芦花公園プレスティージュ

芦花公園プレスティージュ

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【仲介手数料無料・掲載写真92枚】世田谷区南烏山2-31-31/芦花公園駅徒歩6分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数158戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
213号室
8,490万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

芦花公園プレスティージュ_メインルームの写真3
芦花公園プレスティージュ_メインルームの写真
芦花公園プレスティージュ_メインルームの写真1
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芦花公園プレスティージュ_メインルームの写真4
芦花公園プレスティージュ_眺望の写真
芦花公園プレスティージュ_キッチンの写真
芦花公園プレスティージュ_収納の写真
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8,490万円
83.62㎡
2LDK+WIC+SIC
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ローンの目安
223,000円/月
管理費
32,600円/月
修繕積立金
18,770円/月
合計
274,370円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

213号室
83.62㎡ 2LDK+WIC+SIC

編集部の
部屋レポ

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更新日:2025/10/06

更新日:2025/10/06

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
223,000円/月
管理費
32,600円/月
修繕積立金
18,770円/月
合計
274,370円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,490万円
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
83.62㎡
管理費
32,600円/月
修繕積立金
18,770円/月
給湯システム利用料
800円/月
給湯ガス基本料
1,700円/月
給湯水道基本料
200円/月(2ヶ月毎に別途使用料有)
バルコニー
有(広さ不明)
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合R1住宅適合安心R住宅適合

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部屋レポ

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住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

建物と街のようす

[木漏れ日が教えてくれる] 芦花公園プレスティージュ

世田谷区南烏山2-31-31MAP

芦花公園駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
芦花公園プレスティージュ
所在地
世田谷区南烏山2-31-31
築年月
昭和62年/1987年9月
構造
鉄筋鉄骨・鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
所有権
総戸数
158戸
分譲会社
東急不動産株式会社・三井物産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (25,000円~30,000円/月)
駐輪場
有 (200円~1,500円/月)
バイク置き場
有 (6,000円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞用魚のみ可)
事務所使用
不可
備考・その他
給湯システム基本料:800円/月
給湯ガス基本料:1,700円/月
給湯水道基本料:200円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 24時間有人管理24時間セキュリティゲストルーム(有償)パーティールーム(有償) 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

京王線芦花公園駅京王線芦花公園駅
ファミリーマート 芦花公園駅南店ファミリーマート 芦花公園駅南店
サミットストア 芦花公園駅前店サミットストア 芦花公園駅前店
薬 マツモトキヨシ 芦花公園駅前店薬 マツモトキヨシ 芦花公園駅前店
レストラン サン・マローレストラン サン・マロー
マンションへ向かう道のりマンションへ向かう道のり
成城石井 芦花公園店成城石井 芦花公園店
泉橋公園泉橋公園
京王線芦花公園駅京王線芦花公園駅
ファミリーマート 芦花公園駅南店ファミリーマート 芦花公園駅南店
サミットストア 芦花公園駅前店サミットストア 芦花公園駅前店
薬 マツモトキヨシ 芦花公園駅前店薬 マツモトキヨシ 芦花公園駅前店
レストラン サン・マローレストラン サン・マロー
マンションへ向かう道のりマンションへ向かう道のり
成城石井 芦花公園店成城石井 芦花公園店
泉橋公園泉橋公園

京王線芦花公園駅の北側は人情味あふれる芦花公園商店街、南側はアパートやマンションが立ち並ぶ住宅街が広がっています。主要ターミナルの新宿駅までは電車1本、最短20分で移動することができ都心へのアクセス利便性の高さが特徴的。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な店舗が揃っているため、日々のお買い物に困ることは無さそうです。道路に植えられた街路樹など緑を目にすることが多く、自然にあふれた街並みでした。芦花公園駅から徒歩約16分のところには蘆花恒春園という都立公園があり、四季折々で様々な景観を楽しむことができますよ✿都会の喧騒から離れた穏やかで落ち着いた街並みなので、1人暮らしの方からファミリー層に至るまで安心して暮らせる環境が整っています✦

アクセス

京王線 『芦花公園』駅 徒歩6分

京王線 『千歳烏山』駅 徒歩11分

買い物

成城石井 芦花公園店
徒歩2分(120m)
セブン-イレブン 世田谷南烏山2丁目店
徒歩6分(450m)
薬 マツモトキヨシ 芦花公園駅前店
徒歩6分(400m)

学区

芦花小学校
徒歩9分(650m)
芦花中学校
徒歩5分(350m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

泉橋公園
徒歩2分(150m)
蘆花恒春園
徒歩12分(900m)

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