2,000円/月)

 

※ペット飼育  可(成長時の体長が約50㎝以内で体重が10㎏以内の犬猫※1住戸に付き2匹以内・観賞用の魚類/小鳥※1住戸に付き2籠迄 ※その他細則有)
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2021年1月13日更新▲

 

ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩6分

 

【間取り】


3方向角部屋につき陽当たり良好な3LDKのお部屋をご紹介します(^-^)大切なペットと一緒に住めますよ(^_-)-☆

玄関にはトールサイズのシューズボックスがあり、家族全員分の靴をしっかり収納してくれます(∩´∀`)∩

TOTO製洗浄便座付トイレに新規交換され、ピカピカのトイレ☆彡トイレ用品は吊り棚へしまって、すっきりとした空間を保ってくださいね(*´ω`)

廊下から出入りできるこちらの洋室は約4.5帖(*‘∀‘)開口部の広いクローゼットがあり、着たい洋服がすぐに見つかりそうです(*^^*)

サニタリールームをみていきましょう♩洗濯機置き場の上には可動式の棚があり、ランドリー用品など置くことができます(゚∀゚)

バスルームは清潔感のある白で統一☆彡転倒防止の手すりも設置され、優しい設計です(‘◇’)ゞもちろん追焚き&浴室換気乾燥機付きですよ( `ー´)ノ

お手入れしやすい一面鏡の洗面台★サイドに洗面道具を置くスペースがあるので、身支度も快適にできそうです(^◇^)♡


こちらの洋室は約4.1帖☆彡少しコンパクトに感じるかもしれませんが、窓があり圧迫感を感じさせず、クローゼットも設置されているため居室として充分お使いいただけます( ^)o(^ )

お待たせしました♩リビングダイニングキッチンへと向かいましょう(≧▽≦)家族で過ごす時間が多い空間に収納スペースがあるのは助かりますね♬

田中工藝製システムキッチンを新規設置★人造大理石トップのため、お手入れが簡単ですよ♩大きな引き戸は奥の物が取りだしやすく便利です(^_-)

リビングダイニングキッチンの広さは約12.4帖(^O^)二面採光でとっても明るいですよ☀分厚い二重サッシが採用されていて、騒音もなく静かで穏やかな時間が流れます(・´з`・)

お隣の洋室は約6.3帖^^引き戸を開けて、開放的にお使いいただけます♩家族構成によってアレンジがしやすいですよ(*^。^*)

バルコニーは246号線に面していません♡縦格子なので、洗濯物が良く乾きそう☀ペットと一緒に新生活をはじめてみませんか?

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日商岩井第1玉川台マンション



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区玉川台1-9-23
●築年月  昭和53年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  49戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有   55.49㎡
●テラス  5.05㎡
●専用庭  40.53㎡
●間取り   2LDK
○管理費   15,120円/月
○修繕積立金 10,200円/月
○駐車場  空無(18,000円/月)
○バイク置場 有(1,600円~2,000円/月)
○駐輪場   有(2,000円/年)

 

※ペット飼育 可(1住戸2匹・飼育細則有)
※事務所使用 不可
※耐震補強工事実施済
※家具付

 

ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩6分

 

【間取り】

元気に遊びたいお子さんのいるファミリーにオススメの1階のお部屋をご紹介♪下階に響く足音を気にせずに過ごせます♡


天井まで高さのあるシューズボックスが完備♪使用頻度に合わせてしまい分ければ、靴をスムーズに取り出せますヽ(≧∀≦)ノ


玄関上がってすぐにトイレがあるので、トイレの近いお子さんも何かと安心です♡


生活感のでるトイレ用品は、吊戸棚へ隠しちゃいましょう(*´ω`pq゛


こちらは、玄関上がって右側にある約4.4帖のお部屋☆南向きの窓付きなので、心地良い日が差し込みます☀


防音効果と結露を防げる2重サッシ仕様(*˘︶˘*)備え付けのクローゼットはスリムですが、奥行きがあるので見た目以上の収納力に期待出来ますよ♪


玄関からすぐに繋がるリビングダイニングキッチンヾ(。・ω・。)広さは約13.2帖♪


テラスに面する南東窓からは、自然光がお部屋いっぱいに広がります☀ナチュラルテイストの内装にピッタリな備え付けの家具付きです♡


リビングに馴染む木目の面材で温かみたっぷりのL字型キッチン✨


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、キッチングッズの取り出しもスムーズに+.(*’v`*)+家族に早く料理を提供できますね♡


キッチンのそばにある収納棚は、お気に入りの食器やお花を飾ってリビングに彩りを添えてみてはいかがでしょうか?


壁一面の収納スペースで、荷物の散らかりを防げます☆大小様々な荷物をしまい分ける事が出来るので、物も見つけやすそう(๑•̀ㅂ•́)و✧


水回りはキッチン横にあるので、家事動線がスムーズに(*´ω`pq゛料理、洗濯、身支度などを同時に効率良く済ませられそうです♡


白を基調としたスタイリッシュな洗面台✨大きな鏡が奥行きをプラスします(≧▽≦)


上下の収納には身支度品、掃除道具など、洗面台周りで使う物をしっかりとしまっておけます♪


新規交換されたバスルームは、清潔感たっぷり♡木目のアクセントパネルが癒し効果をプラスします✨


もちろん、浴室乾燥機付き( *´艸`)雨の日の洗濯もお任せあれ☂


リビングと横続きになったお部屋を見てみましょうヾ(。・ω・。)


広さは約6.5帖♪掃き出し窓が広さをプラスし、実寸よりも広く感じられます☀


洋服をたっぷりしまえるクローゼット付き(≧▽≦)お気に入りの服も長持ちする事、間違いなし☆


二重サッシが大通りの騒音を遮断(v´∀`v)断熱効率も上がり、快適な寛ぎ空間に導いてくれています♪


手入れの行き届いたお庭スペース✿洗濯物はもちろん、夏は子供用のプールを出したり、遊具を置いたりと様々な使い方ができるのも嬉しいポイント☆


植栽は高さがあるので、目隠しの役割をしっかり果たしてくれています✨木漏れ日で穏やかな雰囲気に包まれましょう✿

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SXLjscV7vOI

 

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仲介手数料割引(50%OFF)物件
/日商岩井第1玉川台マンション



●住所   世田谷区玉川台1-9-23
●築年月  昭和53年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  48戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有   52.31㎡
●ルーフバルコニー 7.56㎡
●間取り   1LDK
○管理費   14,250円/月
○修繕積立金 9,600円/月
○駐車場  空無

 

※ペット飼育 可(規約有)
※耐震補強工事実施中

 

ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩6分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは2階、スケルトンフルリノベーション済みのお部屋です♪♪ホワイトタイル貼りの明るい玄関がお出迎えします♡


玄関右手には大型のシューズボックスを設置♡これで玄関はスッキリしそうですね☆


さっそく廊下右手のスライドドアを開けてみましょう♪白を基調とした清潔感溢れる空間です。


ビルトイン水栓のすっきりとした洗面台。掃除が楽々でキレイな状態をキープしやすいですよ☆ミラー裏とシンク下に収納をしっかり確保しています。


奥まったところに洗濯機置場があります。また、天井にはホスクリーンが設置されているので、雨の日などにサッと洗濯物を干せて便利です♪


バスルームは木目調のパネルで温かみのある雰囲気です♡追い焚き機能、換気乾燥機能を標準装備で快適なバスタイムを過ごせます(●´∀`●)


廊下左手にはトイレがあります。こちらもクリーンな雰囲気ですね♪大きな吊戸棚が頼りになりますね☆


突き当りの扉からリビングダイニングキッチンへ。ゆっくり寛げそうな明るく広々としたお部屋です+.(*’v`*)+


大容量の可動棚を発見♪生活雑貨がいつの間にか増えてしまうリビングダイニングにこういった収納があるのは嬉しいですよね☆


コーナーに設けられたL字型のキッチンも白で統一♡



調味料や様々なキッチングッズの収納に便利なポール付き☆工夫次第でとっても素敵なキッチンギャラリーになりそうですよ♡食器やお鍋などはスライド収納にしまえます☆


スライドドアで仕切られた先に、約5帖の洋室があります。こちらも陽当たりが良く、リラックスできますよ(●´∀`●)


収納力たっぷりのウォークインクローゼット付き☆衣服はもちろん、ストーブなど季節物の家電なども収納できるスペースです。

幹線道路が近いので、2重サッシで騒音対策♪窓を閉めてれば室内はとても静かです☆


広々とした南向きのバルコニ―。風通しがよく、洗濯物もすぐに乾きそうですね♪

通りに面しているのでやっぱり音は聞こえてきます。静かな環境をお求めの方にはあまりオススメできませんが、ゆとりのある間取りはとっても魅力的ですよね(*´∀`*)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lILbBolA7lw

 

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/日商岩井第1玉川台マンション



●住所   世田谷区玉川台1-9-23
●築年月  昭和53年3月
●構造   RC造 7階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  49戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有   52.31㎡
●バルコニー  7.56㎡
●間取り  3DK
○管理費  14,250円/月
○修繕積立金  9,600円/月
○駐車場  確認中

 

※事務所使用  不可
※ペット飼育  可(細則有)

 

ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩6分

 

【間取り】


ご紹介するのは陽当たり良好の最上階のお部屋になります(○´∀`)広々とした玄関は白色の石貼りで、扉を開けた瞬間から明るい印象です。


廊下右手にはシューズボックスとサニタリールームが並んでいます。
天井まで高さがあるシューズボックスは中の棚が便利な可動式になります☆棚を動かすとブーツ等高さのある靴でも楽々収納しておけますよヽ(*´v`*)ノ


サニタリールームは水廻りが1つにまとまっていています。洗面台と洗濯機置場が並んでいて洗濯のつけ置き洗いがスムーズです。


ウォシュレット付のトイレはサニタリールーム内で独立しているので、洗面台を使う人がいても煩わしさがありませんね♪


バスルームは追炊き機能・浴室乾燥機能が完備されいつでも快適なバスタイムがおくれます。


向かいは約4帖の洋室になります。少々狭めですがスリムなクローゼットが1つ設置され、外廊下に面した窓があるので明るいお部屋です(●’∀’●)
子供部屋にもオススメ☆


突き当たりは約6帖のダイニングキッチンです。フローリングが綺麗に張り替えられた爽やかなダイニングに家族が集まれば、自然と笑顔になれそうですね♪


キッチンは壁付きなので、背後にたっぷりのスペースが確保されています。収納スペースが豊富で、高さのあるキッチングッズの出し入れがし易いのがポイント✿


ダイニング奥にある2つのお部屋をご紹介★
右手は約6帖の和室になります。畳と同じ黄緑色でまとめられたクロスが、全体を柔らかい印象にしてくれる心地の良い空間です。


上下に分かれたクローゼットは、上部にハンガーラックが付いてお洋服の収納も出来ますよ。衣装ケースを利用すれば収納力がアップしそうですね♪


隣は約5.8帖の洋室です。クロスとフローリングが白で統一されシンプルなお部屋には色合いのある家具を置くと華やかになりそう(*´ω`*)


クローゼットは枕棚が無い分、ハンガーラックが高い位置に付いているので背の高い洋服もキレイにしまっておけます。


バルコニーに面した2部屋共窓には二重サッシが採用されているので騒音の心配はありません。


洋室と和室を跨ぐワイドスパンなバルコニーは南向きで陽当たりが良く、足元まで陽が届くのでガーデニングも楽しめそう(o^-^o)

バルコニーからは見晴らしの良い景色と通りの緑が眺められます。外に出るとやっぱり騒音が少々気になりますが、最上階なので排気ガスの心配が少なく気持ち良くお洗濯ができそうですね(●´∀`)

 

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/EgErcVxVA1A

 

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